Gut - Immobilien in Landkreis Dachau Gut

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Markt Indersdorf. Das Haus wird über einen schönen Eingangsbereich betreten. Zu Ihrer linken finden Sie direkt ein Gäste-WC sowie das Treppenhaus. Zur rechten haben Sie Zugang zur Küche.

Objektbeschreibung wunderschöne und ruhig gelegene Wohnung über zwei Etagen mit Einbauküche und kleinem Garten in einer mittelgroßen Wohnanlage unmitttelbar neben der Amper Raumaufteilung sehr praktischer Zuschnitt sämtlicher Räume mit gut durchdachten Detaillösungen

und Essbereich lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist seit 20 Jahren gewerblich vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Hier liegt der Reiz in der Mischung – denn die STADTOASE DACHAU bietet gehobene Wohnkultur für all jene, denen das Gewöhnliche nicht gut genug ist! • Wohnungsmix von schön geschnittenen und großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss-Wohnungen mit schönen Privatgärten und einladenden Terrassen • Große sonnige Balkone bei den Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnungen • Schöne begrünte Außenanlagen

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU-SÜD° Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und punktet durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Dachaus. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand - regelmäßige Instandhaltungen, wie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021, zeugen von einer nachhaltigen Pflege des Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einem durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Wohnideen lässt.

Ein separates Kellerabteil, sowie ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine gut vermietete Wohnung in zentraler Lage.

Ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Gartenanteil - viel Platz für Freizeit, Entspannung oder das eigene Gemüsebeet - Lichtdurchflutete Räume, große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre Ruhige Lage in Wiedenzhausen, ländlich und dennoch gut angebunden, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch Nähe zu München oder Dachau schätzen. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Raum zur Entfaltung suchen, sei es zum Arbeiten im Homeoffice, zum Leben mit der Familie oder einfach zum Genießen.

Ein weiteres Highlight in den Sommermonaten bietet der im Garten liegende beheizbare Salzwasserpool, welcher ideal durch eine Außendusche ergänzt wird -die ideale Naherholung in den Sommermonaten. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, Wanne, bodentiefer Dusche und einem angenehmen Raumgefühl.

Betreten Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer attraktiven und gut ausgestatteten Küche begeistert. Der Kaminofen, der 2008 installiert wurde, sorgt für gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Pergola aus dem Jahr 2008.

gut geschnittene Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiterem Zimmer (z.?B. Büro oder Kinderzimmer) liegt in der Nähe des Karlsfelder Sees und wurde gerade renoviert. Küche und Bad sind separat, der Balkon ist von allen Zimmern zugänglich.

Hier liegt der Reiz in der Mischung – denn die STADTOASE DACHAU bietet gehobene Wohnkultur für all jene, denen das Gewöhnliche nicht gut genug ist! • Wohnungsmix von schön geschnittenen und großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss-Wohnungen mit schönen Privatgärten und einladenden Terrassen • Große sonnige Balkone bei den Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnungen • Schöne begrünte Außenanlagen

Hier liegt der Reiz in der Mischung – denn die STADTOASE DACHAU bietet gehobene Wohnkultur für all jene, denen das Gewöhnliche nicht gut genug ist! • Wohnungsmix von schön geschnittenen und großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss-Wohnungen mit schönen Privatgärten und einladenden Terrassen • Große sonnige Balkone bei den Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnungen • Schöne begrünte Außenanlagen

Hier liegt der Reiz in der Mischung – denn die STADTOASE DACHAU bietet gehobene Wohnkultur für all jene, denen das Gewöhnliche nicht gut genug ist! • Wohnungsmix von schön geschnittenen und großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche • Erdgeschoss-Wohnungen mit schönen Privatgärten und einladenden Terrassen • Große sonnige Balkone bei den Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnungen • Schöne begrünte Außenanlagen

Sechs Zimmer und zwei Bäder schaffen reichlich Platz für die ganze Familie und lassen keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Durch den Rundbogen gelangen Sie in die Küche, diese ist bereits mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, welche clever an die Nische angepasst wurde und im Objekt erhalten bleibt.

Ein praktischer Außenzugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden. Eine Einzelgarage direkt am Haus mit Durchgang zum Geräteschuppen sowie der gut eingewachsene, umlaufende Garten runden dieses interessante Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene verteilen sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept sowie zwei hochwertige Tageslichtbäder - eines davon mit Dusche und WC, das andere mit Duschwanne und WC - was besonders im Alltag für Komfort und Flexibilität sorgt.

Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten - zuletzt mit einem neuen Fassadenanstrich im Jahr 2021 - und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zwei sonnigen Terrassen mit schön angelegtem Garten. Sowohl der Wohn- und Essbereich mit stilvollem elektrischem Schwedenofen als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zu den Außenflächen - eine Terrasse ist nach Nord-West, die andere nach Süd-Ost ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise inkl.

Sie haben die seltene Chance ein sehr gut instandgehaltenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage zu sichern! Das Objekt liegt im Bereich des Ensembleschutzes der Dachauer Altstadt. Jahresnettokaltmiete über 100 Tsd. €

Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit großem Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Balkon - der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, gut belichtbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.