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Die gute auch familiengerechte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, dem sanierten Bad, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener aber räumlich abgegrenzter Küche lässt kaum Wünsche offen. Ein gemauerter Kamin ist vorhanden, muss allerdings mit einem heutig zugelassenem Kamineinsatz mit entsprechendem Filtersystem nachgerüstet werden. Zusätzlichen Komfort und Abstellmöglichkeiten bietet der separate Hauswirtschaftsraum, indem auch die eigene Gastherme sowie die Waschmaschine und der Trockner untergebracht ist.

230qm Wohnfläche bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl, welches nicht zuletzt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 80qm unterstrichen wird. Der eingebaute Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden. Die offene Küche von Siematic mit hochwertigen E-Geräten der Marke Miele wurde erst kürzlich erneuert. Als besonderes Highlight befindet sich im Nebenzimmer eine weitere Küchenzeile, welche sich perfekt zum vorbereiten von Speisen eignet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt zum Gäste-WC und Arbeitszimmer. Das Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Hebe-Schiebe-Element und Kamin. Eine große Wohnlandschaft und ein Essbereich bieten Platz für gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Die großzügige Terrasse (ca. 20 m²), mit Klinker und Granit eingefasst, eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Die Terrasse ist zum Teil mit einer Pergola überdacht. Auf der Terrasse befindet sich ein offener Kamin/Grill. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen. Die Immobilie eignet sich für die kleine Familie oder für ein Paar bei dem die Kinder wieder ausgezogen sind. Kurzfristig beziehbar.

Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise erstellte Objekt wurde im Laufe der Zeit im Dachgeschoss weiter ausgebaut. So entstanden dort 3 weitere Zimmer. Behaglichkeit verströmt ein Kamin im Wohnzimmer. Mit Ausnahme der Schlafräume ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alles Fenster sind in Kunstoffrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. Das Haus hat eine sehr schöne Terrasse.

Über die Möglichkeit der Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten beraten wir Sie gerne vor Ort in einem persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, einen geräumigen Koch- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die großzügigen Räume bieten reichlich Platz zur individuellen Gestaltung und eignen sich auch wunderbar für Familien mit einem Kind.

Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv genehmigt ** Nebengebäude / Ferienwohnungen + 4 Ferienwohnungen/Monteurwohnungen á ca. 45 m² + 1 Wohnung á ca. 50 m² + 1 Wohnung á ca. 60 m² Alle Wohnungen sind nahezu permanent belegt und eröffnen daher die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Reiterbar/Seminarraum + ca. 40 m² + Kamin & Küche + Party- oder Seminarraum Pferdebereich: + 14 Boxen + Pferdeoffenställe mit mehreren Sattelkammern + Waschplatz + direkter Weidezugang + Mistplatte + Dressurviereck (ca. 20 x 40 Meter) + Ovalbahn (210 Meter) + Roundpen (16 Meter) + Führanlage für 4 Pferde + Solekammer + Pferdesolarium Bewegungshalle mit Tribüne: + 20 x 40 Meter Außenbereich: + 1 großes Hoftor + Ausgiebige Ausreitmöglichkeiten für Pferde in unmittelbarer Nähe + Weide-/ Koppelflächen vollständig eingezäunt + ca. 10 Hektar Weideflächen können hinzu gepachtet werden + große Werkstatt mit ca. 60 m² und elektrischem Rolltor + Heuboden über der Werkstatt Insgesamt eine sehr besondere Liegenschaft mit enorm viel Potenzial und Möglichkeiten.

Die neuwertige Küche schließt direkt an und ist vom Flur, sowie vom Essbereich aus begehbar. Durch die offene Raumgestaltung kommt viel Tageslicht in den Wohnbereich. Der Kamin besticht zusätzlich durch sein wohnliches Ambiente. Von der Diele aus gelangen Sie zu den Schlafzimmern. 2 Kinder-, sowie ein Elternschlafzimmer und ein Vollbad finden hier Platz. Ein Gäste-WC findet sich im Eingangsbereich wieder.

Wohnfläche und Ausstattung: Das Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2-3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die hellen Räume sind freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen plus Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem Kamin, der an kalten Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Esszimmer jeweils mit Blick auf den Hof runden das Erdgeschoss ab.

Über die offene Treppe im Wohnbereich erreichen Sie ein Studio und ein WC im Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und optional ein Kamin sorgen für wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Carportanlage mit Abstellräumen ist vorgesehen, gegen Aufpreis (25.000,00 € pro Stellplatz).

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Südfenstern, die für einen traumhaften Lichteinfall sorgen. Der nicht mehr in Betrieb befindliche Kamin verleiht dem Raum dennoch einen besonderen Charme und lässt sich nachrüsten und wiederbeleben. . Ein großes Zimmer nach vorne - ruhig und gemütlich. . Eine voll ausgestattete Küche - funktional und einladend, perfekt für gemeinsame Kochabende. .

Hier erwartet Sie reichlich Platz für Essecke und Sofabereich, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt und das Wohnzimmer in den kalten Monaten zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses findet man die Schlafbereiche. Ein Flur führt zu den einzelnen Zimmern.

Mit einigen Sanierungsmaßnahmen- und Renovierungsarbeiten ist es möglich den Traum vom schönen Eigenheim zu verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Bad mit Dusche sind außerdem im EG vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, ein Bad mit Wanne und eine Küche.

Hier finden Sie trotz der eher ländlichen Lage alles was Ihr Herz begehrt. Ganze sechs Wohn- und Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Küchen, einen Kamin, eine Terrasse, eine Garage und vier Räume im Kellergeschoss (inklusive Hauswirtschaftsraum) lassen sich in diesem Objekt erkunden. Mit einer Wohnfläche von 203,10 m², verteilt auf zwei Etagen, haben Sie hier genug Platz für die gesamte Familie.

Das Haus präsentiert sich mit sieben Schlafzimmern, einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, vier Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und vielem mehr. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und mehrere Kamine und Öfen in verschiedenen Räumen perfektioniert. Die Immobilie bietet ihren Eigentümern eine Sauna für entspannte Momente sowie ein charmantes Kaminzimmer, das den kalten Wintertagen mit seinem romantischen Flair eine warme Atmosphäre verleiht.

bietet mit den aufstehenden Gebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Vor hier aus gelangen Sie auch in die Küche wo sich ein weiterer Essplatz für den täglichen Gebrauch befindet. Ein Gäste WC sowie ein sehr schönes Duschbad mit Waschtisch und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

162 m² Wohnfläche + ausgebautem Spitzboden (ca. 20 m²) - 6 Zimmer (darunter 1 Durchgangszimmer), 2 Küchen, 2 Bäder - Anbau 2014 - Modernisierung im DG ca. 2015 - Ausbau Spitzboden 2019 - voll unterkellert (außer Anbau) - 1 Garage mit Abstellraum - 1 Carport - Wintergarten im DG auf Garage - Gaszentralheizung aus 2010 - Außenwände und Dach gedämmt - Kamin im Keller (Partyraum), Kaminanschluss im EG (Wohnzimmer) - Einbauküchen im EG und im DG - PV-Anlage wird anfangs nicht mit verkauft, kann zu einem späteren Zeitpunkt zu einem marktüblichen Preis übernommen werden.

Eines davon ist der zentrale Punkt dieser Immobilie--->Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und direktem Zugang zum Wohlfühlbalkon. Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Brinkum zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben.

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer. Der Raum verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist mit einem Ofen und einem Kamin ausgestattet. Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer an. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer mit Whirlpool mit einem Bad en Suite vorhanden. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gästebad.