Groesse-46 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Dithmarschen Groesse-46

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 mit 8 Wohneinheiten. Es steht auf einem 1920 m² großen Grundstück und ist voll vermietet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 495 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1 (Eingang 1, Erdgeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 2 (Eingang 1, Erdgeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 3 (Eingang 1, Obergeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 4 (Eingang 1, Obergeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 5 (Eingang 2, Erdgeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 6 (Eingang 2, Erdgeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 7 (Eingang 2, Obergeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 8 (Eingang 2, Obergeschoss links) mit ca. 62.00 m² Das Gebäude ist komplett unterkellert mit ca. 240 m² Nutzfläche, in diesem befinden sich geräumige Kellerabteile für die Mieter sowie ein Waschraum und die Versorgungsräume.

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 320 m²* und einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von 9.457 m² - inklusive einer angrenzenden Hauskoppel und...

Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstück: 687 m², großzügiger Garten - Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 großer Wohn- & Essbereich) - Badezimmer: 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC & HWR mit Aussenzugang - Küche: Moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum - Carport: 1 Carport sowie 3 weitere Stellplätze - Glasfaser Besonderheiten: - Heller und großzügiger Wohn- & Essbereich mit großen Fenstern & Gartenzugang - Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung - Ruhige Sackgassenlage für ein entspanntes Wohngefühl - Ideal für Familien oder als Rückzugsort für Paare Fazit: Dieses Einfamilienhaus im Topzustand bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in begehrter Lage.

Der Voreigentümer hat das Haus stets in Schuss gehalten und schon einige Vorarbeit geleistet. Zu nennen sind z.B.: Dacheindeckung 2011, Heizung 2011, Fenster 2011, großes Duschbad EG 2024 Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Flure. Im Nebengebäude ist die Garage und der Heizungsraum mit direkten Durchgang in ein weiteres Zimmer, von dem Sie ins Haus gelangen.

60 m² großer Keller zählt außerdem zur Nutzfläche der Gaststätte. Das ganze Ensemble befindet sich auf einem langgezogenen Grundstück und bietet am hinteren Eingang sogar Parkmöglichkeiten, eine Rarität in jeder Innenstadt.

Abgerundet wird das Bild durch eine Garage und eine Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine idyllische Lage. Das Grundstück bietet viel Platz im Freien, beispielsweise für einen Garten oder eine Terrasse, um die lauen Sommerabende zu genießen.

Das dritte Schlafzimmer, auf rund 22 m², eignet sich perfekt als gemütlicher Rückzugsort mit einer großen Fensterbank zum verweilen in der Gaube, die den freien Blick auf den eigenen 1 ha großen Deich und die Eider bietet. Die Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und macht das Dachgeschoss zu einem vielseitigen Wohnbereich für die ganze Familie.

Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in Hindorf, einem kleinen Ortsteil von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage und steht auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus, noch über eine Garage und einem großen Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m².

Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - den außergewöhnlich großen Wohnbereich, der mit über 45m² viel Lebensqualität für die ganze Familie bietet. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich herrlich lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für behagliche Stunden am Feuer.

Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Teilkeller, der sich zur Lagerung von Lebensmittelvorräten eignet. Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 601 m² und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur Verwirklichung von Ihren Wünschen ein. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz, sodass genügend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie und Gäste vorhanden sind.

Die Auffahrt wurde verbreitert, sodass sowohl die Zufahrt als auch die Stellflächen vor der Garage und im Garten viel Raum für Fahrzeuge oder größere Projekte bieten. Dieses rundum modernisierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort, ländliche Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Lage am Deich und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort, der sowohl für Familien als auch für Paare perfekt geeignet ist.

Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu...

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