Immobilie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Dingolfing-Landau Immobilie

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 (Anbau 1975) in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eichendorf. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 680m² mit gepflegtem Garten bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien, die Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung bevorzugen. Das Einfamilienhaus wurde laufend saniert und bietet Ihnen als Käufer den Vorteil, dass sich der Sanierungsaufwand in Grenzen hält.

neue Niedertemperaturgasheizung (2015) Leitungen: erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen Zisterne: 4.000-Liter-Zisterne zur effizienten Wassernutzung Geländer: Edelstahlgeländer an allen Außentreppen Anbau: Holzständerbauweise im OG / Garagen sind gemauert (Massiv) Keller: teilunterkellert, beheizbar, bietet zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten: drei Garagen und fünf Außenstellplätze Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Extras und einer flexiblen Raumaufteilung. Die umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Sie möchten den turbulenten Finanzmärkten entkommen und suchen eine beständige Anlage zur Gewinnung von passivem Einkommen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reisbach und verfügt mit seiner knapp 265 m² großen Wohnfläche enorme Kapazitäten auf dem Wohnmarkt. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Monteurzimmer genutzt und bringen ein stabiles monatliches Einkommen ein.

Wir stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung. Unsere Leistungen Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Wertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Sie möchten ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen? Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 864 m², bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. **Highlights der Immobilie:** - **4 Zimmer**: Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - **1 Schlafzimmer**: Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. - **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. - **Renovierungsbedürftig**: Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993 beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind energetische Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert, um die Energieeffizienz weiter zu optimieren. Zur Immobilie gehören drei kleine Garagen sowie Stellplätze vor den Garagen, die zusätzlichen Komfort für die Mieter bieten.

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Das Pflaster besteht aus hochwertigen Granitsteinen. Der tolle Park lässt wirklich keine Wünsche offen. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie.

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine liebevolle Gestaltung. **Details zur Immobilie:** - **Wohnfläche:** ca. 160 m² - **Grundstücksgröße:** 881 m² - **Zimmeranzahl:** 5 Zimmer - **Garage:** Bequemes Parken in der hauseigenen Garage - **Küchen:** 2 voll ausgestattete Einbauküchen Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert und bietet Ihnen einen idealen Mix aus Komfort und Stil.

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Das 1972 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von circa 170 m², aufgeteilt auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich eine Küche, die Speise und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Stimmig ergänzt wird diese Wohnebene durch die im Wohnbereich angrenzende Terrasse.

Ein Nebengebäude erweitert diese interessante Immobilie um eine Garage sowie einen zusätzlichen Raum für Gartengeräte - perfekt für Hobbygärtner und Heimwerker. Der gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum im Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten der praktischen Nutzung.

Die große Wohnung wird zum 31.07.2025 bezugsfrei, da die Mieter ausziehen Dieses kernsanierte Einfamilienhaus verfügt über zwei separate, derzeit vermietete Wohneinheiten und liegt in zentraler Lage von Eichendorf. Die großzügige Photovoltaikanlage mit 8,9 kWp reduziert die Energiekosten und macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Eigenheim – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Scheunengebäude mit einer Einzelgarage und großem Dachboden sowie ein separater Carport bieten zusätzlichen Raum.

Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie kombiniert ein großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand.

Ein herzliches Willkommen zu diesem interessanten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1028m² in einer begehrten Randlage von Simbach bei Landau steht. Diese attraktive Immobilie bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit 90 m² und 98 m², ideal für Eigennutzer oder Investoren. Die Erdgeschosswohnung ist sofort verfügbar, während die Obergeschosswohnung aktuell vermietet ist.

Erleben Sie modernes Wohnen in der idyllischen Gemeinde Mengkofen, in der Ortschaft Hofdorf. Hier bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von 139.45 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 788.0 m² an. Das Haus, das ca. im Jahr 1996 in Fertigteilbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 (Austausch der Heizungsanlage).

Darüber hinaus ist der Dachboden ausbaufähig, sodass mit entsprechender Umgestaltung aus dem Zweifamilienhaus ein Vierfamilienhaus entstehen kann. Maklerprosivion der Immobilie: 3,57%