Kartenlegen-und-mehr - Haus kaufen in Landkreis Dingolfing-Landau Kartenlegen-und-mehr

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Raumaufteilung und das charmante Ortsbild rundherum. Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten - bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Raumaufteilung und das charmante Ortsbild rundherum. Das Objekt umfasst mehrere Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten - bequem zu Fuß erreichbar.

Eines ist Ihnen garantiert -ein solches Grundstück ist etwas BESONDERES. Neben dem Einfamilienhaus, das über eine potenzielle Einliegerwohnung verfügt, befinden sich mehrere Gebäude auf dem Grundstück. Es befinden sich 2 Scheunen (ca. 112 m² und ca. 84 m²) im Innenhof. Beide Gebäude wurden 2007 mit neuem Dachstuhl und Bodenbelag versehen und können ideal als Werkstatt oder als Ablagefläche genutzt werden.

+++ jede Menge Platz und viele Optionen auf mehreren Ebenen durch Split-Level-Bauweise - Ideal für Jung & Alt - verkehrsberuhigte Lage +++ Es erwartet Sie ein Kettenhaus in Massivbauweise mit ca. 187 m² Wohnfläche aus dem Jahre 1993. Das Objekt steht auf einem 422 m² großen Grundstück und ist voll-unterkellert.

Dieses architektonisch gelungene Objekt bietet Ihnen im Erdgeschoss einen barrierefreien Zugang zum Haus. Hier profitieren Sie von mehreren Möglichkeiten der Nutzung. Zum einen kann sich die etwas ältere Generation über Schwellenlose Übergänge freuen und kann diese Ebene als 2-Zimmer-Wohnung nutzen mit eigenem Bad bestehend aus Waschbecken, WC & Dusche, sowie einem praktischen Abstellraum der auch als Hauswirtschaftsraum dient.

Anleger profitieren eindeutig von der Nähe zum BMW-Werk, das nur einen Steinwurf entfernt ist und können sich dadurch auf beste Auslastung bei der Vermietung freuen. Da das Inventar Bestandteil des Angebotes ist, bietet sich optimalerweise Kurzzeitvermietung an. Mehr Generationen haben durch die verschiedenen Wohnungsgrößen jederzeit die Option, nach Bedarf und Verwendung die einzelnen Einheiten zu nutzen und aufzuteilen. Ideal für Großfamilien. Vielleicht wäre es auch eine Variante für Sie, die größte Wohnung mit über 120 m² im Erdgeschoss selbst zu nutzen und in den Genuss von den Mieteinnahmen der restlichen Wohnungen zu kommen.

+++ ob Sie nun diese Art der vorgesehenen Nutzung weiterführen möchten oder eventuell eine neue Idee der Nutzung in die Immobilie einbringen werden, das Objekt ermöglicht Ihnen mehr Handlungsspielraum, da wir uns in einem Mischgebiet befinden - gerne zeige ich Ihnen vor Ort diese spannende Immobilie +++ Details / Eckdaten: - 1x Garage - 1x Carport - 2x Außenstellplatz - öffentliche Stellplätze in der Umgebung - inkl.

Das Anwesen besteht aus einem Echt-Holz-Rundstammhaus mit ca. 186 m² möglicher Wohnfläche (nach Fertigstellung), eine Rundstammhütte mit ca. 25 m², ein Gartenschuppen mit ca. 12 m² und eine große Doppelgarage mit ca. 66 m², sowie einem überdachten Holzlager. Das Grundstück vereint mehrere Faktoren, die es dadurch so einzigartig machen. Die Intension ist hier naturverbundene Atmosphäre mit Energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise zu schaffen. Mit wenigen Handgriffen besteht sogar die Möglichkeit zu 100 % autark zu Leben.

Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre ruhige Oase entstehen. Das Objekt ist voll Vermietet, gerne bekommen Sie mehr Informationen per Anfrage!!! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen.

Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht.

Komplett angelegte Außenanlagen inklusive: Terrassenpflaster Pflasterungen rund ums Haus Rasensaat Zäunung für mehr Privatsphäre Nachhaltiges Wohnen im KfW-40-Standard - profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten (z.B. KfW-Darlehen, BayernLabo). Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - gestalten Sie Ihr Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen.

Komplett angelegte Außenanlagen inklusive: Terrassenpflaster Pflasterungen rund ums Haus Rasensaat Zäunung für mehr Privatsphäre Nachhaltiges Wohnen im KfW-40-Standard - profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten (z.B. KfW-Darlehen, BayernLabo). Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - gestalten Sie Ihr Zuhause gemeinsam mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen.

Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt mit solider Bausubstanz lädt Sie ein, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über 8 Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, mehrere Waschküchen, zwei Garagen und einen großzügigen Garten mit Terrasse und Balkon. Ideal für kreative Renovierer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung.

großzügiger Bungalow für Sonnenverwöhnte - Die Objekt-Vorteile: - tolle ruhige Lage - viel Fläche zum Wohnen - WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen - durchdachte Beheizung über Infrarot und großer Photovoltaik-Anlage Aufteilung im Erdgeschoss: - helle Räume - große Fensterflächen - ideale Himmels-Ausrichtung - großes Wohnzimmer - helle Essküche mit hochwertigen Geräten (modernisiert) - praktische angrenzende Speisekammer - zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke - weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Home-Office - extra Gäste-WC (modernisiert) - Hauptbad mit Tageslichtfenster und Dusche (modernisiert) - einladender riesiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe - riesige Terrasse/Kaltgarten mit Zugang zum Garten Aufteilung im Untergeschoss: - riesiger Raum für Fitness/Wellness - großer Vorraum mit Einbauschränken und Zugang zur praktischen Waschküche - Hobbyraum oder Künstlerbereich - mehrere Abstellräume - ausgebautes Schlafzimmer kann eingeschränkt zu Wohnzwecken verwendet werden - großer Flur Großes Treppenhaus mit Zugang zum riesigen Dachgeschoss mit vielen Lagermöglichkeiten.

Über die Haustreppe gelangen wir ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Jedoch stehen demnächst mehrere Renovierungsarbeiten an um das Haus wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Für handwerklich geschickte sollte dies jedoch keine große Herausforderung darstellen. Das Ziegeldach wurde von den jetzigen Eigentümern bereits im Jahr 2021 erneuert.

Der durchdachte Grundriss, mit lichtdurchfluteten Räumen, vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Diese können nach Bedarf auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Optional lässt sich der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzte Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln.

Alle Objekte erfüllen den KfW-40-Standard - so profitieren Sie nicht nur von hoher Energieeffizienz, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten. Jetzt vormerken und mehr erfahren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Villa steht ab sofort zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das große Platzangebot rundherum - mehrere Lagerhallen mit zusammen über 200 m² Nutzfläche, Garagen, überdachte Stellflächen und ein schön angelegter Außenbereich mit ausreichend Raum für alles, was man braucht oder gerne sammelt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig - ideal für Unternehmer, Oldtimerfreunde oder einfach Menschen mit großem Raumbedarf.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Ob als familiärer Rückzugsort oder als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen - dieses Haus bietet Raum zur Entfaltung, durchdachte Details und ein rundum stimmiges Wohngefühl. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielen Vorzügen und gestalten Sie Ihr neues Wohlfühl-Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

m² große Grundstück mit gepflegtem Obstgarten, alten Bäumen und Weinreben ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die angrenzende Wiese bietet Raum für Tiere, Gärten oder sogar Pferdehaltung. Mehr als 300?m² Nebengebäude - darunter Scheunen, Garagen und Dachböden - eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte. Ein Ort, der mehr bietet als Raum - er schenkt Freiheit, Geborgenheit und ein echtes Zuhause.