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Generell ist das Gebäude renovierungs-/ teilw. sanierungsbedürftig und Sie benötigen eine Kettensäge um das Grundstück überhaupt von der Strasse erkennen zu können bzw. um das Haus herumgehen zu können. Jeweils eine Gaube zur Strassen- und Hofseite Eine arrondierte Fläche von ca.: 1 ha kann langfristig mit angepachtet werden oder erworben werden ( BRW EUR 6,50 pro qm ). Baurechtlich im Aussenbereich nach § 35 BauGB- daher kein Bauland. Nach unverbindlicher mündlicher Auskunft könnte das Nebengebäude zu Wohnzwecken umgenutzt werden.

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Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Lage in Stuhr. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente - ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und ruhiges Wohnen legen.

Es entsteht ein Haus nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 in handwerksgerechter Massivbauweise mit nur 4 attraktiven 3-Zimmerwohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 87 qm Wohnfläche, eine Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung, ein großes Bad mit Walk-in-Dusche, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten.

Die Terrassen im Garten und im Obergeschoss wurden ebenfalls modernisiert. Neben den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es auch noch 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss -- somit verteilt sich die Wohnfläche auf 106 m2 im EG und 118 m2 im OG. Aktuell sind in diesem Wohnhaus Mieter seitens der Stadt Twistringen untergebracht, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Nutzungsklasse23/31 Feuchtraum geeignet ohne Fuge/Fase Versand auf Palette ca 90€ daher Abholung bevorzugt Preis Pro m² MFG Hinweis: Da die neue EU-RICHTLINIE jetzt 1 Jahr Gewährleistung auch für Privatverkäufe vorsieht - soweit der Verkäufer es nicht ausschließt - erkläre ich, dass ich für meine privat verkauften Artikel keine Gewährleistung im Sinne der EU-Richtlinie übernehme.

Vater ist der mehrfache Klassenbeste und V1 Rüde, Diego vom Externtein IGP 2, angekört. BSZS 2023  V31. Mutter ist die V1 Hündin Osa von Groß-Zünder, IGP 1, angekört. Die ED und HD freie Mutterlinie aus lückenloser Kör- und Leistungszucht entstammt über mehr als 10 Generationen aus eigenem Zwinger. ED und HD freie Nachzucht von Osa erzielte auf Schauen bereits Höchstbewertungen und absolvierte erfolgreich die Wesensbeurteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen nahe des Sulinger Stadtsees. Sie besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, Flur und Balkon. Zur Zeit wird die Wohnung renoviert, ein Bezug ist ab 16.08.2025 möglich.

Küchen sind nicht vorhanden und müssen durch die Mieter selber beschafft und eingebaut werden. Es ist ein Fahrstuhl vorhanden, um barrierefrei in das 1. OG oder DG zu gelangen. Internet - WLAN ist in allen Wohnungen vorhanden, hierfür ist eine monatliche Pauschale von 12,- EUR zu zahlen. Fahrräder können im Gemeinschafts-Fahrradraum untergebracht werden.

Zur Wohnung gehört ein kleines Gartenstück, das von der Seite des Grundstücks erreichbar ist. Die Betriebs- und Heizkosten sind Vorauszahlungen. Die Kosten wurden für 1 Person berechnet. Je weiterer Person erhöht sich die Betriebskosten- Vorauszahlung um 25,00 Euro. Der Grundriss weicht geringfügig ab.

Vom unteren Hausflur gehen 4 Räume ab: ein Gästebad mit Dusche, Toilette und Pissoir sowie der große Büroraum und der Heizungsraum und auch noch ein Abstellraum. Über ein helles Treppenhaus mit Marmorstufen gelangen Sie in das 1. OG. In der 1. Etage steht ein großer Küchenraum mit Einbauküche und Abstellraum zur Verfügung. Nebenan ist das große Wohnzimmer zu finden. Beide Räume haben 1 - 2 Zugangstüren zum großen Balkon, der über die gesamte Hausbreite geht.

Das 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus beherbergt 6 Einheiten, davon 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss und 2 große Wohnungen ebenfalls im Obergeschoss. Die Einheiten sind in Wohnungs-, bzw. Teileigentum aufgeteilt. Die beiden Wohneinheiten überzeugen mit modernen Grundrissen und gut nutzbaren Raumgrößen, sowie jeweils großzügigen Terrassen/Balkonen.

Dies spricht für die Wohnqualität und eine geringe Fluktuation innerhalb des Hauses. Die letztze Mietanpassung wurde bei fünf der sechs Mietverhältnisse zuletzt zum 1. Mai 2023 angepasst. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Garage. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Kellergeschoss zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

So könnte man sich gut ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ggf. ein Büro einrichten. Alternativ wären auch zwei Kinderzimmer umsetzbar. Zimmer 1 ist zum einen das geräumigste Zimmer im Obergeschoss und bietet Zugang zum Balkon, welcher zur Straße ausgerichtet ist. Das Schmuckstück ist voll unterkeller und hält somit genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Lagerung und Hobby bereit.

wurden 4 Welpen geboren.     Es sind noch 1 Rüde und eine Hündin.   Die kleinen können Im Alter von 12 Wochen, ab dem 7.7 , abgegeben werden.    Der Vater ist ein reinrassiger Australian Shepherd Rüde, in der Farbe Red Tri.    Die Mutter ist ein australian shepherd mix.   

Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sudweyhe. Über die Treppe oder den Aufzug erreichen Sie diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Alle Räume der Wohnung sind über den großzügigen Flur zu begehen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und einer Badewanne, ein Schlafzimmer ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Hergestellt aus  strapazierfähigem PVC und Metall ist diese Behandlungsliege sowohl robust  als auch stilvoll und eignet sich perfekt für Massagen und andere  Schönheitsanwendungen.  Andere Anwendungen denkbar. MFG Hinweis: Da die neue EU-RICHTLINIE jetzt 1 Jahr Gewährleistung auch für Privatverkäufe vorsieht - soweit der Verkäufer es nicht ausschließt - erkläre ich, dass ich für meine privat verkauften Artikel keine Gewährleistung im Sinne der EU-Richtlinie übernehme.

Juli 2025 eine 44qm große 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Ohne Küche. Der Mietvertrag ist befristet auf 1 Jahr bis Sommer 2026. Dem Mieter können ab Sommer 2026 Wohnungsalternativen für einen Anschlussmietvertrag angeboten werden. Im Objekt gibt es keine Spielhalle mehr. Die 150,00 € Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: 30,00 Betriebskostenvorauszahlung 70,00 € Heiz-und Wasservorauszahlung 50,00 € Stromvorauszahlung Raumaufteilung 2,5 Zimmer Wohnung Aus Diskretionsgründen werden keine Innenbilder veröffentlicht.