Elektr - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Dithmarschen Elektr

Reitbegeisterte und /oder Pferdebesitzer haben im Stallgebäude und im Offenstall Platz für 4 Pferde. Das Stallgebäude verfügt über Elektrik im EG sowie einen Wasseranschluss. Reitplatz und weitläufige Weiden sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt kann nach Absprache frei geliefert werden. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort in Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Ein größeres Schlafzimmer, wie auch das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Kinder-/Gästezimmer, ein Abstellraum, sowie das großzügige Bad mit 2 Waschtischen, Bidet, Wanne und Dusche runden diesen Bereich des Hauses ab. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet neben der großen Garage mit elektrischem Tor noch ein Gartenhaus. Ein gewisser Investitionsbedarf sollte mit einkalkuliert werden (Fenster, Bad/Sanitär). Eine Übergabe der bereits geräumten Immobilie ist jederzeit möglich.

Ab 2002 wurden bereits Bad, WC, Einbauküche und Heizung (2011) modernisiert sowie die Luftschicht des Mauerwerks gedämmt. Das Duschbad des Appartements stammt noch aus dem Baujahr. Zudem weisen wir auf elektrische Rollläden (teilweise), einen Einbauschrank und den schönen Wintergarten (aus 2002) hin. Das Appartement, das individuell nutzbar ist (Selbstnutzer/Vermietung), hat eine kleine Terrasse. Eine große, überdachte Terrasse gehört ebenfalls noch zu den Ausstattungsmerkmalen: hier kann man es sich von morgens bis abends gemütlich machen.

Exemplarisch erwähnt seien hier: - die Umstellung der Ölheizung auf eine Gasheizung - die Eingangstür - die Fenster - die moderne Einbauküche - die Bäder - die Elektrik - die Pflasterung der Einfahrt und Terrasse und vieles mehr. Beim Betreten des Hauses zeigen sich bereits die deutlichen Veränderungen der Grundrissgestaltung. So wurde die Fläche des ehemaligen Carports in das Haus integriert.

im Zeitraum 2012 bis 2017 die Fenster erneuert worden. 2012 erfolgte auch die Erneuerung des Trapezblechdaches mit Dachrinnen. Im Zeitraum 2012 und 2013 wurde die Elektrik erneuert und immer laufende Unterhaltungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen. Das Gebäude hat für einen Resthof einen wirklich guten Zustand. Der Wohnbereich hat in etwa eine Größe von 173 m² und der ehem.

Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Viele der Erdgeschossfenster sind mit Rollläden ausgestattet, die teilweise sogar elektrisch bedienbar sind. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet lässt sich installieren, die Leitungen hierfür liegen bereits an der Straße. Das Haus ist ideal für alle, die viel Platz benötigen und gerne die Vorzüge des Landlebens genießen oder auch den Kindern nahebringen möchten.

Technisch ist das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2001 ausgestattet, die über zwei separate Öltanks versorgt wird. Das Dach wurde 1986 erneuert. Außenrollläden sind an den Fenstern vorhanden, teilweise elektrisch bedienbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, der eine schnelle Internetverbindung garantiert - ideal für Homeoffice und moderne Kommunikationstechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Die wichtigsten Dinge sind in diesem Haus schon getan. Neben Heizung, Fenster und Elektrik finden Sie auch ein modernisiertes Bad und eine zeitlose Küche vor. Mit seinen vier Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 107,6 m² eignet sich diese Immobilie nicht nur für ein Single oder Paar, sondern auch für eine kleine Familie.

Für zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wurden im Jahr 2020 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, innerhalb derer die Elektrik- und Energieversorgung erneuert, neue Fenster mit einer 3-fach-Verglasung eingesetzt sowie die meisten Böden des Hauses mit hochwertigem Vinyl bzw. Laminat versehen wurden. Im Wohn- und angrenzendem Esszimmer sorgt indes der ursprüngliche und gut erhaltene Dielenboden für einen urigen und rustikalen Charakter.

Die dritte Wohnung eignet sich hervorragend für Gäste oder als separate Einheit für Familienmitglieder. Die Ausstattung und der Zustand des Hauses sind auf dem neuesten Stand: Heizung, Dach, Elektrik, Böden und Fenster wurden im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Die separierte Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und verfügt über einen direkten Anschluss an den Hauswirtschaftsraum, was kurze Wege im Alltag garantiert. Die gepflegte Ausstattung, wie eine moderne Gaszentralheizung (erneuert 2014) und elektrisch bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern und Türen, sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Das Highlight des Objekts ist die große Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Erneuert wurden unter anderem: das komplette Dach das Wohnzimmer das Esszimmer beide Schlafzimmer das Badezimmer im Obergeschoss sowie Teile der Elektrik Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Zuhause mit viel Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist die liebevolle und geschmackvolle Modernisierung, bei der Altes und Neues harmonisch miteinander verbunden wurden.

Im Haus wurden überwiegend massive Rotkieferdielen verbaut, die Bäder verfügen über Bodenfliesen und sind deckenhoch gefliest. Geheizt wird elektrisch über Strahlungskörper aus Marmor. Ein Kaminofen (Genehmigung läuft 2023 aus) mit Edelstahlrohr sorgt in der kalten Jahreszeit für eine warme Atmosphäre. Die elektrische Heizung hat kaum Staubaufwirbelungen und ist somit gut für Allergiker geeignet.

Zusätzlich steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Außenbereich und Nebengebäude . Doppelcarport für zwei Fahrzeuge . Große Garage mit elektrischem Tor, integrierter Werkstatt und Lagerraum . Ölheizung, Tanks in der Garage untergebracht . Gartenhaus für geschützte Stunden im Freien und zusätzliche Abstellmöglichkeiten . Pflegeleichtes Grundstück mit viel Rasenfläche .

Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: 2013: Erneuerung der Küche im Dachgeschoss 2014: Sanierung der Fassade und Einbau eines neuen Höhrmann-Garagentors 2017: Erneuerung der Küche im Obergeschoss 2018: Erneuerung der Elektrik im Ladengeschäft 2019: Sanierung der Fassade 2023: Sanierung der Schornsteineinfassung und Schornsteinbekleidung 2024: Sanierung des Badezimmers im Dachgeschoss Dieses gepflegte Objekt überzeugt durch seinen Mix aus Wohn- und Geschäftseinheiten, einigen Modernisierungen und einer soliden Mietrendite.

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Rotsteinklinker, Anbau mit Holzfassade), Holzbalkenlage, Krüppelwalmdach mit Eterniteindeckung (Baujahr ca. 70er Jahre, Dachschrägen gedämmt), Mahagoni-Isolierfenster (Baujahr ca. 1970, teilweise mit Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2021), öffentliche Entwässerung, Datenversorgung über Glasfaseranschluss möglich, TV über SAT. ZUSTAND: Insgesamt solider, aber renovierungsbedürftiger Zustand. Erneuert wurden die Elektrik (ca. 2019) und die Heizung (ca. 2021). Renovierungsbedarf besteht insbesondere hinsichtlich: Dacheindeckung, Sanitär, Dämmung, Küche, ggfs. Fenster und Türen. AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, 2 nebeneinander stehende, einfache Fertiggaragen (ca. 1968 und ca. 1984), Freisitz (Holzfachwerk ca. 1970, auch zu Lagerzwecken oder Treibhaus verwendbar), 2 Gartenhäuser, rückwärtige Veranda (überdacht), rückwärtige Terrasse, Rasenflächen, Anpflanzungen, alles einfach gehalten.

Die Immobilie bietet Wohnfläche von ca 160m², sie ist Kernsaniert in 2004, Wasserleitungen, Abwasser, Elektrik, Dämmung neu. Garage direkt am Haus mit 40mm Hörmann elektrisch - Fernbedienung Glasfaser Anschluss seit 2014 SWN Neumünster Sie hat zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenerwärmung und einen dauerhaft gültigen Kaminofen.

Dank einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand: - Flachdach erneuert in 2017 - Kunststofffenster und -türen aus 2020 - Erneuerung der Elektro-, Heiz- und Wasserleitungen in 2020 - Komplette Renovierung der Innenräume in 2020 Ein besonderes Highlight sind zudem die zwei Saunen, die den Gästen gerade in der kälteren Jahreszeit wohltuende Entspannung bieten.

Mehrfamilienhaus und Nebenhaus mit 4 Wohneinheiten, geeignet zum Generationswohnen oder als Renditeobjekt. Das Objekt wurde 2007 innen komplett erneuert (Dachdämmung, Elektrik, TV Anlage, Heizung, Bodenbeläge, Fliesen & Laminat sowie Bodendämmung, Türen, Fenster zum Großteil ausgewechselt). Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. Die Heizungsanlage und Elektroanlage befindet sich im Teilkeller.

Im Dachgeschoss verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Alle Fenster bieten Außenrolladen - im Erdgeschoss elektrisch. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.