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Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und der großzügige Garten bietet genug Platz für Kinder zum Spielen, für Vierbeiner zum austoben oder für eine gemütliche Grillparty mit Ihren Freunden am Wochenende. Beheizt wird die Immobilie mit einer im Jahr 2021 erneuerten Ölheizung. Somit ist das Wohnhaus auch hier gut aufgestellt. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die nach einem ruhigen, gemütlichen Zuhause suchen - Kurz gesagt: "Dahoam is Dahoam"!

Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, das Büro im Erdgeschoss sowie die insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Im Garten findet sich genügend Platz für Kinder zum Spielen und auch Freunde von Pflanzen sowie Tierliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieser Immobilie! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne bei uns!

Ein weiteres Highlight ist der 2022 neu gestaltete Poolbereich mit Travertin-Terrasse und separatem Technikhaus - perfekt zum Abschalten, Genießen oder als Treffpunkt für Freunde und Familie. Und für Besucher oder Einsteller steht ein großer, befestigter Parkplatz mit Platz für bis zu 20 Fahrzeuge bereit - praktisch und komfortabel Pferdeanlage & Hofstelle - Professionelle Ausstattung für höchste Ansprüche Der angrenzende, ehemalige Vierseithof wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und auf die artgerechte, effiziente Pferdehaltung ausgerichtet.

Der Fokus liegt in beiden Etagen auf dem offenen Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, welcher zu gemütlichen Stunden mit Freunden einlädt.

Die Gartengröße ist optimal für Kinder zum Spielen, Sonnenanbeter oder Grillfans. Da das Grundstück 2022 neu eingezäunt wurde, können auch Ihre vierbeinigen Freunde frei herumtoben. Von der Terrasse aus, mit neuem Geländer, schweift Ihr Blick über das unverbaute Feld vor Ihnen Richtung Schöllnach und zum Brotjacklriegel (markanter Berg im Bayerischen Wald).

Grundstücksfläche: 20.660 m² - Abbruchreifes Haus mit einfacher Ausstattung - derzeit im Genehmigungsverfahren ein 3-Spänner sowie ein Einfamilienhaus mit Garage und ein - Carport mit Außenstellplatz - Pferdehaltung möglich: Stallung mit 6 Pferdeboxen Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zum Neubau, sondern auch die Chance, Ihre Träume von einem ländlichen Leben mit Tieren zu verwirklichen. Die Stallung ist ideal für Pferdeliebhaber und bietet ausreichend Platz für Ihre vierbeinigen Freunde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Deggendorf! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an.

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Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit,...

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Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an.

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