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Mit der personalisierten Fußball-Figur von ForeverFig wird aus deinem Foto eine detailreiche 3D-Miniatur im typischen Fußball-Look. Ob im Trikot, in Bewegung oder in einer klassischen Spielsituation – deine Figur wird individuell umgesetzt. Jede Figur entsteht auf Basis deiner Bilder und wird im präzisen 3D-Druck gefertigt. Kein Standardprodukt, sondern ein echtes Einzelstück.

Napoleon – aber diesmal bist du es. Mit der personalisierten 3D-Figur von ForeverFig entsteht aus deinem Foto eine Miniatur im klassischen Napoleon-Stil. Haltung, Kleidung und Ausstrahlung orientieren sich an der historischen Vorlage – das Gesicht gehört dir. Jede Figur wird individuell modelliert und im präzisen 3D-Druck gefertigt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein charmantes Altbaugebäude mit drei Etagen, das durch seine klassische Architektur und seine zentrale Lage besticht. Im Jahr 2025 erfolgt eine umfassende Komplettsanierung, bei der sowohl die Gebäudetechnik als auch die Fassade und das Dach modernisiert werden. Besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Sanierung: Durch eine moderne Wärmedämmung wird die Energieeffizienz deutlich verbessert und ein nachhaltiger Gebäudestandard geschaffen.

Diese bietet einen beeindruckenden 180-Grad-Panoramablick über die Nordsee und wird zu einem exklusiven Rückzugsort mit direktem Blick auf das Meer. Die Loggia verfügt über klassische zu öffnende Fenster, die für eine angenehme Belüftung sorgen und den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit komfortabel machen. Von diesem besonderen Logenplatz aus erleben Sie täglich das faszinierende Schauspiel der Natur: Wattwanderer, Kitesurfer, Reiter, Wattwagen sowie das eindrucksvolle Wechselspiel von Ebbe und Flut.

Dieses ansprechende EFH aus dem Jahr 1960 bietet weit mehr als nur klassischen Wohnraum - es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in außergewöhnlich ruhiger und naturnaher Umgebung zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich individuell gestalten lässt.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines klassischen Baujahres mit modernen energetischen Verbesserungen und einem großzügigen Platzangebot. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Zeit umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten sowie zeitgemäßen Zustand.

Besonderheiten Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsflächen durch Ausbau des großen Dachbodens. Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre - eher privater Park als klassischer Garten. Das Haus steht nicht unter Denmalschutz. Dieses Haus ist geeignet für Familien mit Stilanspruch, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder als Refugium mit individuellem Gestaltungspotenzial.

Ob in meinem stilvollen Raum (Hemmoor) oder ganz entspannt bei dir zu Hause im Raum Hemmoor, Stade und Umgebung bis etwa 30 km schaffe ich eine Atmosphäre, in der du wirklich loslassen kannst. Meine Behandlungen: • Klassische Massage • Aromaölmassage • Hawaiianische Lomi Lomi Massage Jede Massage ist individuell auf dich abgestimmt, mal sanft fließend, mal tiefgehend lösend. Immer mit dem Ziel dich wieder in Balance zu bringen.

Auch technisch überzeugt das Haus durch eine gute Substanz: Eine Gastherme aus dem Jahr 2022, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1985) sowie die klassische, langlebige Massivbauweise bilden eine solide Grundlage für langfristige Planungssicherheit. Ein separates Kellergeschoss mit eigenem Zugang, pflegeleichte Außenflächen sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück erleichtern die Bewirtschaftung.

Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Fertigbauweise (OKAL-Haus) in ruhiger Wohnlage von Geestland - Bad Bederkesa. Die Immobilie präsentiert sich als klassischer, eingeschossiger Bungalow mit Walmdach und funktional geschnittenem Grundriss. Das 1976 errichtete OKAL Fertighaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem ca. 694 m² großem Grundstück.

Es bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder auch eine Kombination aus Eigennutzung im Erdgeschoss und Fest- oder Ferienvermietung der oberen Wohnung ist denkbar. Durch geringe bauliche Anpassungen ist ebenso das Zusammenlegen beider Wohneinheiten möglich, wodurch ein großzügiges Zuhause für größere Familien entsteht - z.?

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

395 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Einfamilienhaus über Wohnen & Arbeiten bis hin zu Mehrgenerationenkonzepten. Bauhistorie & Modernisierungen (Auszug) 1992 - Kernsanierung Vorder- & Hinterhaus . Komplette Entkernung Innenbereich .

Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und bietet Potenzial für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Der Resthof verfügt über eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Klassische Holztüren in passenden Holzzargen unterstreichen den ländlichen Charakter des Hauses. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Außerdem, wurde das Dach 2015 komplett erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1963 überzeugt durch seine solide Bauweise mit klassischem Klinkermauerwerk und einem Dach mit "Frankfurter-Pfanne" - ein Zuhause mit Charakter und Substanz. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und teilweise modernisiert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Einfamilienhaus, das durch Charakter, Qualität und Großzügigkeit besticht. Dieses ca. im Jahr 1990 erbaute Domizil vereint klassische Architektur mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen. Das Haus steht auf einem ca. 1.543 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück, das absolute Ruhe und Privatsphäre ermöglicht - ein Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen.

Im Obergeschoss setzt sich die klassische Altbauarchitektur konsequent fort. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch helle und geräumige Kinder- sowie Gästezimmer, die sowohl familiären Bedürfnissen als auch einer Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer gerecht werden.

Besondere Vorzüge: Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon/Terrasse - perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks Helles Wohnzimmer mit idealem Schnitt Separates Schlafzimmer für erholsame Ruhe Praktische, abgeschlossene Küche Badezimmer in klassischer Ausstattung Fahrstuhl im Haus für barrierearmen Zugang Eigenen Stellplatz direkt am Haus Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Im Keller besteht in einigen Räumen Renovierungsbedarf mit Blick auf Feuchtigkeit Alle Etagen des Hauses sind über ein gepflegtes und einladendes Treppenhaus erreichbar. Die helle und gut erhaltene Treppe vermittelt durch ihre klassisch-elegante Gestaltung ein angenehmes Gefühl. Das Treppenhaus ist gut belichtet und sorgt für eine freundliche Atmosphäre, die den Charakter des gesamten Hauses unterstreicht. Die sauberen, gepflegten Details und die stilvolle Bauweise schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Etagen.