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Direkt anschließend erweitert ein heller, stilvoll gestalteter Wintergarten den Wohnbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne und eine besondere Wohnqualität. Zwei gut geschnittene Räume im rückwärtigen Bereich bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Die helle Küche bildet das Herzstück des Hauses: ein Ort, an dem gekocht und gemeinsam gegessen wird.

Die separate Küche mit Fenster, dass vorhandene Bad und der Flur sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Moderne Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und der Pkw-Stellplatz im Hofbereich ermöglicht bequemes Parken. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht und die Wohnanlage wurde 1969 erbaut.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre Sackgassenlage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Kreisstadt Heide ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem sind Sie nur 20 Autominuten vom wunderschönen Nordseestrand in Büsum entfernt, wo Sie die frische Meeresluft und die Küstenlandschaft genießen können.

und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell einen Jahresumsatz von ca. 62.000 € Kaltmiete. Das Stammgebäude befindet sich in guter Lage der belebten Friedrichstraße. Dementsprechend profitieren die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von hoher Sichtbarkeit und bestmöglicher Fußgängerfrequenz. Die beiden Gewerbeflächen verfügen über ca. 67 m² und ca. 35 m².

Neben einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer finden sich auf dieser Etage zwei weitere helle und gut gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum. Ein wahres Highlight ist der traumhaft angelegte Garten, der sich ideal als Rückzugsort eignet und viel Raum zur Entspannung bietet - auch Kinder finden hier ausreichend Platz zum spielen und toben.

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (doppelschaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Dämmung und Rotsteinklinker), Holzbalkenlage, Satteldach mit Frontspieß und großem rückwärtigen Dachspieß (rote Ziegeleindeckung ca. 1987 bzw. 1992 mit Dämmung), weiße Kunststoff-Isolierfenster (innenliegende Sprossen), Gas-Zentralheizung (ca. 1999), öffentliche Entwässerung, Datenversorgung über Glasfaseranschluss, Einbaustrahler, Einbauschränke. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz. AUSSEN: Großer gepflasterter Auffahrtsbereich mit PKW-Stellplatz, Einzelgarage (mit von außen zugänglichem Hauswirtschaftsraum) ca. 20 m² rückwärtige Terrasse (überdacht), gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen, rückwärtiger Doppelcarport, Gartenhaus.

Frühstückszimmer, und weiter in den Hauswirtschaftsraum mit der Ölheizung aus dem Baujahr 2000 mit sehr guten Abgaswerten (Abgasverlust nur 6%). Geradeaus vom Flur geht es in das Esszimmer, sowie weiter in das Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin. Von hier aus bietet ein großes Schiebeelement den Zugang zur teilüberdachten Terrasse.

Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft für den Eigenbedarf nutzen. Aber auch in der Ferienvermietung macht das Appartement eine gute Figur. Als eines der beliebtesten Reiseziele an der Nordsee ist eine hohe Auslastung der Wohnung, auch über die Sommermonate hinaus, möglich. Und das Beste: Ihre Ferienwohnung steht gleichzeitig für den eigenen Urlaub zur Verfügung.

Die Lage nur unweit der weltweit meist befahrenen künstlichen Wasserstraße, dem Nord/Ostsee Kanal, ist als sehr gut zu bezeichnen. Auch wenn man vom Grundstück keinen direkten Blick auf die Containerriesen, Kreuzfahrt- und andere Schiffe bis hin zum Segelboot hat, die fast 600 m zum Kanal sind schnell zu Fuß erreicht.

gepflegten Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit ca. 220?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Insgesamt stehen Ihnen 6 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie 4 Tageslicht-Badezimmer - teils mit Dusche, teils mit Badewanne. 1 separates Apartment mit Duschbad und eigenem Eingang - ideal zur Vermietung oder als Gästeunterkunft ergänzt diese Immobilie.

Von hier aus ist auch der traumhafte Wintergarten mit Fußbodenheizung betretbar, der auch an kalten Tagen dank seiner guten Dämmung genutzt wird. Hier können Sie unvergessliche Abende verbringen. Der Anbau des Hauses kann hierüber auch erreicht werden wo es in den Saunabereich geht. Dieser ist in einem neuwertigen Zustand.

Dieses Immobilienangebot ist genau das, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierli...

Angeboten wird ein schönes Einfamlienhaus aus Baujahr 1984 in guter und ruhiger Lage, welches in den letzten Jahren umfangreich mit Geschmack und Moderne fast kernsaniert wurde. Zu nennen sind hier unter anderem die Dachneueindeckung inkl. Dämmung aus 2017, der Terrassenanbau inkl.

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kombiniert Wohnkomfort und gute Lage in einem ruhigen, beliebten Ferienort nahe der Nordsee. Die Wohnung ist barrierearm angelegt und sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Außerdem ist die Ferienvermietung hier erlaubt, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant machen kann.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer, wo Sie noch den wundervollen und warmen Pich Pine Boden finden und einem Kamin. Genießen Sie die kalte Jahreszeit vorm Kamin, denn dieser tut Körper und Seele gut. Die hoch moderne du offene Küche lässt jedes Herz höherschlagen und verbringen Sie hier gemeinsame Zeit mit der Familie oder mit Freunden. Nun ab nach oben! Hier erwarten Sie zwei Räume, welche bereits renoviert sind und als Schlafzimmer und Ankleidezimmer dienen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und wurde im Jahr 2013 durch eine Modernisierungsmaßnahme aufgewertet. Unter anderem wurden die Pelletheizung und die Fenster erneuert, was zu einem guten Allgemeinzustand des Gebäudes beiträgt. Zusätzlich bietet die Immobilie Raum für individuelle Renovierungsarbeiten, um sie ganz nach Ihrem persönlichen Einrichtungsgeschmack zu gestalten. Die beiden getrennt voneinander nutzbaren Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Voll- bzw. ein Duschbad.

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Neubau in guter Lage von Brunsbüttel unweit des Elbdeichs. Neben dem Wohnen in barrierefreien Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, besteht zu der Servicepaket-Pflicht die Möglichkeit, individuelle Wahlleistungen dazu zu buchen.

Zusammengefasst erwerben Sie ein kleines gemütliches Haus, was aufgrund seiner Größe und Lage auch sehr gut vermietbar wäre, sollten Sie es nicht selbst bewohnen wollen. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie bitte zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.

Ergänzt wird das Raumangebot dieser Etage durch eine helle Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit eigenem Zugang von außen, integrierter Dusche und Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag und gut durchdachte Organisation. Die Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, das zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer beherbergt. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

Grundstück: 1.496 m² in ruhiger Wohnlage - Zimmer: 6 Zimmer inkl. großem Wohn- & Esszimmer mit Blick in den Garten - Küche: Einbauküche - Bäder: zwei funktionale Badezimmer - Keller: großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Außenbereich: Sonnige Terrasse und ruhiger Garten - Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und Stellplatz Lage Elpersbüttlerdonn liegt idyllisch im Kreis Dithmarschen, nur wenige Minuten von Meldorf entfernt. Die Region besticht durch hohe Lebensqualität, viel Natur, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Fazit Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die die Ruhe des Landes und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen.