A - Immobilien kaufen in Landkreis Deggendorf A

Das Haus wird Holzöfen beheizt. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 503,8 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Sonstiges: Es handelt sich um ein wunderschönes älteres Haus, dass man schön herrichten kann. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung.

Werkstatt und Speicher - 2 Kfz-Stellplätze vor der Garage - überdachte Terrasse - Energiebedarfsausweis, G, 228 kWh/(m2*a), Öl

00 EUR Betriebskostenvorauszahlung monatlich: 200,00 EUR Einbauküche monatlich: 50.00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze insgesamt, monatlich: 100,00 EUR Gesamtmiete monatlich: 1.650,00 EUR Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Flur, Bad, Gäste-WC, Speis, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 514.000 EUR setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 459.000 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze: je 20.000 EUR Einbauküche: 15.000 EUR Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundriss lediglich um eine Skizze handelt. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2024

Besichtigung fast jederzeit möglich. Energieverbrauchsausweis vom 09.12.2020, Endenergieverbrauch 85,30 kwh/(m².a), Holzpelletheizung Bj. 2007, Gebäude Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse C

Bedarfs-Energieausweis vom 20.05.2025 Baujahr lt. EA: 1956 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G

Öl-Zentral Heizung Bj. 2007, Energieverbrauchsausweis vom 10.7.2025, Endenergieverbrauch 116 kwh/(m².a), Energieeffizienzklasse D.

Lift (modernisiert ca. 2023) - Kellerabteil + Fahrradkeller + Trockenraum - Energieverbrauchsausweis 92 kWh (m2 a), C, Blockheizkraftwerk fossiler Brennstoff, Bj. Wärmeerzeuger 2015, Bj. Gebäude 1973 - Auf Wunsch sofort beziehbar!

zum Baujahr - Umbauarbeiten/Eröffnung in 1983 Wesentlicher Energieträger: Heizöl-EL Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL, Strom-Mix Energiebedarf Wärme: 662,7 kWh/(m²*a) Energiebedarf Strom: 57,9 kWh/(m²*a) Gesamtenergieeffizienz: 895,4 kWh/(m²*a)

56 m2 Wohnfläche Bj. 1995 - schöner, überdachter Balkon (ca. 6 m2) - Kellerabteil - Einzel-Garage (€ 20.000,-) - Energieverbrauchsausweis, 108,92 kWh/(m2*a), Erdgas, D - derzeit solide vermietet

sträuchern, u. teils Thujenhecke - eigener Gartenbrunnen - Doppelgarage m. Lagerfläche im Dachgeschoss - Energieverbrauchsausweis, 125,5 kWh/(m2*a), Heizöl, D - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

ENERGIEAUSWEIS (GEG) Vorschau: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Luftwärmepumpe Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 10.05.2035 Die Immobilie wird von living Immo vorgestellt. Für die vertragliche Abwicklung und die Beratung steht Ihnen Eichinger Immobilien als direkter Ansprechpartner zur Verfügung!

Wasserentsorgung über Doppelkammer Bio-Kläranlage Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 08.08.2032 - Der Energiebedarf beträgt 224,00 kWh/(m²*a) - Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1920 - Energieeffizienzklasse G

Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj. Energieausweis: 1981 - Energieeffizienzklasse D

Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 10.03.2025. Energiebedarfskennwert: 310,1 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 1977. Energieeffizienzklasse H. Raumaufteilung KG.: 1 Gewölbekeller mit Zugang von außen. EG.: Küche/Essen, Wohnzimmer, Eingangsbereich, Diele, Zwischenraum, Bad/Dusche/WC, großer Wohnraum mit kleiner Terrasse, der als Einliegerwohnung oder Büro ausgebaut werden kann, Terrasse, Holztreppe ins DG.

Die Technik & Ausstattung Dieses Haus überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch technisch: . Effizienzhaus 40 Plus mit hervorragendem Endenergiebedarf von nur 14,9 kWh/(m²·a) . Massive Bauweise mit 49 cm Wärmedämmziegeln . Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Wärmeerzeugung und Warmwasserspeicher . Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion - ermöglicht über die Fußbodenheizung eine temperierte Raumkühlung im Sommer .

Gas-Zentral Heizung Bj. 1993/2022, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 232 kwh/(m²/a), Energieeffizienzklasse G.

ENERGIEAUSWEIS (GEG) Vorschau: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Luftwärmepumpe Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 10.05.2035 Die Immobilie wird von living Immo vorgestellt. Für die vertragliche Abwicklung und die Beratung steht Ihnen Eichinger Immobilien als direkter Ansprechpartner zur Verfügung!

Natursteinmauern, Rollrasen, Springbrunnen u. Ziersträuchern - Doppelgarage m. elektrischem Tor - Energiebedarfsausweis, G, 240,4kWh/(m2*a), Heizöl, Stückholz - auf Wunsch kurzfristig bezugsfrei

Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 08.07.2025. Energiebedarfskennwert: 607,5 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1929. Baujahr Wärmeerzeuger 1995 - 2015. Energieeffizienzklasse H.

Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - Nebenkosten für Erbauzins - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C - Bezug ab 01.01.2026 möglich od. Neuvermietung