Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Deggendorf Eigentuemerrecht-2

Die Aufteilung der Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Dusche/WC, 2 Balkone Die Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 61,51 m². Die Wohnung ist an den Betreiber verpachtet. Die Restlaufzeit des Pachtvertrags läuft noch bis 30.04.2034.

Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Der Preis beinhaltet bereits: - Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten! - KFW Effizienzhaus 55 im STANDARD! - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster!

Die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 als Erstbezug zu folgenden Konditionen vermietet: Nettokaltmiete monatlich.: 1.300,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung monatlich: 200,00 EUR Einbauküche monatlich: 50.00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze insgesamt, monatlich: 100,00 EUR Gesamtmiete monatlich: 1.650,00 EUR Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Flur, Bad, Gäste-WC, Speis, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 514.000 EUR setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 459.000 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze: je 20.000 EUR Einbauküche: 15.000 EUR Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundriss lediglich um eine Skizze handelt.

Wassertränken, überdachte Heuraufen . 4 Kranken-/Integrationsboxen mit überdachtem Paddock . 2 mobile Boxen mit Paddock, flexibel nutzbar . Allwetterreitplatz mit doppelter Drainage und Quarzsand-Textilgemisch von Feichtinger (AT), vorbereitet mit Strom-, Wasserleitung und Lehrrohren . Möglichkeit zur automatisierten Fütterung (Leerrohre vorhanden) .

Gepflegte 91 m2-Wohnung m. 2 Bädern - auch als 2 Wohnungen nutzbar!! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl.

Wohnen mit Charakter - in einer Gemeinschaft von nur 4 Einheiten die noch überschaubar ist! Dieses moderne Wohnprojekt präsentiert vier Wohneinheiten mit 2- bzw. 2,5 Zimmerwohnungen und mit Wohnflächen zwischen 56 und 85 m², die barrierefreien Komfort in zentraler Lage bieten. Jede Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik in den Vordergrund stellt.

in weiß strahlende Küche, ist inbegriffen und Sie können somit sofort mit der Einweihungsparty durchstarten. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigener separater Ankleide und 2 weiteren Zimmern zur freien Verfügung (Kinderzimmer/Büro oder Hauswirtschaftsraum). Das Badezimmer entpuppt sich als Wohlfühloase und besticht durch moderne Optik und viel Tageslicht. Homeoffice? Kein Problem, in allen Zimmern sind LAN-Kabeln verlegt und Glasfaser steht zur Verfügung.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. € 40.000.-- + Nebenkosten. Die Raumaufteilung: EG, 1. und 2. Obergeschoss je: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 3 weitere Schlafzimmer + 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer KG: voll unterkellert, 6 große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Wäschetrockenraum, zusätzl.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 350 m² Hauptgebäude Untergeschoss: Wohnzimmer (ca. 21 m²), Wohnküche (ca. 22 m²), Wintergarten (ca. 15 m²), WC, Lager, Heizungs- und Kraftraum, Flur Erdgeschoss (Zahnarztpraxis): Anmeldung (ca. 13 m²), Wartezimmer (ca. 8 m²), 3 Behandlungsräume (ca. 14 m², 13 m², 13 m²), Röntgenraum (ca. 4 m²), Flur (ca. 12 m²), WC (ca. 4 m²) Dachgeschoss: Büro (ca. 18 m²), Schlafzimmer (ca. 17 m²), Gästezimmer, Dusche/WC (ca. 7 m²), Bad/WC (ca. 4 m²), Flur (ca. 10 m²) Anbau Untergeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25 m²), Schlafzimmer (ca. 11 m²), Bad (ca. 6 m²), separates WC (ca. 2 m²), Flur, Diele, Heizraum, PV-Anlage Erdgeschoss: Labor (ca. 12 m²), Aufenthaltsräume (ca. 9 m² & 12 m²), Sterilraum (ca. 9 m²), WC, Vorraum, Flur Dachgeschoss: Studio (ca. 18 m²), 2 Zimmer (je ca. 11 m²), Abstellraum, Flur Heizung: Dieses Objekt wird mit Strom und Stückholz beheizt.

Verschiedene Terrassen und ein überdachter Freisitz bieten viel Platz zum Verweilen. Vom Windfang erreichen sie den Flur, der zum Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer führt. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sind vorhanden.

Wohnen mit Charakter: Die drei Einheiten WE 1 - Hauptwohnung: Großzügige Raumaufteilung, Fußbodenheizung (EG & Bad OG), behaglicher Kaminofen, durchdachtes Lichtkonzept und naturnahe Ausblicke. Mit vollständiger Verdunkelungsmöglichkeit des Wintergartens (2-fach-Verglasung). (ca. 180 qm Wohnfläche) WE 2 - Wintergartenwohnung: Charmant, hell und atmosphärisch. Als zusätzliche Schlafmöglichkeit wurde im Wohnraum eine Galerie eingebaut, die über eine Leiter erreichbar ist - ein kreatives Detail, das den Raum optimal nutzt und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schafft.

Die umfangreiche Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ermöglicht ein stressfreies und entspanntes Ankommen im neuen Zuhause. Link zur Projekthomepage: https://projekt-detterstrasse.de/bauabschnitt-2/ Gerne unterstützen wir Sie dabei und freue uns, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich vorzustellen.

Geräumiges Wohnhaus ! 2 Wohnungen möglich. Das Haus ist derzeit für 1100 EUR Kaltmiete vermietet . 1076 m² großes Grundstück. Doppelgarage Wohnung 1: Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche/Esszimmer Abstellraum Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Terrasse Wohnung 2: Dachgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche/Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Diele Abstellraum Balkon Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 1996 beheizt.

Markante Holzelemente, klassische Dorfarchitektur und sichtbare Balken verleihen dem Gebäude besonderen Charakter. Das Gebäude 2 ist ein klassisches Wohnhaus aus dem Jahr 1920 mit ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen....

cm Ziegelbauweise errichtet und punktet mit ihrer energetisch sinnvollen Ausstattung - darunter Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie ein gemütlicher Holzofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Das Haus liegt in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wallerfing, umgeben von viel Grün.

In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte vom Stadtplatz in Osterhofen entfernt wurde die Seniorenresidenz "Der Georgihof" im Jahr 1997 errichtet.
Das Pflegeheim umfasst ca. 75 Pflegeapparteme...

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint charmantes Wohnen mit moderner Funktionalität. Die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für eine...

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Hausansichten können Sie gerne bei mir anfordern. Aufteilung Kellergeschoss: voll unterkellert Küchenbereich 2 Räume Tageslichtbad mit Badewanne kleines Kellerabteil unter der Treppe Heizraum Tankraum mit 4 x 2000 l Tanks Stromraum Erdgeschoss: Küchenbereich mit Einbauküche Speisekammer Gäste-WC Gäste Zimmer/home office/HW-Raum Wohnzimmer Esszimmer offenes Treppenhaus mit Buchenholztreppe Terrasse Garage mit elektrischem Tor 4 Stellplätze vor der Garage Dachgeschoss: 4 Schlafräume Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Balkon

Zum Verkauf steht ein ansprechendes, nach WEG aufgeteiltes Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 381 m² in einer begehrten Aussichtslage nahe Kohlberg. Das Objekt wurde ursprünglich im...