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Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA:1920

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in gepflegtem Umfeld zu schätzen wissen. EA-Bedarf: Endenergiebedarf 9,5kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, wesentl. Energieträger Strom-Mix, Heizöl, Bj. 2017 Die mtl. Miete teilt sich wie folgt auf: Nettokaltmiete: 420,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 124,00 € Außenstellplatz: 25,00 €

(Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift) Ing. Bernhard Poetsch D: +49 176 12552000 A: +43 664 88544800 office@poetsch-immo..atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.5 kWh/(m²a)

Entsprechend ist das Haus aktuell pauschal & mittelfristig an eine Baufirma aus Nordbayern bis mindestens 28. Februar 2027 (vermutlich länger) zu folgenden Konditionen vermietet: a. Brutto-Warmmiete pro Monat: EUR 4.300 = € 51.600 p.a. b. Möbliert mit Einrichtung, 1 Küche, 1 Miniküche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad c. Der Mieter übernimmt i. die regelmäßige Reinigung des Hauses / Anwesens, inkl. der Bäder und Küche ii. die Reinigung und den Winterdienst des Gehwegs um das Grundstück iii. übernimmt kleine Reparaturen bis € 75,-- pro Einzelmaßnahme iv. kontrolliert, bzw. lässt Heizungsanlage / Wasser / Strom regelm. überprüfen v. stellt die Abfalltonnen gemäß Leerungsplan an die Straße + wieder zurück vi. übernimmt die Endreinigung des Hauses / Anwesens bei Auszug Aufgrund von anstehender Sitzverlegung nach Norddeutschland soll das Objekt nun verkauft werden.

Des Weiteren befindet sich eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf Wohngebäude 1. Energieausweisdaten: Haus 1: Energiebedarfsausweis; Energieeffizienzklasse A; Endenergiebedarf: 44,6 kWh/(m²*a); Bj. Wärmeerzeuger: 2002; wesentliche Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Gebäude: 1981; Ausstellungsdatum: 10.11.2020 Haus 2: Energiebedarfsausweis; Energieeffizienzklasse: G; Endenergiebedarf: 200 kWh/(m²*a); Bj.

Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte und moderne Mietwohnung in Landau suchen. EA-Bedarf, Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger: Holz und Öl, Bj. 2018 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 455,00 € Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 90,00€ zwei Außenstellplätze: 50,00€

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 66,9 kWh/(m²*a), Energietäger: Fernwärme Biomasse Kraft-Wärme-Kopplung, Energieeffizienzklasse: B, Baujahr: 2014 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 800,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €

In ruhiger und begehrter Wohnlage der oberen Stadt von Landau a. d. Isar präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das ca. im Jahr 1975 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine zeitlose Optik.

suchen in Reisbach für ein Mehrfamilienhaus, H-Verwalter Zeitgleich ist ein Hausmeister auch erforderlich Anftragen an *Email: der.reisbacher(A)online.de

Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude lt. EA: 2018

Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage (4,86 kWp) wird mit veräußert und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt - die Anlage wurde zur Volleinspeisung angemeldet, der monatliche Abschlag beträgt 175 EUR/monatlich. Der Vertrag läuft bis Ende 2030. Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus in Landau a. d. Isar ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht ein komfortables Wohnen in einer gepflegten Immobilie.

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Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Landau an der Isar. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten...

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Verbrauchs-Energieausweis vom 15.06.2025 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 100,90 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude lt. EA: 1994

Besonders hervorzuheben ist die moderne technische und energetische Ausstattung: Gas-Brennwert-Therme, Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden, Smart-Home-Funktionen, Glasfaseranschluss, Wallbox und Regenwasserzisterne schaffen ein Gesamtpaket, das sich von vielen klassischen Bestandsimmobilien deutlich abhebt und heute wie langfristig echten Mehrwert bietet.

Strom-Mix, Holzpellets Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1980 Endenergiebedarf: 265,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Drei vollmöbilierte Wohnungen aufgeteilt steht zur Vermietung aus. Aufteilungen der einzelnen WEH: Erdgeschoss a 4 Betten: Flur/ WC, Kochen, Speis, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 62,28 m² (siehe Grundriss EG) Bilder auf Anfrage Obergeschoss a 4 Betten: Flur, Kochen+Essen, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 70,14 m² (siehe Grundriss OG) Dachgeschoss a 4 Betten: Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Schrägen antlg. = ca. 25,16 m² (siehe Grundriss DG) Bielder auf Anfrage Das Haus können wir als ganzes vermieten für 3.300€ Kaltmiete.

Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Die kalkulierten Mieteinnahmen betragen ca. 373.080 EUR p. a. Die prognostizierte Rendite vor Steuer liegt bei 3,42 %. Durch die unmittelbare Nähe zu den BMW-Werken in Dingolfing und Moosthenning besteht eine nachhaltige Vermietungsperspektive mit stabiler Nachfrage.

Grundstück:

Das rund 619 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet viel Platz zum Entspannen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Einzelgarage, einen gepflegten Garten und...