Sedas-max35j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Dachau Sedas-max35j-2

aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

60m2) führt zum Bad und zu den Schlafräumen und ist mit zusätzlichem Ausgang zu Keller und Tiefgarage sowie allgemein nutzbaren Räumen angelegt. *Schlafraum 1: mit 15,39m2 Fläche *Schlafraum 2: mit 8,52m2 Fläche Für Lagerung und Bevorratung ist für jede Wohnung ein Kellerabteil vorhanden. Der zu dieser Wohnung gehörende Keller ist gegenüber des separaten Wohnungsausgangs im Souterrain - sehr praktisch.

Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.

Im ausgebauten Spitzspeicher schließlich befindet sich ein ca. 23 m² großes Studiozimmer (nach Abzug der Dachschrägen verbleibt eine anrechenbare Wohnfläche von rund 12 m²). Dann gibt es noch das Untergeschoss, mit ca. 13 m² großem beheizbarem Hobby-Keller, 2 Vorratskellern, dem Waschkeller, sowie dem Heizungs- und Tankraum. Für Ihre Pkw's gibt es eine Garage am Haus und eine weitere Garage im Anschluss an den Garten, sowie einen Stellplatz im 2014 neu gepflasterten Hof.

Großes Wohnhaus mit Poolterrasse und Ausblick - + 2 Einliegerwohnungen mit separaten Eingängen - XL Garten - XXL Garage mit Platz für Autos, Motorräder und vieles mehr.

Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Das typische Satteldach mit 45° Neigung und 1 Meter Kniestock erinnert an ein idyllisches Landhaus, während bodentiefe Fenster in beiden Wohneinheiten für lichtdurchflutete Räume sorgen. Für jede Familie stehen 2 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss zum sanften Träumen zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum und Gästetoilette trennt sich vom ruhigen Obergeschoss ab.

Vor allem die beiden sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne, das Tageslichtbadezimmer mit WM-Anschluss und ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche bieten heute als auch in Zukunft den Mietinteressenten die Möglichkeit sich langfristig wohlzufühlen und unterstreicht die Funktionalität dieser 2-Zi.-Wohnung. Ein weiteres attraktives Merkmal ist der separate Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 14,50 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem werden ein zusätzliches Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mitverkauft, wodurch man definitiv von einem lukrativem "Gesamtpaket" sprechen kann.

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vorratsraum - Heiztechnikraum - Zimmer - (ehemalige Sommerküche) - Zimmer - Stube mit Kachelofen - Gartenzugang - Zimmer Einliegerwohnung: - separater Eingang - Diele - Zimmer - Büro - Duschbad mit Fenster - Zimmer - Wohnen- und Schlafen OBERGESCHOSS: - Diele - Treppenhaus - Flur - Abstellraum - Bad - Küche - Zimmer - Essen-/Wohnen - Zimmer - Schlafen - Süd-Balkon DACHGESCHOSS: -Treppenhaus -Zimmer - Vorraum mit begehbarem Einbauschrank -WC -Zimmer - Studio -Stauraum AUSSENANLAGE: - Garage mit elektr. Sektionaltor per Funksteuerung und viel Platz im Dachspitz - 2 KFZ-Aussenstellplätze - Aussentreppe für separaten Garten-Zugang - offene Terrasse mit Markise - Freisitz mit Pergola - Terrassengarten mit Teich - Nutzgarten mit Gewächshaus und Regenwasserauffangbecken - Holzgartenhaus - Gartenwege aus Kopfsteinpflaster

Die neuen Eigentümer haben nun so die Möglichkeit das Objekt entweder wie bisher als Generationenhaus/2-Familienhaus mit zwei Einheiten zu nutzen - oder als großzügiges Einfamilienhaus nach eigene Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten und zu bewohnen. Für beide Varianten liegen optimale Voraussetzungen vor.

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU° Diese attraktive 2-Zi. Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine nette Nachbarschaft und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dachau aus.

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Clever 2 bietet mit 136,07 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege.

Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege.

Mit unseren Doppelhäusern wird Ihr Wohntraum wahr. 5-6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. Stellen Sie sich vor: Die Kinder der Nachbarschaft erkunden fröhlich die weiten Gärten, während Sie entspannt den Blick über das satte Grün schweifen lassen – bis hin zum historischen Kloster am Horizont.

Von hier aus gelangt man in den hellen großen Anbau mit bodentiefen Fenstern - ein wirklich wunderbarer Bereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ein beheizter Wintergarten, 2 Sonnenterrassen und ein modernes Gäste-WC runden den charmanten Gesamteindruck ab. Das Dachgeschoss mit ca. 65 m² teilt sich in 3 helle Schlafzimmer und ein Wohlfühlbad mit Whirlpoolbadewanne auf. Vom Flur ist der Spitzboden des Hauses erreichbar welcher als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Haupteingang - Treppenhaus - Eingang EG-Wohnbereich - Abstellraum - Flur - Raum 1 - Schlafen - Raum 2 - Wohnen - Wohnküche - Kochen + Essen - Wannenbad mit Fenster - Zugang Südterrasse vom Wohnbereich DG: - Treppenhaus - Eingang DG-Wohnbereich - Flur - Raum 3 - Schlafen - Raum 4 - Schlafen mit Balkonzugang - Raum 5 - Schlafen / Büro mit Balkonzugang - Duschbad mit Fenster - Abstellraum / Waschplatz - Südbalkon Der Zugang zum angrenzenden Lagerraum ist über das Treppenhaus möglich.

Mit unseren Doppelhäusern wird Ihr Wohntraum wahr. 5-6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. Stellen Sie sich vor: Die Kinder der Nachbarschaft erkunden fröhlich die weiten Gärten, während Sie entspannt den Blick über das satte Grün schweifen lassen – bis hin zum historischen Kloster am Horizont.

Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über...

Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über...