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Für jede Wohneinheit ist eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten zu entrichten. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 3 Jahre angepasst wird. Vor Mietabschluss benötigen wir folgende Unterlagen: - Mieterselbstauskunft - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - eine Kopie vom Personalausweis (vorder- sowie rückseitig) - Vorvermieterbescheinigung (sofern ein jetziges Mietverhältnis bestehen sollte) - Schufa Bitte senden Sie alle Unterlagen vollständig via Mail an: schlueter@vr-immobilien-nord.de oder rufen Sie uns unter folgender Telefonnr. an: 0481/8586-59017.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der charmanten Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. **Obergeschosswohnung 1**: Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein ansprechendes Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen - ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden am Wochenende.

Für jede Wohneinheit ist eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten zu entrichten. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 3 Jahre angepasst wird. Vor Mietabschluss benötigen wir folgende Unterlagen: - Mieterselbstauskunft - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - eine Kopie vom Personalausweis (vorder- sowie rückseitig) - Vorvermieterbescheinigung (sofern ein jetziges Mietverhältnis bestehen sollte) - Schufa Bitte senden Sie alle Unterlagen vollständig via Mail an: schlueter@vr-immobilien-nord.de oder rufen Sie uns unter folgender Telefonnr. an: 0481/8586-59017.

Den Kindergarten erreichen Sie in 0,8 km, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind fußläufig in unter 0,5 km erreichbar. Die Grundschule liegt 3 km entfernt, Büsum mit Fernbahnhof nur 3,2 km weit. Die A23 bei Heide (ca. 25 km) sorgt für exzellente Anbindungen. Vom Balkon aus genießen Sie Naturblick und Deichnähe für Spaziergänge. Büsum mit Restaurants und Freizeitangeboten ist nur 3 km entfernt.

2021 Bauweise: massiv Wohnfläche: ~ 250 m² Grundstücksgröße: 1.202 m² Dacheindeckung: Pfanne Jahr der Dacheindeckung: 2021 Dachdämmung: ja Dämmung Außenwände: ja Heizungsart: Gastherme Baujahr: 2021 Fußbodenheizung: ja Material der Fenster: 3-fach-verglast, Kunststoff Baujahr Fenster: 2021 Außenrollläden: ja, an den Veluxfenstern Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich, Laminat DSL-/Breitband-Anschluss: Breitband, Telekom TV-Kabel/Satellit: Satellit

Wir bieten Ihnen hier eine frei verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) in einer gepflegten Wohnanlage (4-geschossig) in Heide zum Kauf an. GEBÄUDE: Das Gebäude wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet (Rotstein-Verblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneneindeckung anthrazit, Keller) und umfasst insgesamt 24 Wohnungen (6 Wohnungen pro Ebene: EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG), die über 3 Hauseingänge (je mit eigenem Treppenhaus) erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 81,86 m² mit insgesamt 3 Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Hierzu zählen ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, welcher viel Platz für gesellige Abende bietet.

In einer ruhigen Sackgasse, jedoch mitten im Herzen von Heide, steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934. Auf einer Wohnfläche von ca.?76?m² bietet das Haus ein gemütliches Zuhause mit 3 gut geschnittenen Zimmern, die durch helle Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet. Bad und Küche überzeugen durch ein modernes Erscheinungsbild.

Generation • Anschlagpunkte / Zurrpunkte mit Ankerplatte innerhalb des Containers möglich, Stückpreis 25 Euro netto •  Standardcontainer sind bei uns generell abholbereit verfügbar Daten: • Aufbauinnenlänge: 6.500 mm optional mit 20 cmTunnel 190€ Aufpreis • Aufbauinnenbreite: 2.400 mm • Aufbauinnenhöhe: 2.400 mm • 38 cbm • robuste stabile Ausführung • Boden 5mm S 235 • alle stark beanspruchten Bauteile in 355 S Stahl • Doppeltür mit Zentralverriegelung der 3. Generation • Seitenwand 3mm S 235 • Boden / Seiten 45 ° abgekantet oder bei spantenloser Ausführung 95 ° • Grundrahmen: IPE 180, IPE 220 • Oberkranz: Rundrohr 88,9 x 5 mm • Rollen wechselbar mit 160 mm Durchmesser, Rollenlänge 280-290mm, abschmierbar, 13 mm stark • Planhaken und Ketten (Hakenabstand 900mm) 12 mm • Scharniere mit Schmierung • Bleche und Profile durchgehend verschweißt • Spantenstärke 80x50x4 mm • innen grundiert • von außen grundiert und zwei komponentig in RAL 7016 lackiert • Einstiegsleiter beidseitig geschraubt • inserierte Container sind überwiegend dauerhaft vorrätig • Container- Prüfung nach (ehemals DGUV- Regel 114-011, jetzt 214-016 durchgeführt und nach  DIN 30722-1 DIN 30722-2 durchgeführt) • Rollplane und Spriegel • Nettopreis zzgl. gesetzlicher MwSt.  

Biene ist eine ca. 2-3 Jahre alte Hündin aus einem Animal Hoarding Fall. Diese zauberhafte Hündin hat ein ganz sanftes, sensibles Wesen. Sie ist anfänglich bei fremden Menschen etwas schüchtern, doch taut sehr schnell auf.

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.- Vermietet wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe. Sie wurde im Kfw-70-Standard errichtet und verfügt über 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und ist ab sofort bezugsfertig.

Überschreitet man diese Grenze wird einem das deutlich mit dem ganzen Repertoire seiner Fähigkeiten mitgeteilt. Leider hat er in seinen 3 Jahren keine Grenzen aufgezeigt bekommen, wurde in seiner Unsicherheit alleine gelassen und hat gelernt - Menschen brauche ich nicht. Stück für Stück erarbeiten wir uns sein Vertrauen zurück, es bleibt aber noch ein langer Weg.

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.- Vermietet wird eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Burg. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und ist ab sofort bezugsfertig. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Abstellraum.

Baujahr: ca. 1976

Grundstück: ca. 754 m² Erbbaurecht

Wohnfläche: ca. 179 m²

Heizung: Gasheizung Bj. 2024

Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs des Hauptgebäudes spüren Sie den...

Das Grundstück ist mit einem Resthof Baujahr um ca. 1850, mit 3 Wohneinheiten und einer Lagerfläche bebaut. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2006 entkernt und saniert. Die Lagerfläche ist eigengenutzt, die 3 Wohnungen sind vermietet. Das Verblendmauerwerk, sowie ein massives Sockelmauerwerk, verleihen der Immobilie Ihren ortsüblichen Charme.

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.- Vermietet wird hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wurde im Kfw-70-Standard errichtet und verfügt über 3-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung hat eine Größe von rund 100 m².

000,00 € Jahresnettokaltmiete: 21.360,00 € Bruttomietrendite (Ist): ca. 6,5 % Alle 3 Mietverträge: Indexmiete gem. 557b BGB Jahresnettokaltmiete nach gepl. Indexanpassung zum 20.11.25 (berechnet): 25.134,60 €* Bruttomietrendite nach Erhöhung: ca. 7,6 % Vermietung / Einheiten: vollvermietet = 1x Gewerbe + 2x Wohnen Flächen: ca. 252 m² Gewerbe + ca. 94 m² Wohnen + ca. 57 m² Wohnen (ges. ca. 403 m²) zzgl.

Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo vom langen Flur sämtliche weitere Räume wie Pantry-Küche, 3 Duschbäder (eins en suite) und 4 Schlafräume abgehen. Das Haus wird frei und unvermietet übergeben. Viele Ideen lassen sich mit diesem Haus verwirklichen. Gern überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung davon....

Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoß, wo vom langen Flur sämtliche weitere Räume wie Pantry-Küche, 3 Duschbäder (eins en suite) und 4 Schlafräume abgehen. Viele Ideen lassen sich mit diesem Haus verwirklichen. Gern überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung davon.... Immo Paradise 8005c122 8b58f7b6 511283#4677

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebenerdig, barrierefrei - alle Türen 100 cm breit - überdachte, windgeschützte Terrasse - Garage mit direktem Zugang zum Haus - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - komplett eingezäuntes Grundstück - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!