Mieten Mietgesuch Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Diepholz Mieten Mietgesuch Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt zur Miete, mit viel Platz für Ihre Familie? Sie suchen etwas für Mehrgenerationen-Wohnen oder der Möglichkeit Wohnen und Beruf unter ein Dach zu bringen? Sie lieben ländliche Idylle und den Charme eines fein sanierten Resthofes?

Wir bieten Ihnen eine interessante Penthouse Wohnung für den Senioren, bei Bedarf sogar mit Betreuungsangebot zur Miete an. Eine Moderne und sehr anspruchsvolle Neubauwohnung, auf höchstem energetischen Niveau. Mit dem Projekt Wohnpark Fritz Weber, stoßen Sie auf eine bundesweite Blaupause, wie sie seines gleichen sucht. 66 Einheiten aufgeteilt in 54 Servicewohnungen und in 12 Apartments in einer Wohngruppe.

Die Kosten für Gas, werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt. Raumaufteilung siehe Grundriss

Durch eine 2022 erneuerte Heizungsanlage profitieren die Mieter von einem modernen und effizienten Heizsystem. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchten. Erdgeschoss: Küche: Eine funktionale, gut ausgestattete Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Insgesamt wird derzeit mit einem Faktor von 14,7 kapitalisiert gerechnet. Also extrem günstig. Aktuelle Rendite beläuft sich auf 6,18%. Die 3 Wohnungen sind derzeit gut vermietet und die Mieter sind ruhig und haben sich relativ harmonisch zusammen gelebt. Sollte eine Fluktuation stattfinden, so kann der Anpassungsprozess der Kaltmiete sofort starten.

Wir bieten Ihnen eine interessante u. schicke Penthouse Wohnung für den Senioren zur Miete mit zusätzlichen Angebot der Betreuung. Eine Moderne und sehr anspruchsvolle Neubauwohnung, auf höchstem energetischen Niveau. Mit dem Projekt Wohnpark Fritz Weber, stoßen Sie auf eine bundesweite Blaupause, wie sie seines gleichen sucht. 66 Einheiten aufgeteilt in 54 Servicewohnungen und in 12 Apartments in einer Wohngruppe.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie auf unserer Webseite direkt unter dem Angebot finden. https://zelle-immobilien.de/mieten

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie auf unserer Webseite direkt unter dem Angebot finden. https://zelle-immobilien.de/mieten

Wir bieten Ihnen zur Miete eine interessante komplett möblierte Erdgeschosswohnung, mit überdachter Terrasse für den Senioren an. Bei Bedarf kann auch eine Betreuung in Anspruch genommen werden. Eine Moderne und sehr anspruchsvolle Neubauwohnung, auf höchstem energetischen Niveau.

Die Wohnungen sind fertig gestrichen und mit Vinylfußboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest mit weißen Wandfliesen und Fußbodenfliesen in anthrazit. Küchen sind nicht vorhanden - diese müssen durch die Mieter eigenständig beschafft und eingebaut werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter möchten gerne, wenn möglich, im Objekt verbleiben. Hier wird eine aktuelle Kaltmiete von 780,00 EUR/ Monat erzielt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Die Wohnungen sind fertig gestrichen und mit Vinylfußboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest mit weißen Wandfliesen und Fußbodenfliesen in anthrazit. Küchen sind nicht vorhanden und müssen durch die Mieter selber beschafft und eingebaut werden.

Zu vermieten ist diese mit 107 m² großzügige 4- Zimmer Obergeschosswohnung im Herzen von Diepholz, super geeignet für Pärchen oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer...

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Hausgemeinschaft ist freundlich , das Haus sehr gepflegt. Derzeit ist die Wohnung vermietet (Wohngemeinschaft), es kann aber bei eigener Nutzung Eigenbedarf angemeldet werden. Auch als Anlageobjekt eignet sich die Wohnung sehr gut. Die monatliche Miete beträgt derzeit 700 €, die Nebenkosten 170 €, mithin 870 € warm. 2022 wurde die Heizungsanlage renoviert und eine moderne Zentralheizung installiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein hochwertiges, großzügiges und barrierefreies Haus mit exklusivem Wohnambiente, das perfekt für jede Lebensphase geeignet ist und welches komplett frei ohne Mieter übergeben wird. Egal ob für junge Familien, komfortables Wohnen im Alter oder als clevere Kapitalanlage mit Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten - diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und finanzielle Weitsicht. ----------------------------------------------------------- Clever investieren: Vermietung & Kapitalanlage Die separate Einliegerwohnung (80 m²) wurde 2021 umfassend saniert und wird ebenfalls frei übergeben Mögliche Kaltmiete: 750 € monatlich Effektive monatliche Entlastung bei Finanzierung: 750 € Mietzahlung reduziert eigene Kreditrate ----------------------------------------------------------- Finanzierungsbeispiel - Sparen & Altersvorsorge aufbauen Kaufpreis: 569.000 € Beispiel-Finanzierung bei 4 % Zinsen + 1 % Tilgung Monatliche Rate: 2.370 € Mieteinnahmen Einliegerwohnung: 750 € Effektive Rate: 1.620 €/Monat Mieteinnahmen auf 20 Jahre gerechnet: 180.000 € Rechnerischer Kaufpreis fürs eigene Haus: 390.000 € Altersvorsorge: Miete behalten, selbst nutzen oder dritte Einheit ausbauen ----------------------------------------------------------- Flexibilität durch Umwandlung in Dreifamilienhaus Nur eine Mauer nötig, um ca. 40 m² 1,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen Besichtigung zeigt einfache Umsetzung Ideal für Familien mit älteren Kindern oder als zusätzliche Einnahmequelle ------------------------------------------------ Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - Ihr Traumhaus wartet!

Im Jahre 1972 errichtet, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 592 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilen! Mit einem Mix aus 1 - 4 Zimmer-Wohnungen können Sie dauerhaft unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse abdecken. Drei der Wohnungen sind derzeit bezugsfrei. so dass Sie sich Ihre Mieter zu den von Ihnen gewünschten Konditionen selber aussuchen können!

Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Dies macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter, was langfristige Stabilität und geringe Leerstandsrisiken verspricht. Ob zur Vermietung oder Eigennutzung - dieses Immobilienpaket bietet Flexibilität, Sicherheit und ein starkes Renditepotenzial.

Insbesondere Spätschichtarbeiter haben damit eine prima Sparquelle. Einen Stromvertrag, u.a. auch für die Heizung, schließt der Mieter selbst ab. Ein Gäste-WC sowie ein kleines Bad gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein geräumiger Flur bietet zusätzliche Stellfläche. Für Ihre Sicherheit ist durch einen starken Sperrriegel an der Wohnungstür gesorgt.

Dabei weist diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² auf. Vollunterkellert steht den Mietern hier weiterer nützlicher Stauraum zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet. Im Jahre 2011/2012 wurde die Haustür inklusive Briefkastenanlage erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde Ende der `90er sowie Anfang der 2000er gewechselt Zudem verfügt jede Wohnung über eine separate Heizungsanlage.

Die Immobilie ist unterkellert und hat somit noch viel Abstellfläche und kann von beiden Mietern genutzt werden. Weitere Abstellfläche für die OG Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Familie, z. Zt. wird der Garten von den Mietern im OG genutzt.