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Kleine Fellknäuel suchen ein Körbchen auf Lebenszeit! 🐾Hallo liebe Katzenfreunde unsere wunderschöne Katze hat am 26.08 zuckersüßen Nachwuchs bekommen (5 kleine )Die Kleinen wachsen mitten in unserer Familie auf, sind bestens sozialisiert und an alle alltäglichen Geräusche (Staubsauger, Fernseher etc.) gewöhnt.Über die Kleinen:aufgeweckte Kätzchen Charakter: Super verspielt, extrem verschmust und sehr neugierig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96,68 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und alltägliche Utensilien bietet.

Nische für Garderobe, Wohnzimmer (mit Kachelofen), Gästezimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro (kleines Kinderzimmer), Badezimmer/Dusche/Wanne, WC. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Ein überdachter Vorraum befindet sich im Eingangsbereich. Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990) mit Solarunterstützung.

Grundstück mit Entwicklungspotenzial Für einen Bauträger oder Projektentwickler bietet das Grundstück die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen und das Grundstück entsprechend den baurechtlichen Möglichkeiten neu zu entwickeln. Denkbar wäre beispielsweise die Realisierung eines kleinen Doppelhauses oder einer kompakten Wohnanlage - vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungsfähigkeit. Ebenso richtet sich das Angebot an einen Eigennutzer mit Ideen und Weitblick, der die bestehende Immobilie umfassend kernsaniert und sich hier ein ganz individuelles Zuhause in außergewöhnlicher Lage schafft.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dachfenster. Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und weiteres kleineres Zimmer/Büro. Aktuell ist das Wohnhaus für 1.200.- Euro Kaltmiete vermietet.

Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse. DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig) Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m².

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Winzer bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot zu einem fairen Kaufpreis. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung mit überschaubaren monatlichen Kosten suchen. Die Raumaufteilung ist praktisch und alltagstauglich. Helle Wohnräume, eine vorhandene Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Stellplatzmöglichkeit runden das Angebot ab.

Auch hier setzt sich der hochwertige Charakter fort, Einbaugeräte u.a. von Miele und Bora. Auch im Gartenhaus gibt es Strom- und Wasseranschluss und eine weitere kleine Küche. Das Nebengebäude bzw. die Werkstatt bietet genug Platz für Hobby, Fahrzeuge, Gartengeräte oder einfach als Lagerplatz.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage (mit angebautem Carport nach hinten) sowie ein Gewächshaus und ein kleines Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss verfügen die Küche, der Flur, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die Aussenmauern sind von innen her mit Rigips (mit Styropor) gedämmt.

Daneben verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie zwei weitere Räume: Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein zweites Zimmer, das sich äußerst flexibel nutzen lässt, ob klassisch als Kinderzimmer, als ruhiges Home-Office oder als individueller Hobbyraum. Für zusätzliche Ordnung im Alltag sorgt ein praktischer kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich und zukunftsorientiert über eine effiziente Holz-Pelletheizung. Weiteren Stauraum außerhalb der Wohnfläche bietet zudem ein dazugehöriges, 3 m² großes Kellerabteil.

Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sitzbereiche, Pflanzen oder auch gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Angaben des Eigentümers besteht jedoch die Möglichkeit, dass der Mieter die Wohnung bei gewünschter Eigennutzung durch den Käufer nach Absprache kurzfristig räumt.

Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein eigener Garten mit Terrasse und Wohnen auf einer Ebene: Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stephansposching verbindet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept mit praktischen Rückzugsmöglichkeiten. Sie eignet sich für Paare und kleine Familien ebenso wie für Menschen, die einen stufenlosen Zugang schätzen. Die Einbauküche einschließlich Elektrogeräten, ein Carport-Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und werden gemeinsam mit der Wohnung verkauft.

Ob als Ihr neues, gemütliches Zuhause oder als kluges Investment in einer gefragten Lage, diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, Ihrem neuen Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Ein entscheidender Vorteil für die Zukunft ist die brandneue Wärmepumpe.

Herzlich willkommen in diesem großartigen, liebevoll kernsanierten Haus, das einfach alles zu bieten hat! Hier wartet auf eine kleine Familie eine echte Perle, in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage im charmanten Ort Moos. Während der umfassenden Sanierung von 2008 bis 2023 wurden unzählige Extras eingebaut, die keine Wünsche offenlassen.

Diese hat ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Auch hier befindet sich ein kleiner Balkon/Loggia. Badezimmer und Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Zugang zum Garten erhält man entweder über die Außentreppe oder vom Keller aus. Stauraum und der Platz für die 2022 installierte moderne Wärmepumpe finden Sie hier.

Die Außenanlagen sind aktuell noch nicht fertiggestellt. Der Garten muss noch angelegt und die Terrasse noch gebaut werden. Am Haus selbst sind noch kleinere Arbeiten zu erledigen. Außerdem sollte die Fassade neu gestrichen werden. Eckdaten: - Baujahr 2018 - Fertighaus in Holzständerbauweise - ca. 112 m² Wohnfläche - ca. 643 m² Grundstück - 5 Zimmer - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Büro/Kinderzimmer im Erdgeschoss - Bad mit Dusche im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Hauptbad mit begehbarer Dusche - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftungsanlage - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - PV-Anlage mit ca. 10 kWp - Stromspeicher mit ca. 7 kWh - Fertigteilgarage - Garten und Terrasse noch anzulegen - kleinere Restarbeiten im Haus - Fassade sollte neu gestrichen werden

Jedes Kätzchen entwickelt dabei seinen eigenen kleinen Charakter. 🏡 Aufzucht Die Kätzchen wachsen mit ihrer Mutter und ihren Geschwistern auf und können dadurch wichtige soziale Erfahrungen sammeln. Sie werden mit viel Liebe und Menschenkontakt aufgezogen.

Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad/Dusche/WC, Balkon, Terrasse. DG.: Flur, Wohnraum mit kleiner Küchenzeile und Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m². Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Ein Gartenteich sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich und einer modernen technischen Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Entspannen.

Ob klassische Familiennutzung, Homeoffice, Hobbyräume oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Haus lässt Ihnen den nötigen Spielraum. Viel Platz - drinnen wie draußen Das 448 m² große Grundstück ist "klein, aber fein" und überzeugt vor allem durch seine angenehme Privatsphäre und die außergewöhnlich gute Lage. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon schaffen attraktive Möglichkeiten, den Alltag ins Freie zu verlagern.