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Im EG großer Wohn- und Essbereich, Küche mit Elektrogeräten vorhanden, Abstellraum neben der Küche, modernisiertes Bad, barrierefrei gestaltet, ein Schlafzimmer. Über eine schöne Holztreppe kommt man in den ersten Stock. Hier gibt es in der Galerie ein großzügiges Büro sowie ein Schlafzimmer. Fazit: Dieses besondere Anwesen vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist perfekt für alle, die ein naturnahes Leben mit viel Platz und Freiheit suchen.

w/d) im technischen Facility Management Landshut, Straubing, Wallersdorf unbefristet Vollzeit frühestmöglicher Eintritt Das erwartet Sie bei SAUTER FM – Als Teammitglied sind Sie erste*r Ansprechpartner*in für unseren Kunden in den von Ihnen zu betreuenden Objekten an den Standorten Landshut, Straubing und Wallersdorf. Ihre Aufgaben Sie bedienen die hochwertige Gebäudetechnik und führen regelmäßige Prüfungen aus (z.

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Hier zeigt es sich wieder einmal, dass der Schnitt der Wohnung mehr als gelungen ist. Im südlichen Teil der Immobilie befindet sich das erst kürzlich sanierte Bad, das mit indirekter Beleuchtung ausgestattet ist und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Es liegt ideal in der Mitte zwischen Elternschlafzimmer & Kinderzimmer. Auch hier wurde mitgedacht, um die Wege so kurz wie möglich zu halten.

Hier zeigt es sich wieder einmal, dass der Schnitt der Wohnung mehr als gelungen ist. Im südlichen Teil der Immobilie befindet sich das erst kürzlich sanierte Bad, das mit indirekter Beleuchtung ausgestattet ist und somit eine angenehme Atmosphäre schafft. Es liegt ideal in der Mitte zwischen Elternschlafzimmer & Kinderzimmer. Auch hier wurde mitgedacht, um die Wege so kurz wie möglich zu halten.

Die Treppe im Wohnbereich ist dem offenen, modernen Ambiente angepasst und fügt sich harmonisch ins stimmige Gesamtbild ein. Sie führt in einen geräumigen Flur im ersten Stock. Hier befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das Hauptbad mit schicken, hochwertigen Fliesen, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Auf der obersten Etage, unter dem Mansardendach ist ein weiteres attraktives Zimmer untergebracht sowie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts in Dingolfing! In einem 360° online Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

Auch von den Gelenken her scheint er nicht der Gesündeste zu sein. Ein Röntgen unter Narkose steht noch aus, da erst die Medikamenteneinstellung abgeschlossen sein muss. Wir suchen für unseren großen Schmusebären ein Zuhause mit sicher umzäunten Grundstück, wo Manni viel Zeit draußen verbringen kann, aber auch die Möglichkeit bekommt, sich an einen warmen Ort zurück zu ziehen und -ganz wichtig- Familienanschluss hat.

#### Raumaufteilung **Erdgeschoss:** - **Tiefgarage:** Platz für zwei Autos, direkter Zugang zum Haus. - **Eingangsbereich:** Heller Flur mit Zugang zu den oberen Etagen. **Erste Etage:** - **Wohnzimmer:** Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche, Terrasse und Garten. - **Gäste-WC:** Stilvoll und funktional. **Zweite Etage:** - **Schlafzimmer:** Großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten. - **Kinderzimmer/Büro:** Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. - **Badezimmer:** Elegantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. #### Außenbereich Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

unser Immer-Sonnenschein, geb. 10.05.2018, ca.52 cm. Hugo wurde erst von englischen Tierschützern aus der Tötung gerettet und dann ganz einfach bei uns -vergessen- ... Hugo ist absolut toll, ein 😍😍 Traumhund. Er ist lieb und nett zu allen, freundlich, aufgeschlossen und sehr gesellig.

Der Garten ist ein wahrer Rückzugsort, während die sonnige Terrasse und der Balkon Raum für erholsame Stunden und gesellige Abende im Freien schaffen. Die sonnendurchflutete Terrasse und der malerische Balkon laden dazu ein, die ersten Kaffee-Momente des Tages in vollen Zügen zu genießen. Ihre Highlights: Zwei Wohneinheiten: Flexibel nutzbar, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Großer Garten: Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür Traumhafter Außenbereich: Mit Terrasse und Balkon für entspannte Momente Praktisch und komfortabel: Doppelgarage, Außenstellplätze und großzügiger Stauraum Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung und stilvolle Fliesenböden Extra Raum: Hobbyraum, Dachboden und drei weitere Kellerräume Die idyllische, familienfreundliche Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause.

Coco hat auch einen netten vierbeinigen Begleiter, welcher ebenfalls als Pflegi bei ihrer Familie lebt und natürlich einige griechische Mädels, von unseren Ehrenamtlichen, welche in unmittelbarer Nähe von Coco leben. Unsere Coco wurde 2023 am Heiligen Abend vor unserem Grundstück aufgefunden. In den ersten Wochen mussten wir noch mit Welpen Milch zufüttern, damit sie wieder zu Kräften kam. Inzwischen ist aus unserem kleinen Pechvogel, eine liebenswerte, freundliche junge Hündin geworden. Sie liebt das Wasser.

#### Raumaufteilung **Erdgeschoss:** - **Tiefgarage:** Platz für zwei Autos, direkter Zugang zum Haus. - **Eingangsbereich:** Heller Flur mit Zugang zu den oberen Etagen. **Erste Etage:** - **Wohnzimmer:** Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche, Terrasse und Garten. - **Gäste-WC:** Stilvoll und funktional. **Zweite Etage:** - **Schlafzimmer:** Großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten. - **Kinderzimmer/Büro:** Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. - **Badezimmer:** Elegantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. #### Außenbereich Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

wie wir finden, wunderschöne Hundekind 😍 ist sehr lieb, freundlich und etwas schüchtern...Kein Wunder, sie kam als Welpe zu uns und leider reicht die Zeit der Pfleger nicht aus, um allen gerecht zu werden. Aila ist schon neugierig, aber erst mal mit Abstand und begutachtet, was da denn los ist oder gerade passiert. Momentan lebt sie mit einer gemischten Gruppe von freundlichen und sehr zugänglichen Hunden in unserem Shelter Nähe Bukarest, sie soll lernen dass Menschen was Gutes, Positives sind!

Es ist noch 1 prächtiger Katerchen und 1 zuckersüßes Kätzchen verfügbar. Die Koffer werden von den kleinen großzügig gepackt, damit es den kleinen die ersten Tagen an nichts fehlt und die Umstellung ins neue Zuhause auch ein klein wenig einfacher gestaltet werden kann. Einblick in unsere Zucht (Adoptions Bedingungen): - Eine Adoption der Kitten ist ausschließlich nach vorherigen Kennenlernen möglich.

Ein voller Futternapf und nette Spielkameraden. Ihr war das alles anscheinend völlig fremd und sie mußte sich erst an die neue Situation gewöhnen. Mit allen anderen Hunden hat sie sich gleich gut verstanden und zu den Menschen schnell Vertrauen gefaßt. Sie zeigt sich dann als sehr anhängliche und verschmuste Hündin.

Zusätzlich erhalten Sie durch die KfW 40 QNG Bauweise eine Sonderabschreibung i.H. von 5% für die ersten Jahre. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser Wohnanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie jetzt Ihren Ansprechpartner - Fabian Straubinger unter 09951 950-531 und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Landau a. d.

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Lernen Sie dieses attraktive Haus kennen und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen, die es zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer neuen Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bedarfs-Energieausweis vom 27.01.2025 Wesentl. Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Endenergiebedarf: 171,07 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F

Die kleine Lady wurde erst kürzlich von einem uns bekannten Tierarzt abgegeben...Die Alternative wäre das städt. Tierheim gewesen. Das kam natürlich nicht in Frage!! Finjia ist ca. 30/35cm groß/klein, sehr kuschelbedürftig, lieb und nett zu allen.