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Er ist einfach ein rundherum freundlicher Kerl und richtiger Kuschelbär, der sich nichts Schöneres vorstellen kann, als gemütlich auf dem Sofa zu liegen und sich mit Streicheleinheiten verwöhnen zu lassen. Am liebsten wird er dabei am Bauch gekrault! Während viele Hunde aufgeregt durch die Welt springen, bleibt Azor die Ruhe selbst.

Die anderen Hunde haben ihr sehr dabei geholfen, aus sich herauszukommen und Soula kann endlich einfach mal Hund sein. Sie lässt sich gerne zum Spielen motivieren, faulenzt aber auch gerne gemütlich mit den anderen Hunden in der Sonne. Da sich Soula sehr viel von anderen Hunden abschaut und sich auch sehr an diesen orientiert, würden sie sich sehr über eine Vermittlung als Zweithund freuen.

Er wünscht sich ein ruhiges Zuhause, am besten bei Menschen, die Verständnis für einen älteren Vierbeiner haben. Mit seinen zehn Jahren ist er schon etwas gemütlicher und würde gut zu einem entspannten Alltag passen vielleicht sogar zu Rentnern, die ihm die Geborgenheit geben, die er verdient. Forrest zeigt in stressigen oder aufregenden Situationen Übersprunghandlungen und ist allgemein Husky-typisch ein Hund, der sich gerne recht vokal ausdrückt und oft bellt.

Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere etwa gleich große Zimmer mit jeweils ca. 10 qm Fläche. Das elegante Masterbad ist mit einem Fenster, einer bodentiefen Regendusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem großen Waschtisch ausgestattet.

Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen. Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren zusätzlich ein großer Carport Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch Renovierungsmaßnahmen seit 2018 Dach mit Isolierung neue Gastherme neue Fenster neues Bad neue Küche Elektrik Haus komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor Energieausweis wurde bereits angefordert Bieterverfahren Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten

Das 664 m² große Grundstück beeindruckt durch einen weitläufigen, gepflegten Garten. Hier können zukünftige Bewohner gemütliche Grillabende verbringen oder Kinder ungestört spielen. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, ein Carport und zwei davorliegende Stellplätze zur Verfügung. Eine weitere alte Garage kann ideal als Geräteschuppen genutzt werden, um Gartengeräte oder Fahrräder sicher unterzubringen.

Raumaufteilung & Ausstattung: Die helle Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer - ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

Die attraktive Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke AEG und Bauknecht, Parkett in Wohn- und Essbereich, neuwertige Fenster der Marke Internorm im Dachgeschoss und elektrische Rollläden im Wohnzimmer. Genießen Sie gemütliche Abendstunden auf Ihrer sonnigen Terrasse die sich bei Bedarf durch die breite Markise bequem verschatten lässt. Eine Augenweide ist der liebevoll angelegte Garten, der jeden Liebhaber ins Schwärmen geraten lässt.

Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden im natürlichen Licht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten, während das lichtdurchflutete Kinderzimmer mit hochwertigem Parkettboden ein gemütliches Umfeld schafft. Ein echtes Paradies für Gartenliebhaber ist der traumhafte Außenbereich. Der weitläufige Garten besticht mit einem traumhaften Schwimmteich, einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Ein freundlicher Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene. Über eine stilvolle, moderne Treppe gelangst du ins Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung befindet - ein echtes Highlight für alle, die es heimelig und stilvoll mögen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Duplex-Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €).

Nicht zu vergessen sind die großzügig gestaltete Terrasse und der Garten - diese erstrecken sich nach Süden und werden idyllisch von einer Hecke umgeben. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen oder auch einen gemütlichen Grillabend mit Freunden verbringen.

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Monate. (Einmal im Monat werden wir eine Putzfrau beauftragen, so bleibt es immer schön gemütlich in der WG. Die Kosten dafür werden mit 50 EUR pro Person berechnet und sind nicht in der Pauschalmiete enthalten.) Es kann auf Anfrage ein Stellplatz für 50€ angemietet werden. Wir freuen uns über eine sympathische Vorstellung!

Ein Türdurchgang trennt den Eingangsbereich vom großzügigen Wohnbereich. Dieser gliedert sich in ein etwa 24?m² großes Wohnzimmer mit gemütlicher Dachschräge und charmanten Dachgaubenfenstern sowie ein rund 12?m² großes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche schließt sich direkt an das Esszimmer an und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und moderne Küchenlösung.

Das Highlight der Immobilie - der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Der ca. 38 m² große, geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofa-Lounge und einen großen Esstisch, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und Offenheit begeistert - er bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die moderne Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten, unter anderem der Firma Neff, sowie dem Grohe Blue Wassersystem ausgestattet - ein Ort, der Kochen und Beisammensein auf elegante Weise verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und Offenheit begeistert - er bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die moderne Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten, unter anderem der Firma Neff, sowie dem Grohe Blue Wassersystem ausgestattet - ein Ort, der Kochen und Beisammensein auf elegante Weise verbindet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Markt Indersdorf, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Wohnung liegt im 2. OG eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage mit freundlichen und sehr umgänglichen Bewohnern.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der eine offene und kommunikative Verbindung zum Wohnraum schafft. Die Küche ist funktional geschnitten, mit ausreichend Stauraum und Platz für alle notwendigen Geräte.

Über das ebenso neue Treppenhaus gelangen Sie in diese charmante Wohnung: Links finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem sehr gemütlichen großen Wohn-/ Essraum mit einem wunderschönen Sichtdachstuhl. Vom Wohnzimmer mit Platz für eine kuscheligen Couchecke kommt man auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, so dass den ganzen Tag für Sonne und viel Licht gesorgt ist.