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Die glatte Oberfläche des Rings strahlt in einem subtilen Glanz, der Aufmerksamkeit erregt, ohne aufdringlich zu sein. Dieses Accessoire ergänzt perfekt jeden Look – sei es im Büro oder zu besonderen Anlässen. Der Damenring AB1120 aus Edelstahl ist eine elegante Ergänzung für den Schmuckkasten jeder Frau, ein Symbol für schlichte Schönheit und zeitlose Eleganz. Ringmodell: AB1120 Marke: Mabro Ringmaterial: Edelstahl Beschichtet: goldfarbig Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 8,0 mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 1 Steingroesse: ca.1,5mm Oberflaeche: Gebürstet Oberflaeche innen: Poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 62mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1x Damenring und gratis Etui

Dieser Ring ist nicht nur ein stilvolles Accessoire, sondern auch ein Symbol für feinen Geschmack und zeitlose Schönheit. Ob im Büro oder bei festlichen Anlässen, der Damenring AB1132 aus Edelstahl ergänzt jedes Outfit und unterstreicht die individuelle Eleganz einer jeden Frau. Ringmodell: AB1132 Marke: Mabro Ringmaterial: Edelstahl Ringmaterial massiv: JA Ringbreite Dame: ca. 8,0 mm Steinbesatz im Damenring: Zirkonia Steinform: rund Steinanzahl: 3 Steingroesse: ca. 1,5mm Oberflaeche: Gebürstet und Poliert Oberflaeche innen: Poliert Innen: bombiert (abgerundet) Damenringgroessen: 50 bis 62mm (nur in 2er Schritten verfuegbar) Lieferumfang: 1x Damenring und gratis Etui

Objektart: Architektenhaus Bauweise: Split-Level Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 131,22 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 27,93 m² Nutzfläche Werkstatt/Praxis/Büro: ca. 47,42 m² 2 Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen davor Ausrichtung: Süden (optimale Lichtverhältnisse) Ausstattung und Highlights: Großzügige Raumaufteilung über mehrere versetzte Ebenen Helle, offene Wohnbereiche dank zahlreicher Fenster zur Südseite Großzügige Sonnenterrasse und Balkonfläche Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Vermietung oder als Büro Werkstatt-/Praxis-/Bürobereich für flexible Nutzungsmöglichkeiten Geräumiger Gartenbereich zur Süd- und Westseite Teilunterkellerung mit reichlich Stauraum Nutzungskonzepte: Ideales Wohnen für Familien mit separatem Arbeitsbereich Perfekt für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit der Teilvermietung der kleinen Wohnung Sonstiges Auf Wunsch kann eine Besichtigung kurzfristig organisiert werden.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro. Der große Süd-West-Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und rundet das luxuriöse Wohngefühl ab. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang maximiert die Renditechancen dieser Immobilie.

+ Faschingsdienstag) Eine attraktive Vergütung mit mindestens 13,5 Monatsgehältern Vermögenswirksame Leistungen und eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge Ein betriebliches Gesundheitsmanagement und die Möglichkeit zum E-Bike-Leasing Vielfältige Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten Firmen- und Teamevents sowie Betriebsausflüge Mitarbeiterrabatte Andreas Aigner (Personalabteilung) Telefon: 0991/3611-224 Weitere Informationen http://www.sparkassedeggendorf.de Weiterere Jobs Sparkasse Deggendorf Standort Sparkasse Deggendorf Oberer Stadtplatz 27 94469 Deggendorf Bayern Impressum Webseite Verantwortlich für diese Anzeige ist: Sparkasse Deggendorf Impressum LinkedIn Karriere Karriere Unternehmen Sparkassen-Finanzgruppe Auszeichnungen Soziales Engagement Work-Life-Balance Mobiles Arbeiten Weiterbildung Quereinsteiger Alle Jobs Ausbildung Schüler und Schulabgänger Schülerpraktikum Nach der Schule Ausbildung Studenten und Absolventen Studentenpraktikum Werkstudenten Duales Studium Trainee Studienabbrecher Berufseinsteiger Berufseinsteiger & Berufserfahrene Bürokaufmann/-frau Bankkaufmann/-frau Immobilienkaufmann/-frau Informatikkaufmann/-frau Privatkundenberater/In Kundenberater/In Private Banking Firmenkundenberater/In Kundenbetreuer/In Auslandsgeschäft Vertriebsleiter/In Geschäftsstellenleiter/In Kreditanalyst/In Wir über uns Datenschutzerklärung Impressum Nutzungshinweise Privatsphäre-Einstellungen

+ Faschingsdienstag) Eine attraktive Vergütung mit mindestens 13,5 Monatsgehältern Vermögenswirksame Leistungen und eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge Ein betriebliches Gesundheitsmanagement und die Möglichkeit zum E-Bike-Leasing Vielfältige Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten Firmen- und Teamevents sowie Betriebsausflüge Mitarbeiterrabatte Andreas Aigner (Personalabteilung) Telefon: 0991/3611-224 Weitere Informationen http://www.sparkassedeggendorf.de Weiterere Jobs Sparkasse Deggendorf Standort Sparkasse Deggendorf Oberer Stadtplatz 27 94469 Deggendorf Bayern Impressum Webseite Verantwortlich für diese Anzeige ist: Sparkasse Deggendorf Impressum LinkedIn Karriere Karriere Unternehmen Sparkassen-Finanzgruppe Auszeichnungen Soziales Engagement Work-Life-Balance Mobiles Arbeiten Weiterbildung Quereinsteiger Alle Jobs Ausbildung Schüler und Schulabgänger Schülerpraktikum Nach der Schule Ausbildung Studenten und Absolventen Studentenpraktikum Werkstudenten Duales Studium Trainee Studienabbrecher Berufseinsteiger Berufseinsteiger & Berufserfahrene Bürokaufmann/-frau Bankkaufmann/-frau Immobilienkaufmann/-frau Informatikkaufmann/-frau Privatkundenberater/In Kundenberater/In Private Banking Firmenkundenberater/In Kundenbetreuer/In Auslandsgeschäft Vertriebsleiter/In Geschäftsstellenleiter/In Kreditanalyst/In Wir über uns Datenschutzerklärung Impressum Nutzungshinweise Privatsphäre-Einstellungen

Flur, 4 Kellerräume EG: (Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC), Flur, Büro, Badezimmer/Dusche/WC. OG: Flur, Wohnzimmer mit großem Wintergarten, Küche (EBK vorhanden), Badezimmer/Wanne/Bidet, WC. DG: Flur, 2 Zimmer, WC. Die verschiedenen Stockwerke sind durch ein durchgängiges Treppenhaus mit einander verbunden.

Wärmeerzeuger 2019 Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-. Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche/WC, Diele und Loggia Der monatliche Mietpreis teilt sich wie folgt auf: Nettokaltmiete: 940,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 256,00 € TG-Stellplatz: 50,00 €

Der Wohnbereich teilt sich in Wohnzimmer, mit gemütlichen Kachelofen und direkten Zugang zur Terrasse, und einem Essbereich mit integrierter Küche auf. Da sich im Erdgeschoss auch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Badezimmer befinden, ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Speicherzimmern auch noch weitere Zimmer, die Sie für Wohnzwecke verwenden können, zur freien Verfügung.

Hier bietet sich die Möglichkeit an eine weitere Wohneinheit für junge Erwachsene oder für die Oma zu realisieren. Desweiteren könnte sich dieser Bereich als Büro oder anderes Gewerbe nützlich machen. Durch den eigenen Eingang könnten somit auch Kunden empfangen werden. Die Ausführung des Gebäudes ist als KfW55-Haus zu sehen und wurde 2020 begonnen. Es wurden 36er-Ziegel verbaut, Stahlbeton-Decken, sowie 3-fach-verglaste Fenster.

Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung
Deggendorf - Zentrum

Objekt

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine hervorragend gelegene Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Diese...

Die Birnen sind langlebig und bieten eine helle LED-Beleuchtung, die sich ideal für den Einsatz in verschiedenen Räumen eignet. Perfekt für den Einsatz im Wohnbereich, Büro oder anderen Innenräumen, um eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung zu gewährleisten. Abholung oder Versand: 3,99€ Paypal, bar

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem Pelletofen, bietet Flexibilität als Gästezimmer, Büro oder gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus gelangt man auf die kleine, liebevoll dekorierte Terrasse mit Überdachung und Beschattung - ein idealer Platz, um den Blick auf den Bach und die Natur zu genießen.

Der Bürobereich im sanierten Altbau, circa 45 m² groß, ist mit einer Küche und einem WC ausgestattet. Sollten die neuen Eigentümer das Büro nicht selbst nutzen wollen, kann der laufende Mietvertrag für das Büro gerne auch weitergeführt werden.

Diele Großzügiger Wohn- Essbereich mit Kachelofen Küche Hauswirtschaftsraum Abstellraum Büro WC Schwimmbad 3 x 8 Meter Sauna, Dusche Obergeschoss: Vier helle Schlafzimmer und zwei Bäder bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Zum Objekt gehört eine große Garage. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen lassen. Garten und Terrasse: Der wunderschöne Garten bietet Ihnen viel Platz inmitten der Natur. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Der Grundriss sieht ein geräumiges Wohnzimmer vor, das als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an. Die Küche ist praktisch geschnitten und erlaubt ein effizientes Arbeiten. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das komfortabel ausgestattet ist und alle erforderlichen Sanitäreinrichtungen enthält.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie den Stadtplatz in nur wenigen Gehminuten - ein perfekter Mix aus Naturgenuss und urbaner Nähe! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Diele Küche Büro Zwei weitere Zimmer Obergeschoss: Vier helle Zimmer Badezimmer neuwertig Diele Zugang zum Balkon mit grandioser Aussicht Highlights: ? Einmalige Lage mit unverbaubarer Fernsicht ? Perfekt ausgerichtete Terrasse für sonnige Stunden ?

Die 60 m² große Einlieger-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang bietet ideale Bedingungen für ein unabhängiges Wohnen. Sie eignet sich hervorragend für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit für beispielsweise die Großeltern. Die Wohnung ist ebenfalls mit einem modernen Bad, einer Küche und einem gemütlichen Wohnbereich ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnen wurde eine Trockenbauwand eingezogen welche jederzeit wieder entfernt werden kann.  

Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105 m2 + ca. 12 m2 Büro/Hobbyraum im UG, ursp. Bj. ca. 1974 - gr. Terrasse (ca. 21 m2) in Aussichtslage, teils überdacht - Garage + weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - ca. 1.280 m2 Grundstück + ca. 550 m2 Zufahrt, herrlicher Garten m.