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Im Obergeschoss erwartet dich ein helles, modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die angrenzende, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein freundlicher Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene. Über eine stilvolle, moderne Treppe gelangst du ins Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung befindet - ein echtes Highlight für alle, die es heimelig und stilvoll mögen.

Der Empfangsbereich des Hauses bietet Platz für eine großzügige Garderobe und führt uns direkt in den lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer riesigen Hebe-Schiebe-Tür sowie zu einem separatem Gäste-WC und einem kleinen Abstellraum. Über die halb gewendelte Treppe mit Massivholzstufen aus gebürsteter Eiche und filigranem schwarzen Eisenstäben erreicht man das Obergeschoss, was sich in drei helle Räume, einem Badezimmer mit Fenster und einem Ankleidezimmer gliedert.

Es gehört ein Außenstellplatz sowie eine traumhafte Gartenmitbenutzung zu dieser Einheit dazu. Die Zimmer sind alle liebevoll ausgestattet und TOP möbliert. Es gibt einen gemeinsamen Koch & Wohnbereich. Alles ist vorhanden - von Kaffeemaschine, zu Besteck, Waschmaschine und Trockner bis zu Top Möbeln in den einzelnen Zimmern. Durch die beiden Bäder kommen sich die Bewohner nicht in die Quere.

Die moderne Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten, unter anderem der Firma Neff, sowie dem Grohe Blue Wassersystem ausgestattet - ein Ort, der Kochen und Beisammensein auf elegante Weise verbindet. Die Einbauküche kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den idealen Übergang zum sonnigen Garten bildet.

Die moderne Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten, unter anderem der Firma Neff, sowie dem Grohe Blue Wassersystem ausgestattet - ein Ort, der Kochen und Beisammensein auf elegante Weise verbindet. Die Einbauküche kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den idealen Übergang zum sonnigen Garten bildet.

Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 320 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Dachspitz und Untergeschoss; auf die Wohnfläche entfallen ca. 187 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig mit einer Fläche von nahezu 50 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, der über 20 m² großen überdachten Südwest-Terrasse.

Die stilvolle Küche bildet das kulinarische Herzstück des Hauses und überzeugt mit modernem Design sowie durchdachter Funktionalität. Ob gemeinsames Kochen mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden - hier wird jeder Moment zum Genuss. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight mit seiner Raumhöhe von 2,75 Meter: Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, bietet er den perfekten Rahmen für entspannte Stunden.

Dieser ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen traumhaften Platz, um die Sonne im ruhigen Garten zu genießen. Das Dachgeschoss beherbergt, dank der Gaube, ein Tageslicht DuschWC, eine weiteres Koch-Esszimmer, sowie zwei zusätzliche helle Zimmer mit Gaube, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden, der über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar ist.

Auch das Dachgeschoss mit ca. 42,5 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Hier finden Sie einen einladenden Flurbereich, einen offenen Koch- und Essbereich mit gepflegter Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit charmantem Gaubenfenster. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern auch den Hauswirtschaftsraum, der für beide Parteien direkt zugänglich ist. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen durch hohen Komfort, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. In der unteren Etage ist das Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer verbunden, das über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC verfügt.

geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch. Die Bewohner sorgen für Individualität und persönlichen Stil.

Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fast 40 m² groß ist, dazu ein, in behaglicher Atmosphäre Zeit zu verbringen und direkt auf die Terrasse zu gelangen. In der separaten Küche können kreative Köche ungestört köstliche Gerichte zubereiten, die im einladenden Esszimmer genossen werden. Der große Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, und eine zentral gelegene Treppe führt ins Dachgeschoss.

Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer harmonischen Einheit.

Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.

Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss.

Im Jahr 1994 in solider Ziegel-Massivbauweise erbautes und attraktiv ausgestattetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, mit einer gesamt nutzbaren Fläche von ca. 240 m², davon ca. 128 m² Wohnfläche, diese verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitz. Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig und hell nach Südwesten ausgerichtet, mit einer Fläche von ca. 37 m², und Ausgang zur überdachten Südwest-Terrasse mit Sonne von früh bis spät.

Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung.

Dieser exklusive Bungalow vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für Licht und bieten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gesellige Abende im Freien. Der Wohnbereich ist als Studioausbau konzipiert und sorgt so für das gewisse Extra.

Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört.

Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört.