Garten - Immobilien in Landkreis Darmstadt-Dieburg Garten

Durch die einseitige Grenzbebauung steht noch etwas Freifläche als Innenhof sowie im hinteren Teil des Grundstücks als Garten zur Verfügung.

Dieses Fertighaus im mediterranen Stil besticht mit vielen frischen Wohnideen. Schon von außen sorgt es mit seiner warmen, pastellfarbenen Fassade und dem rotbunten Dach für gute Laune. Ein schöner...

Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Fliesen, Laminat und PVC; teilweise wurden Holzdecken verbaut. Ein Balkon mit Blick zum Garten befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet drei Räume, davon zwei mit Heizkörpern und Fenstern, die als zusätzliche Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, die Decken mit Holz verkleidet.

A U F T E I L U N G: Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Separate Toilette * Tageslicht Badezimmer * Diele Dachgeschoss: * 1 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche * Tageslichtbadezimmer * Flur * Treppenhaus DG mit Zugang auf einen Balkon Kellergeschoss: * Bar * Waschraum * Heizungsraum * 4 Abstellräume * Flur Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang auf die Terrasse mit Markise ermöglicht. Von hier aus gelangt man in den großen Garten mit Gartenhaus und Pool, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC sowie einen Flurbereich.

Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

Familienhaus, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen dank des nachträglich ausgebauten Dachgeschosses insgesamt drei vermietete Wohnungen in schöner, ruhiger und leicht hanglagiger Umgebung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aktuell ist das 1. Obergeschoss frei und kann neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Raumaufteilung im Überblick: Kellergeschoss: - Waschküche - Heizungskeller - Drei Kellerräume Erdgeschoss - ca. 79 m² : ( Vermietet ) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großes Wohnzimmer - Essraum für gemeinsame Mahlzeiten - Tageslichtwannenbad mit Waschbecken - Separates WC - Küche mit Zugang zum Balkon - Große Diele als zentraler Flur - Süd-West-Balkon mit Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss ca. 79 m² : ( Leerstehend ) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer - Tageslichtwannenbad mit Waschbecken - Separates WC - Küche mit Balkonzugang (Süd-West) Dachgeschoss - ca. 61 m² : ( Vermietet ) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer und Essbereich (je nach Grundriss variabel) - Küche - Modernes Tageslichtbad sowie separates WC - ideal für Gäste oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.

Highlights und Sanierungen im Überblick: Hochwertige dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2024 sorgen für optimalen Wärmeschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre Modernes Heizsystem mit Solarunterstützung aus 2008 - effizient und umweltfreundlich Komplett neu gestalteter Garten- und Außenbereich (Garten, Fassade, Eingangsbereich, Treppengeländer, Seiteneingang, Pflasterung) aus den Jahren 2001 und 2004 Terrasse mit modernem WPC-Holzbelag und stilvoller Mosaikgestaltung Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern für flexible Nutzungsmöglichkeiten Dieses Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sehr guten Bausubstanz und einem durchdachten Außenbereich - ideal für Familien, die viel Platz und zugleich eine attraktive Wohnqualität schätzen.

Genießen sie vom Wohnzimmer aus den direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Zugang in den Garten. Das Obergeschoss des Hauses ist vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Der Baum- und Heckenbestand verleiht dem Grundstück viel Privatsphäre und bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer und Blick auf den schön gestalteten Garten mit eigener Terrasse. Die angrenzende separate Einliegerwohnung auf derselben Ebene bietet zusätzlichen Platz mit eigenem Zugang zur abgetrennten Terrasse und Garten, großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche sowie einem hellen Schlafzimmer.

Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Außenflächen - im Erdgeschoss eine Terrasse, im Obergeschoss ein Balkon. Ein Highlight ist natürlich der gepflegte Garten mit Gartenhütte zu vielseitigen Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei klassische Schönheitsreparaturen anstehen. Im Keller steht neben großzügigem Stauraum auch ein Bereich mit Dusche und Sauna zur Verfügung.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell unvermietet und bietet zusätzlich einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Erdgeschosswohnung ist baugleich geschnitten und derzeit vermietet. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und ermöglicht zusätzlichen Wohnraum bei Bedarf. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Nutzräume, darunter eine Waschküche und der Heizungsraum.

Dieses einladende Zuhause bietet reichlich Platz für die ganze Familie samt Mehrgenerationenlösung sowie für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten samt Terrasse, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen großen überdachten Balkon. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller und einen Spitzboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

das nun veräußert werden soll, wird, wie bereits erwähnt, als Wohnung Nr. 1 bezeichnet. Dem "Haus" ist kein Garten zugeordnet. Als Wohnung Nr. 2 wird das hinter dem Vorderhaus befindliche Einfamilienhaus bezeichnet. Es wurde ca. 2008 gebaut. Die sich hinter der "Wohnung Nr. 2 " befindliche Gartenfläche, Hauptteil der Gesamtgrundstücksfläche, wurde diesem Haus (Wohnung Nr. 2) als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten: ca. 75 m² Gewerbefläche . Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten, Gartenhaus . Top gepflegtes Objekt: Modernisierungen bis 2022 abgeschlossen . Praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis zum Waschraum . Garage: Mit neuem elektrischem Garagentor . Heizanlage 2021 .

Großflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Auch vom Essbereich kann auf direktem Wege eine weitere Terrasse betreten werden - ideal, um das Wohnen und Essen ins Freie zu verlagern. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Architektur und Raumaufteilung fort.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze, ergänzt durch einen Abstellraum im Garten. Das Haus vereint auf ideale Weise Charakter, Wohnkomfort und Energieeffizienz - perfekt für Familien, die ein stilvolles, nachhaltiges und großzügiges Zuhause suchen.

Familienhaus, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen dank des nachträglich ausgebauten Dachgeschosses insgesamt drei vermietete Wohnungen in schöner, ruhiger und leicht hanglagiger Umgebung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aktuell ist das 1. Obergeschoss frei und kann neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Raumaufteilung im Überblick: Kellergeschoss: - Waschküche - Heizungskeller - Drei Kellerräume Erdgeschoss - ca. 79 m² : - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großes Wohnzimmer - Essraum für gemeinsame Mahlzeiten - Tageslichtwannenbad mit Waschbecken - Separates WC - Küche mit Zugang zum Balkon - Große Diele als zentraler Flur - Süd-West-Balkon mit Zugang zum Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss ca. 79 m² : - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer - Tageslichtwannenbad mit Waschbecken - Separates WC - Küche mit Balkonzugang (Süd-West) Dachgeschoss - ca. 61 m² : - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer und Essbereich (je nach Grundriss variabel) - Küche - Modernes Tageslichtbad sowie separates WC - ideal für Gäste oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten