Vermieter - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Dingolfing-Landau Vermieter

Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 151m² und Obergeschoss ca. 117m²) eignet sich das Haus ideal für eine große Familie, die generationsübergreifend wohnen möchte, oder für eine Vermietung als Kapitalanlge. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet, verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Highlight im Obergeschoss sind die massiven Holzbalken, welche für eine echte Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Die Wohnung ist vom Verkäufer bewohnt, in Absprache auch kurzfristig selbst bewohnbar. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN BEI KÜNFTIGER VERMIETUNG mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung: 720 EUR mtl. Stellplatzmiete: 50 EUR jährliche Soll-Gesamteinnahme: 9.240 EUR Verwalterentgelt "IWOG Hausverwaltung": 242,86 EUR/p.a. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 385,30 EUR/p.a.

Grundstück:

Das frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Badersdorf beí Eichendorf. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 684m² und ist somit perfekt für...

Ein besonderes Highlight: Das Haus bietet das Potenzial für einen Umbau in ein Zweifamilienhaus. Ob für die wachsende Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Lebensplänen optimal an. Raumaufteilung Flexible Raumaufteilung mit seniorengerechter Wohnung und vielseitigem Nutzungspotenzial Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen, die flexibel genutzt werden können.

Drei vollmöbilierte Wohnungen aufgeteilt steht zur Vermietung aus. Aufteilungen der einzelnen WEH: Erdgeschoss a 4 Betten: Flur/ WC, Kochen, Speis, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 62,28 m² (siehe Grundriss EG) Bilder auf Anfrage Obergeschoss a 4 Betten: Flur, Kochen+Essen, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 70,14 m² (siehe Grundriss OG) Dachgeschoss a 4 Betten: Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Schrägen antlg. = ca. 25,16 m² (siehe Grundriss DG) Bielder auf Anfrage Das Haus können wir als ganzes vermieten für 3.300€ Kaltmiete.

Für Gartengeräte ist ein Geräteschuppen vorhanden. Der Carport im Garten wird nicht mit vermietet und vom Vermieter als Abstellfläche für einen Anhänger genutzt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einladende Objekt bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.

Wohnung:

Die Wohnanlage, welche im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, umfasst 21 Einheiten und ist auf zwei individuelle Bauabschnitte aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Auf dem...

Ob als Eigennutzer mit der Familie oder als Vermieter von Monteurs Zimmern, dieses Haus direkt beim Marktplatz in Frontenhausen bietet großes Potential.

Es handelt sich um ein neu erbautes Objekt mit 10 Wohneinheiten. Wir haben hier eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Garten zu vermieten.

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug in Massivbauweise mit KFW 50 Standard.   Das zu vermietende Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 175m² verteilt auf 3 Stockwerke (EG, OG, DG).   Raumaufteilung:   Erdgeschoss Wohn-Essbereich, Küche, Speis, Gäste-WC, Heizungsraum, Zugang zur Terrasse (Größe 24m²) Südseite   Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Badewanne, WC, Wandheizkörper, bodentiefe Dusche, 2 Waschbecken   Dachgeschoss Büro/Hobbyraum, Gästezimmer   Ausstattung:   Fußbodenheizung im gesamten Haus Fliesen, Vinyl und Parkettböden Kunststofffenster mit 3fach Verglasung Elektrische Rollläden im gesamten Haus Elektrische Raffstore im Wohn-Essbereich mit Windsensor Wärme- und Warmwassererzeugung über Luftwärmepumpe Zentrale Wohnraumlüftung Enthärtungsanlage Videosprechanlage Regenwasserzisterne mit 10.000l für Gartenbewässerung Außenbereich mit Bewegungsmelder Glasfaseranschluss   Die Doppelhaushälfte befindet sich in Eichendorf in einer schönen, ruhigen Siedlung.

Ein Vollmöbliertes Haus aufgeteilt in 3 WEH steht zur Vermietung aus. Das Haus können wir als ganzes vermieten oder nach Bedarf als separate Wohnungen. Aufteilungen der einzelnen WEH: Erdgeschoss: Flur/ WC, Kochen, Speis, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 62,28 m² Miete Beträgt kalt: 1100€ (siehe Grundriss EG) Bilder auf Anfrage Obergeschoss: Flur, Kochen+Essen, Wohnen, Schlafen, Bad = ca. 70,14 m² Miete Beträgt kalt: 1200€ (siehe Grundriss OG) Dachgeschoss: Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Schrägen antlg. = ca. 25,16 m² Miete Beträgt kalt: 850€ (siehe Grundriss DG) Bielder auf Anfrage ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Vermieten steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen.

Dingolfing Teisbach
Bj. lt. EAW 1954
Ca. 90m² Wohnfläche;
Deckenhöhe ca. 2m !!
EG: ca. 64m², 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: ca. 26m², 2 Schlafzimmer
ZH mit Erdgas und separater Kaminanschluss, Terrasse,...

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind vollständig möbliert mit jeweils Badezimmer und Küche.
Geeignet als Monteurunterkunft.
Ca. 4.000m² Grundstück...

Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet. UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.) Einnahmen aus Vermietung zweier Stellplätze: 360 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von 15 €/mtl.) jährliche Gesamteinnahmen: 12.600 EUR (monatliche Gesamteinnahmen: 1.050 EUR) Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,81 % p.a.

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56,53 m² ist derzeit vermietet. UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 2: 6.960 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,26 €/m²/mtl.) Einnahmen aus Vermietung eines Stellplatzes: 240 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.) jährliche Gesamteinnahmen: 7.200 EUR (monatliche Gesamteinnahmen: 600 EUR) Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,42 % p.a.

Durch die geschickte Raumanordnung können 2 bzw. 3 abgeschlossene Wohnungen entstehen, deal für die Großfamilie, ob zur Eigennutzung oder Vermietung. Oder für die Großfamilie mit unterschiedlicher Nutzung, mit Möglichkeiten mit Home-Office, kombiniertes Wohnen und Arbeiten oder oder.....

Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund der Privatsphäre des Mieters das Exposé nur wenige Innenaufnahmen beinhaltet. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN: mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung: 540 EUR mtl. Stellplatzmiete: 30 EUR jährliche Gesamteinnahmen: 6.840 EUR Verwalterentgelt "IWOG Hausveraltung": 242,86 EUR/p.a. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 385,30 EUR/p.a.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte Ihren Eltern sowie Ihrem Nachwuchs als eigenes Refugium dienen. Eine Vermietung wäre ebenfalls realisierbar. In der Erdgeschosswohnung finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse vor. Diese bietet sich in den kommenden Sommermonaten für schöne Stunden mit Familie und Freunden an.

Das circa 2001 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 130 m² Wohnfläche bietet zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Vermietung oder künftiger Eigennutzung. Beide Wohneinheiten haben einen modernen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, die nahtlos in die angrenzenden Wohnbereiche übergeht. Je nach Wohnung gelangen Sie von hier auf Terrasse oder Balkon.

Die Wohnung ist für derzeit mtl. 840,00 € Nettokaltmiete zzgl. 200,00 € NK-Vrz. an einen stets zuverlässigen jungen Mann vermietet. Somit eignet sich die Wohnung auch bestens als solide Kapitalanlage. Selbstnutzung oder Vermietung nach Kaufpreiszahlung möglich.