Siena-max35-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Deggendorf Siena-max35-2

1981 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentrumsnaher Lage. Aufteilung: UG (Raumhöhe ca. 2 m): Heizung, Kellerraum, Technikraum mit Außenzugang, ein als Schlafzimmer genutzter Raum EG (Raumhöhe ca. 2,4 m): Flur, Bad, Küche, Wohnen DG (Raumhöhe ca. 2,2 m): Flur, Kinderzimmer, Ankleide (Durchgangszimmer), Schlafzimmer

Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Speicherzimmern auch noch weitere Zimmer, die Sie für Wohnzwecke verwenden können, zur freien Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem weiteren Badezimmer, sowie 2 größeren Hobbyzimmern mit guter Belichtung ausgestattet. Somit ist eine Hälfte des Kellers nicht nur als klassischer Keller, sondern auch als Souterrainwohnung zu sehen. Egal ob Bastler, Handwerker, Musiker oder Sportler, jeder findet sein eigenes Zimmer für sein Hobby.

bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung Details / Eckdaten: - Carport: ca. 4,30 x 13,60 m (2 Autos möglich) - ca. 5 bis 6 Außenstellplätze - fast voll-unterkellert - Zwei Gartenhäuschen/Schuppen (eins davon mit Werkstatt) - Gartenarbeiten abgeschlossen (Garten aufgeschüttet & humusiert + Bepflanzung verschiedener Obstbäume) - Pflasterarbeiten abgeschlossen (ca. 400 m² Hof-Fläche; Terrassen-Flächen + Gehwege + Grillplatz) - Bau von Gartenmauern + Tore abgeschlossen

voll unterkellert - großer Speicher, ggf. als 2. Wohnung ausbaufähig - Terrrasse/Balkon + Dachterrasse über Garage m. Zugang vom Treppenhaus - gr. Garage (ca. 21 m2) + 2 Stellplätze - ca. 1.200 m2 herrliches, ebenes Grundstück, großer Garten mit Obstbaumbestand (Kirsch, Apfel, Nuss), evtl. weitere Bebauung möglich!

Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen, Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Hausansichten können Sie gerne bei mir anfordern. Aufteilung Kellergeschoss: voll unterkellert Küchenbereich 2 Räume Tageslichtbad mit Badewanne kleines Kellerabteil unter der Treppe Heizraum Tankraum mit 4 x 2000 l Tanks Stromraum Erdgeschoss: Küchenbereich mit Einbauküche Speisekammer Gäste-WC Gäste Zimmer/home office/HW-Raum Wohnzimmer Esszimmer offenes Treppenhaus mit Buchenholztreppe Terrasse Garage mit elektrischem Tor 4 Stellplätze vor der Garage Dachgeschoss: 4 Schlafräume Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Balkon

Neue Gehwegpflaster und ein Vorgarten mit fünf Stellplätzen wurden angelegt. -Beide Bäder wurden komplett erneuert. -Neue Kunststofffenster wurden eingebaut (ein Teil ist 2 Jahre alt, der Rest 14 Jahre). -Neue Heizkörper wurden installiert. -Im Dachboden wurde eine 22 cm dicke Isolierung am Boden angebracht. -Teilweise hat man neue Elektrik sowie Wasser- und Abwasserrohre verlegt.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS - großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Gartenterrasse aus Waschbetonfliesen - Bodenbelag Wohn-/Essbereich mit Fliesen - gemauerter Kachelofen mit Holzsitzbank - offene Küche mit Vinylboden - getrennter Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC - Bodenbelag Windfang, Gäste-WC, Flur mit Fliesen - geflieste Treppe ins Untergeschoss - Zugang auf die Gartenterrasse - Holztreppe ins Obergeschoss OBERGESCHOSS - 3 Schlafräume - von 2 Schlafräumen aus Zutritt auf den Balkon - Balkon mit Bodenfliesen und Metallgeländer - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch - Bodenbelag Badezimmer Fliesen - Bodenbelag Laminat - breite Holztreppe ins Dachgeschoss DACHGESCHOSS - 1 großes Studio (nicht fertiggestellt) - 1 Gästezimmer mit eingebautem Bett / Bodenbelag Laminat - Bodenbelag im Flur Teppich UNTERGESCHOSS - 2 große Kellerräume (Bodenbelag Teppich und Betonboden) - 1 Heizraum (Bodenbelag Fliesen) - 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (Bodenbelag Fliesen) Im gesamten Haus sind Holzfenster verbaut.

Großzügiges Familienhaus mit Einliegeroption, Gartenidylle & Doppelgarage - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit Platzbedarf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und...

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss Ebene 1: Heiz- und Tankraum, Kellerraum mit Außenzugang, Waschraum Souterrain Ebene 2: zwei Kinderzimmer Erdgeschoss Ebene 3: Eingangsbereich mit Garderobe und Flur, WC, Küche und Essdiele. Wohnzimmer mit Wintergarten Obergeschoss Ebene 4: 2 Kinderzimmer Obergeschoss Ebene 5: Schlafzimmer, Badezimmer und Diele Dachgeschoss Ebene 6: Studiozimmer

Aufteilung Wohnhaus: KG: Kleiner Kartoffelkeller EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK), Esszimmer, Badezimmer/Dusche/WC. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Balkon DG: Speicher (eventuell ausbaufähig) Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 188 m². Zentralheizung mit Pellets (Baujahr 2005). Öffentliche Wasserversorgung.

Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus .

Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus .

DG Ausbau + Fenster u. Dämmung, Böden u. Türen Wfl. ca. 125 m2 + Nfl. ca. 60 m2 - Freisitz m. Kamin + 2 Balkone - Doppelgarage im UG m. direktem Hauszugang - ca. 440m2 Grund, herrl. Garten m. umlaufender Hecke, diverse Obst- u. Ziersträucher - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

627 m² Grundstücksfläche in ruhiger Siedlungsrandlage mit Blick in den Bayerischen Wald - ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - offen/hell/modern eingeteilt - hochwertige Designerkochinsel und Elektrogeräte - modern/zeitlos ein absoluter Eyecatcher (Wert 32.000 EUR) - Bauweise energetisch nach KFW 55 Standard - Luftwärmepumpe - komplette Fußbodenheizung, 3-Fach-Isolierverglasung/Kunststoff-Alu - Badezimmer mit freistehender Badewanne - Wohlfühloase - Smart Home - Bussystem (lässt für Technikfreaks keine Wünsche offen); Internet: Glasfaser!

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Auch Ihre Fahrzeuge finden in der Garage einen sicheren Platz. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie zählen: - Ein Teilkeller - 2 Heizungen (Luftwärmepumpe und Öl) - PV- Anlage mit 11,6 kWp Aufgrund einer 2016 durchgeführten Kernsanierung wurde das Baujahr der Immobilie auf 2016 verjüngt. Ursprünglich wurde das Haus ca. 1960 errichtet.

Genießen Sie hier die Einheit aus Arbeit und Leben in ruhiger Lage. Eine fast versteckte Sackgasse führt Sie zu dem Anwesen, das auf dem Weg dorthin nur 2 Nachbarn hat, direkt vor Ihr Einfahrtstor. Der Vorplatz mit den links gelegenen Garagen leitet Sie zur Eingangstüre und der angrenzenden, überdachten Terrasse; von den großzügigen Fluren in L-Form auf beiden Ebenen erreichen Sie bequem jeden Raum.

Dieses im östlichen Landkreis Deggendorf gelegene bildschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Haus bietet viel Platz auf 2 Ebenen, wobei die Hauptwohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 105 m² aufweist. Diese Wohnung ist aufgtilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, Extra-WC, Abstellraum, Diele, Balkon, Terrasse.