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Trotzdem sind es nur ein paar Minuten zu Fuß zum nächsten Gasthof und Café, nur knapp 15 Autominuten bis zur Autobahn A3 - und genauso weit bis zur netten und lebhaften Einkaufsstadt Deggendorf an der Donau. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnstube, Küche, Bad/WC und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es weitere 2-3 Schlafzimmer. NEU: E-Ladestation (Wallbox 11kWh) für ein Auto und 3-fach für E-Bikes erste Woche Hauptsaison 530 Euro Nebensaison 470 Euro Folgewochen günstiger Preise zuzüglich (Heiz-)Strom Endreinigung inklusive Internet (WLAN) inklusive Alles Weitere auf unserer Homepage - www.unser-bayernhaus.de Keine Vermietung im Winter.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² teilt sich auf in den offenen Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzender Speis, Wintergarten, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss in 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, Büro und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Neben dem Wintergarten verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse, einer Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren und einem geräumigen Gartenhaus.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Option auf begehbare Ankleide sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und großer Dusche runden das Komfortangebot ab. Der private Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten praktische Alltagserleichterung.

Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das freundliche Kinderzimmer, sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Bad mit einem separaten WC, das sich in praktischer Nähe zum Wohnbereich befindet. Ein besonderer Highlight ist die rund 35 m² große Südterrasse mit Markise, die sich direkt an den Wintergarten anschließt.

Bitte nennen Sie auch Ihren frühestmöglichen Eintrittstermin und Gehaltswunsch. Karin Hackenberg 09573 / 9224 0 Am Hochgericht 10 96231 Bad Staffelstein Bewerben Sitemap Impressum Datenschutz Feedback Datenschutzeinstellungen powered by d.vinci

Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein großes Zimmer mit vorhandenem Schrank, ein Flur mit praktischem Einbauschrank und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank zur Verfügung stehen. Zudem gibt es im Obergeschoss ein kleines Bad mit WC und Waschbecken. Auch Tierhaltung ist hier erlaubt. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil.

Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2 Wfl. Um-/Anbau ca. 1961 Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt - Süd-Terrasse - ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl. Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil - Schuppen/Werkstatt/Lagerraum - Möbelierung vorhanden, Übernahme od.

Wohnungseingang/Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gästezimmer, Dusche/WC, Abstellraum, geräumiger Balkon. DG: Diele/Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon. Energieausweisdaten: Verbrauchs-Ausweis vom 22.01.2025 Endenergieverbrauch: 74,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude: 2001 Stückholzkessel aus Bauj. 2006 in Kombination mit Erdgas-Zentralheizung (Bauj. 2016) Wesentl.

Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei. Die Sonderausstattung in den Bädern bietet ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante und die Möglichkeit, einen Klappsitz anzubringen. Individuell angepasste Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Bad.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit Großflächenfenstern bzw. -türen ausgestattet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich ein Bad inklusive Dusche. Das Bad im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der Garage befindet sich auch ein Geräteschuppen auf dem Grundstück. Für das Objekt können diverse Fördermöglichkeiten (KfW, LaBo, etc.) in Anspruch genommen werden - sprechen Sie uns gerne darauf an.

An das Wohnzimmer schließt die großzügige Küche mit EBK (BJ 2013) und Speisekammer an. Das EG wird durch ein Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das helle, moderne Bad (BJ 2017) abgerundet. Im OG (Korkboden) bieten 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, genügend Platz für die ganze Familie. Das obere Bad ist neben der Duschkabine auch mit einer großen Badewanne ausgestattet.

Die Hauptwohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Helle, weitläufige Räume und liebevoll gestaltete Bäder mit separaten WCs auf jeder Etage erfüllen höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro.

Fensterbänke innen aus Massivholz grundiert . Parkettboden im Wohnzimmer . Fliesenböden in Küche und Bädern . Korkboden im Esszimmer . Laminatböden in den Schlafräumen . Fußbodenheizung im Badezimmer Erdgeschoß und im Küchenbereich Modernisierungen: 2010: Ausbau komplettes Obergeschoss Dach mit Glaswolle isoliert, Spannplatten und Rigips 2022: Außentreppe mit Handlauf 2022: Absturzsicherung an zwei bodentiefen Erkerfenstern im Wohnbereich 2022: Holzbalkon aus Lärchenholz Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie gerne bei mir anfordern.

oder Deckenleuchte aus Glas ist perfekt geeignet für den Einsatz im Bad, WC, Flur und anderen Räumen. Mit einer Größe von ca. 23 x 20 cm passt sie harmonisch in jeden Raum und sorgt für eine angenehme Beleuchtung. Die Montage erfolgt ganz einfach an der Wand oder Decke und lässt sich somit flexibel anbringen.

Dieser Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage in Aholming. In dem Haus befinden sich 2 Schlafzimmer eine Küche ein Esszimmer und eine Essdiele. Das Bad mit Wanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Das WC ist extra. Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut. Der Bungalow kann möbliert gemietet werden. Der ca. 600 qm große Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Des weiteren finden Sie einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet. Eine moderne Einbauküche (Marke Siemens) ist im Kaufpreis enthalten.

Photovoltaikanlage mit 9,90 kWp - Innentüren u. teils Böden Modernisierung ca. 2005: - Bäder u. teils Innenputz - Einbau Fenster ca. 2001 Bj. ca. 1964 - Garage mit gr. Hobbyraum im UG u. 2 Fenstertüren zur Terrasse - ca. 500 m2 Grundstück, 2021 aufwendige Außenanlagen mit Treppen, Gehwege, Zaun u.

Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,- € möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse.

Kein Preisaufschlag auf Zubehör. Komplett möbliert, inkl. Bad, Wohnbereich, Küche & Veranda Einziehen, wohlfühlen, durchatmen – ideal als fester Wohnsitz oder Wochenendhaus! Hinweis: Nicht für Straßenverkehr zugelassen Schwertransport nötig – Abbau & Abtransport organisiert und bezahlt der Käufer. 

2x Außenstellplatz: je 9.700,- EUR - inkl. neue Einbauküche mit E-Geräte - Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche): Bodenbelag WPC - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: Fliesen (Flur, Bad + Wohnen), Vinyl (Schlafen + Kind) - Fußbodenheizung (pro Raum regelbar) - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10-20m² Nutzfläche) - Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper - Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen - Fertigstellung: Sommer/Herbst 2023 +++ Wählen Sie zwischen verschiedenen Eigentumswohnungen aus.