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Verführerisch und komfortabel präsentiert sich dieses elegante BH-Set in Größe S, speziell konzipiert für Damen mit der Cup-Größe B. In klassischem Weiß gehalten, kombiniert es stilvolles Design mit hochwertiger Verarbeitung, um Ihnen eine exzellente Passform und unschlagenden Tragekomfort zu bieten. Ideal für alle, die Wert auf eine elegante Dessous-Kollektion legen und sich in den Spiegel sehen möchten.

Somit ist eine Hälfte des Kellers nicht nur als klassischer Keller, sondern auch als Souterrainwohnung zu sehen. Egal ob Bastler, Handwerker, Musiker oder Sportler, jeder findet sein eigenes Zimmer für sein Hobby. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 160 m².

Durch die umfassende Sanierung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design. Alle Wände wurden im Trockenbauverfahren neu erstellt und in klassischem Weiß gehalten, wodurch die Räume besonders hell und freundlich wirken. Im Zuge der Sanierung wurden zudem die gesamte Elektrik sowie sämtliche Sanitärinstallationen vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.

Freuen Sie sich auf höchsten Tragekomfort mit diesem eleganten Damen-Bügel-BH von Na-kd in Größe 80C. Dieses Modell in schwarz-weiß kariertem Design überzeugt durch seine klassische T-Shirt-BH Form und ist aus hochwertigem Polyamid gefertigt, was für eine angenehme Haptik sorgt. Der BH ist blickdicht und verspricht dank der konventionellen Bügelart und BH-Träger optimalen Halt.

Neben den Standard-Abschreibungsmöglichkeiten ergeben sich zusätzlich noch die degressive Abschreibung sowie eine Sonder-AfA, welche gleichzeitig genutzt werden können und so einen massiven Steuervorteil mit sich bringen. "Vier Höfe" ist damit mehr als ein klassisches Neubauprojekt - es ist ein durchdachtes Wohnquartier, das Nachhaltigkeit, Architektur und Nutzungskonzepte intelligent miteinander verbindet und Deggendorf langfristig bereichert.

Die Hose zeichnet sich durch ihre hochwertige Verarbeitung und das ansprechende Design in Größe 36 aus, was sie zum idealen Begleiter für Ihre Wassersport- und Badeerlebnisse macht. Mit ihrem klassischen Schnitt in Normalgröße garantiert dieses Unterteil eine perfekte Passform und hohen Tragekomfort. Abholung oder Versand: 1,90€

Erleben Sie stilvollen Komfort am Strand oder im Schwimmbad mit der neuen Damen Badehose von Octopus in Größe 38. Diese modische Hipster in klassischem Schwarz ist ein Must-Have für jede Badesaison. Das Unterteil überzeugt durch seinen trendigen Schnitt und die hochwertige Verarbeitung, während die normale Passform eine optimale Figuranpassung garantiert.

Diese Badehose in Größe 44 besticht durch ihre perfekte Passform und ist aus strapazierfähigem Material gefertigt, das sowohl Komfort als auch Langlebigkeit verspricht. Das Unterteil richtet sich an Damen, die Wert auf Qualität und klassisches Design legen und passt hervorragend in jede Bademode-Kollektion. Mit dieser Badehose setzen Sie ein modisches Statement, während Sie die Wellen schlagen. Abholung oder Versand 1,90€

>Die kleine Ferien-/Gäste-Wohnung über der Doppelgarage (36,6 m²) ist bereits voll möbliert und im Kaufpreis enthalten - sie ist wie geschaffen für Airbnb oder klassische Ferienvermietung. Zur Ausstattung gehören eine große Doppelgarage, ein Carport sowie eine sehr geräumige Einfahrt, auf der problemlos ein weiteres Auto parken kann - ein echter Pluspunkt für Mieter und Feriengäste.

Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen .

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die kleinere Einheit separat zu vermieten, was die Immobilie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Alle Wände wurden im Trockenbauverfahren errichtet und strahlen in klassischem Weiß, was den gesamten Wohnbereich hell und freundlich wirken lässt. Elektrik und Sanitäranlagen entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in beiden Wohneinheiten für angenehme, gleichmäßige Wärme.

Neben den Standard-Abschreibungsmöglichkeiten ergeben sich zusätzlich noch die degressive Abschreibung sowie eine Sonder-AfA, welche gleichzeitig genutzt werden können und so einen massiven Steuervorteil mit sich bringen. "Vier Höfe" ist damit mehr als ein klassisches Neubauprojekt - es ist ein durchdachtes Wohnquartier, das Nachhaltigkeit, Architektur und Nutzungskonzepte intelligent miteinander verbindet und Deggendorf langfristig bereichert.

Neben den Standard-Abschreibungsmöglichkeiten ergeben sich zusätzlich noch die degressive Abschreibung sowie eine Sonder-AfA, welche gleichzeitig genutzt werden können und so einen massiven Steuervorteil mit sich bringen. "Vier Höfe" ist damit mehr als ein klassisches Neubauprojekt - es ist ein durchdachtes Wohnquartier, das Nachhaltigkeit, Architektur und Nutzungskonzepte intelligent miteinander verbindet und Deggendorf langfristig bereichert.

513 m² große Grundstück überzeugt mit direktem Zugang zur Vils und idyllischem Wohnwert. Markante Holzelemente, klassische Dorfarchitektur und sichtbare Balken verleihen dem Gebäude besonderen Charakter. Das Gebäude 2 ist ein klassisches Wohnhaus aus dem Jahr 1920 mit ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück.

Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen .

Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege wurden bewusst reduziert, damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt.

Objektbeschreibung BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG ERDARBEITEN UND BODENPLATTE • Ausführung sämtlicher Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten • Hochwertige, wärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Schutz vor Feuchtigkeit und Wärmeverlusten MASSIVES MAUERWERK • Massivbauweise in Ziegel (Stein auf Stein) • Mauerstärke bis zu 42 cm für hervorragenden Schall-, Wärme- und Brandschutz • Energetisch und baubiologisch besonders wertvoll DACHKONSTRUKTION • Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl • Mit Einbretterung und langlebiger Dacheindeckung aus Dachsteinen • Stabile, klassische Ausführung mit hoher Lebensdauer FENSTER UND FENSTERBÄNKE • Premium-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und „warmer Kante“ zur Minimierung von Wärmeverlusten • Energiesparend und schallisolierend • Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial ELEKTROINSTALLATION • Komfortable Elektroausstattung im gesamten Haus inklusive • Durchdachte Platzierung von Steckdosen, Lichtschaltern und Anschlüssen HEIZUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ • Moderne Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung • Hervorragende Wärmedämmung für niedrige Heizkosten • Filigrandecken auch im Obergeschoss für verbesserten Wärme- und Schallschutz INNEN- UND AUßENPUTZ • Hochwertige Markenputze für Innen- und Außenflächen • Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend SANITÄRINSTALLATION – KOMPLETT INKLUSIVE • Komplette Sanitärrohinstallation im gesamten Gebäude • Enthalten: Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne • Alle Anschlussleitungen für Kalt- und Warmwasser, Abwasser sowie Zu- und Abläufe inklusive • Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten führender Hersteller • Zeitgemäße Badgestaltung mit Fokus auf Funktionalität und Design INNENAUSSTATTUNG • Hochwertige CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar • Zeitlose, robuste Türlösungen für langanhaltende Qualität PLANUNG UND BAUKONTROLLE • Inklusive individueller Architekten- und Planungsleistungen • Architektenhäuser realisierbar – Ihre Wünsche und Ideen stehen im Mittelpunkt • Regelmäßige Baukontrollen durch unabhängigen TÜV-Baugutachter SICHERHEIT UND GARANTIEN • Bauzeitgarantie für maximale Planungssicherheit • Inklusive Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Baugewährleistungsversicherung über 100.000 € • 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB FAZIT Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein solides, zukunftssicheres und durchdachtes Baukonzept.

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu...

Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Unabhängigkeit legen – sei es als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort abseits klassischer Versorgungsstrukturen.