Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Deggendorf Wuerden

Die Nebengebäude - "MEHR kann MEHR": Die ursprüngliche Garage bietet nicht nur Raum für ein Auto, sondern auch für eine Werkstatt und mehr! Motorrad, Fahrrad und Co. finden hier bestimmt auch einen Unterschlupf. Zusätzlich wurde 1990 eine weitere Doppelgarage (elektronischer Torantrieb) in Massivbauweise errichtet. Das Zweit- bzw. Drittauto kann also auch bequem im Winter untergestellt werden. Modernisierungen - "schön erledigt": 2017 wurde das Gästebad im Erdgeschoss zur barrierefreien Nutzung komplett renoviert.

Dieses Haus ist ein echtes Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und höchster Qualität ausgestattet wurde.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer. OG: Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Dachterrasse.

200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoß: Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Gang Speis Bügelzimmer Gang Obergeschoß: Balkon 3 Zimmer 1 weiteres Zimmer im Rohbauzustand Abstellraum Küche möglich Es wurden bereits diverse Modernisierungen durchgeführt. Eine Aufstockung erfolgte 1987. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für Gartenwasser. Zum Objekt gehört eine Garage und eine Werkstatt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer.

Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 345 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1965 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 17 m², Flur ca. 12 m², WC ca. 2 m², Bad/Dusche ca. 9 m², AR ca. 3 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 10 m², Zimmer ca. 10 m², Bad/WC ca. 4 m², Freisitz ca. 16 m² Werkstatt: Am Haus angebaut ist eine Werkstatt in der sich auch der Warmwasserspeicher befindet.

Tierfreunde und Ihre Kids kommen hier voll und ganz auf Ihre Kosten und können sich an der frischen Luft ausleben. Das Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver und großzügiger Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich clever auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Wohnbereich teilt sich in Wohnzimmer, mit gemütlichen Kachelofen und direkten Zugang zur Terrasse, und einem Essbereich mit integrierter Küche auf.

Die Vierseithofstelle wurde 1926, das Wohnhaus mit Walmdach in Ziegelmassivbauweise, die Nebengebäude teilweise in Massiv- und Holzbauweise errichtet, befinden sich in einem guten Bauzustand, stehen leer und können sofort übernommen werden.

Dieses historische Wohnhaus, ursprünglich vor 1900 in solider Massivbauweise errichtet, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die jetzige Gaststube ersetzt, die sich auch hervorragend als zusätzlicher Wohnraum eignet. Der Bauzustand des Hauses ist gut und es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich hervorragend als Zweigenerationenhaus und bietet ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Es teilt sich in zwei separat voneinander getrennte Wohnungen. Wohnung 1 wurde 2015 komplett saniert und verfügt über 3 großzügige Zimmer mit 140m² Wohnfläche. Zudem lädt eine wunderschöne Dachterrasse dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Wohnung 2 erstreckt sich auf 180m², die sich auf 5 geräumige Zimmer aufteilt.

Gebäudestruktur Das Wohn-/Geschäftshaus beherbergt derzeit: Sechs Wohneinheiten verteilt auf ca. 370 m² Eine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m² Bürofläche Das Haus ist teilunterkellert, im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, die Heizungsanlage sowie ein Tankraum, die praktischen Stauraum bieten. Baujahr Dieses Haus wurde 1895 gebaut und die letzten Jahrzehnte immer wieder renoviert und modernisiert. 1994 wurde das Dach erneuert und dann laufend Erneuerungen wie Kunststofffenster, Türen und Elektrik durchgeführt. Heizung Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1994 installiert wurde und regelmäßig gewartet wird.

Das Einfamilienhaus wurde 1977/78 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG.: Flur, Abstellraum, Hobbyraum, Waschraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum, Aussentreppe zum Garten.

Das komplette KfW-55-Anwesen ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp inkl. Speicher installiert. Durch die PV-Anlage wirkt sich der Energiebedarf (durch die Einspeisung) durch Eigenverbrauch und Rückerstattung positiv aus. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Das schön eingewachsene Grundstück misst 478 m². Hier können Sie Ihren Feierabend genießen & sich Gartenliebhaber austoben. 1968 wurde die Immobilie in Massivbauweise errichtet und seither laufend modernisiert. Unter anderem wurde 1990 das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt. Die Fenster wurden zum Teil in den Jahren 2000 und 2006 erneuert.

Zu diesem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit 597 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1969 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 103 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 21 m², Wohnküche ca. 17 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Kinderzimmer ca. 17 m², Kinderzimmer ca. 13 m², Bad/Dusche/WC ca. 8 m², Flur ca. 9 m², Balkon Dachgeschoss: Das Dachgeschoss würde sich für einen Ausbau anbieten, Dämmmaterial ist bereits vorhanden.

Durch den eigenen Eingang könnten somit auch Kunden empfangen werden. Die Ausführung des Gebäudes ist als KfW55-Haus zu sehen und wurde 2020 begonnen. Es wurden 36er-Ziegel verbaut, Stahlbeton-Decken, sowie 3-fach-verglaste Fenster. Im jetzigen Zustand wären folgende Bauabschnitte abgeschlossen... Erdarbeiten, Rohbau, Fenster + Außentüren, Carport, Dachstuhl + Dacheindeckung & Dachrinnen + Fallrohre, sowie die Hausanschlüsse.

Insgesamt bieten 6 Zimmer, eine großzügige Küche mit Platz für einen großen Tisch, ein Gäste WC, ein Bad sowie der Keller für die neuen Bewohner eine Vielzahl an Möglichkeiten, diese Immobilie entweder sofort zu beziehen oder vorab durch eine Sanierung die Doppelhaushälfte nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu sanieren. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 bereits erneuert. Der sonnige Garten bietet sich etwa für einen kleinen Gemüsegarten hervorragend an und hat genügend Platz für Schaukel und Sandkasten. Für den Pkw steht in ca. 60 Meter Entfernung eine Pkw Garage auf dem ca. 32 m² großen Grundstück zu Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Dachstuhl ist eingebrettert und die Dachziegel wurden erneuert. Das Haus wurde entkernt, befindet sich innen im Rohbauzustand und ist zum Ausbau vorbereitet. Ein Entwurf für den Umbau in ein modernes Wohnhaus ist vorhanden. Die Übernahme kann sofort erfolgen.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1.

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht sowohl durch seine tolle Architektur als auch der durchdachten Raumaufteilung.

Dieses neuwertige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pool verbindet modernen durchdachten Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde 2012 und 2013 umfassend saniert, aufgestockt und technisch auf den neuesten Stand gebracht. 2019 erfolgte eine grundlegende Modernisierung des Untergeschosses und erst in diesem Jahr wurde der Balkon komplett erneuert.