Erdgeschoss - Immobilien kaufen in Landkreis Dachau Erdgeschoss

Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen befindet sich in einem Wohnblock, errichtet im Jahre 1966, in solider und qualitätsbewusster Bauweise. Ein Personenaufzug führt vom Erdgeschoss bis ins 7te Obergeschoss. Die drei zusammengehörenden Wohnblöcke á 32 Wohnungen werden sehr gut verwaltet und unterhalten. Die Wohnung selbst wurde 1999, 2015 und 2024 umfassend renoviert. Die Wohnfläche mit ca. 61m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenfläche runden das Erdgeschoss ab. Besondere Behaglichkeit vermittelt der hochwertige Biofire-Grundofen (3,7?kW), der an kalten Tagen nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch energieeffizient ist: Einmal angeheizt, liefert er Wärme für bis zu zwei Tage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem rund 800 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung nach München, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Im Erdgeschoss überzeugt ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für moderne Geräte und eine gemütliche Essecke.

Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem wunderschönen Blick in den Garten beeindruckt. Die offene Küche ist dabei der perfekte Ort für gesellige Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur/Ankleidebereich sowie ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden.

Highlights der Ausstattung: - Fenster mit Dreifachverglasung - für optimalen Wärme- und Schallschutz - Hochwertige Aluminium-Haustür - stilvoll, sicher und langlebig - Badkomfort auf höchstem Niveau - mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Badewanne - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - inklusive Warmwasserspeicher für nachhaltige Energieversorgung - Fußbodenheizung in allen Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Zentrale Lüftungsanlage - für ein gesundes Raumklima und kontinuierlichen Luftaustausch - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - bequem und zeitgemäß - Edle Fensterbänke aus Marmor - ein stilvolles Detail in jedem Raum - Hochwertige Vinylböden - im gesamten EG, OG und DG (ausgenommen Nassräume, Haustechnikraum und WC) - Massive Holzwangentreppe aus Buche - verbindet alle Ebenen auf elegante Weise Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer im Dachgeschoss zur Verfügung - ideal für Familien oder als vielseitig nutzbare Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobby.

Heute präsentiert sich die Immobilie leerstehend und kann ab sofort bezogen werden - eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich schöne Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien genießen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, der geschmackvoll mit der Küche verbunden ist, bietet Ihnen viel Raum für unvergessliche Erlebnisse mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der als Hobbyraum, Büro oder auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Dieses bemerkenswerte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Im Erdgeschoss verbinden sich die Bereiche Wohnen, Genießen und Kochen zu einer harmonischen Einheit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvolle Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Badezimmer. Auf großzügigen 144 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, ist das Home 5 bereit, Ihre persönliche Familiengeschichte zu erzählen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die sowohl Kreativität als auch Lernmöglichkeiten fördern, ebenso wie ein geschmackvolles Badezimmer mit eleganter Ausstrahlung. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen einladenden Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine harmonisch integrierte offene Küche, die zusammen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das Home 10 stellt sich als architektonisches Highlight vor, das schon beim ersten Blick überrascht: Trotz seiner kompakten Bauweise entfaltet sich beim Betreten eine beeindruckende Wohnfläche von 163 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein unvergessliches Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der das Wohnen und Essen harmonisch vereint. Die Raumgestaltung wird durch eine moderne Küche, ein praktisches Gäste-WC, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Raum ergänzt.

Die durchdachte Anordnung der Räume eröffnet Ihnen zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bereich im Erdgeschoss verwandelt sich in einen vielseitigen Multifunktionsraum, der Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt. Ob als zeitgemäßes Homeoffice, ruhiger Rückzugsort oder kreativer Hobbybereich - die Verwendungsmöglichkeiten sind beinahe unbegrenzt.

Mit vier sorgfältig gestalteten Räumen schafft es eine Atmosphäre, in der Komfort und Ästhetik ideal verschmelzen. Die Architektur des Erdgeschosses besticht durch eine lichtdurchflutete und geräumige Raumaufteilung. Hier vereinen sich Küche, Wohn- und Essbereich zu einem einladenden Mittelpunkt, der den Gemeinschaftssinn und die Funktionalität zelebriert.

Besonders erwähnenswert ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne, der sich aus verschiedenen Bereichen des Hauses und des Gartens genießen lässt. Im Erdgeschoss, das größtenteils erneuert wurde, empfängt Sie ein großzügiger, freundlicher Eingangsbereich mit separater Garderobe. Das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine große, ebenerdige Dusche, eine komfortable Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC.

Das südöstlich ausgerichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen durchdachte Wohnräume mit viel Tageslicht und angenehmem Raumklima. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen.

Denn hier stehen den künftigen Eigenheimbesitzern auf einer Grundfläche von knapp 145 m² zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangs- und Flurbereich, der einen harmonischen Übergang zu den weiteren Räumlichkeiten schafft. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank einer weitläufigen Fensterfront den Blick ins Grüne freigibt und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem sonnigen Garten eröffnet.

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Wintergarten und Garagenplatz in Odelzhausen Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehm große Wohnräume und den schönen grün angelegten Garten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1987 mit nur zwei Etagen. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie kurze Wege, einen direkten Zugang ins Grüne und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Esszimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe - perfekt für Kapitalanleger oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit Potenzial suchen. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss, die Ihnen eine solide Rendite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Erdgeschoss: Ladenlokal/Wirtschaft mit großzügigem Raumangebot und idealer Sichtlage - perfekt für Gastronomie, Einzelhandel oder als Bürofläche.