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Zu verschenken ist ein gebrauchtes Kinder Fahrzeug wird bei uns nicht mehr benötigt    Vielleicht bekommen meine 2 Kinder ein Überraschung ei dafür 

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. In dieser Zeit spielen Ihre Kinder z.B. in dem Boot, welches als großer Sandkasten dient. Das modernisierte Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei weitere hell und freundlich gestaltete Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Abgerundet wird die Etage durch das zeitlose Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Für mehr Stauraum lassen sich die großflächigen Kellerräume des Hauses optimal nutzen.

Im Schlafzimmer befindet sich eine Wasch-/Trocknerkombi um kleine Wäscheberge zu waschen, ideal mit Kindern.

Natürlich muss jeder Welpe erzogen werden - "You get out what you put in. Unsere Welpen wachsen mitten in unserer Familie im Haus auf, toben im Garten, kennen Kinder aller Altersklassen, Katzen sowie alltägliche Geräusche und werden so auf ein entspanntes Leben vorbereitet. Bei Abgabe sind sie geimpft, gechipt, mehrfach entwurmt und bringen ein kleines Welpenpaket mit vertrautem Futter, Spielzeug, Decke mit Muttergeruch und EU-Heimtierausweis mit.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten - ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als separate Mieteinheit. Außenbereich - Liebevoll gestaltet & funktional Der Garten ist ein echtes Schmuckstück: Mit viel Hingabe angelegt, präsentieren sich blühende Hortensien, pflegeleichte Zierbeete und mediterrane Akzente, die dem Anwesen einen Hauch Urlaubsfeeling verleihen.

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder Ihre Kinder spielen lassen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Werkstatt, mehrere Schuppen, sowie eine praktische Doppelgarage, die Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Garten ist eine hauseigene Klärgrube eingebaut, diese sollte 2x im Jahr gewartet werden.

Das erste Zimmer liegt auf der linken Seite, ist nach Westen ausgerichtet, und dient momentan als Gästezimmer, während die beiden anderen nach Süden zeigen und somit besonders viel Tageslicht einfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen kleineren Raum: perfekt für Kinder oder als ruhiger Arbeitsplatz. Die Zimmer variieren in ihrer Größe, wirken jedoch dank der großen Anzahl an Bauernfenstern durchweg freundlich und lichtdurchflutet. Sichtbare Deckenbalken unterstreichen in jedem Raum den rustikalen Charme des Hauses - auch im Wannenbad, das mit hellen Fliesen ausgelegt sowie einem Waschbecken mit großzügiger Ablage ausgestattet ist.

Was Renatta braucht: Menschen mit Erfahrung im Umgang mit kräftigen, charakterstarken Hunden Einen Platz als Einzelhündin oder mit einem sorgfältig getesteten Partnerhund Klare Führung, Geduld und konsequente, liebevolle Erziehung Ein sicheres Zuhause ohne kleine Kinder oder andere ungesicherte Tiere Zeit, Liebe und Verständnis, um gemeinsam Vertrauen aufzubauen Renatta ist ein tolles Hundemädchen, das bei den richtigen Menschen zur Ruhe kommen und aufblühen wird.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit flexiblem Zuschnitt - ob als Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer oder Home-Office. Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos mit Fliesen, Laminat und Teppichböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die Küche wurde komplett in den Erker ausgelagert, sodass besonders viel Bewegungsfreiheit herrscht. Das ist nicht nur sehr komfortabel für Familien mit kleinen Kindern, sondern auch für Personen, die auf eine Gehhilfe angewiesen sind. Das Obergeschoss empfängt die Bewohner mit einer geräumigen Galerie, um die sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide und ein gemütliches Familienbad gruppieren.

Die Highlights im Überblick: - Grundstück mit ca. 2.005qm - grün, ruhig und vielseitig nutzbar - Wohnfläche ca. 120qm, verteilt auf 5 Zimmer - seitlicher Zugang - mehr Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin - das gemütliche Herz des Hauses - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Landhausküche mit Hauswirtschaftsraum - funktional und charmant - Kompaktes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit - Weitere Zimmer flexibel nutzbar - ob Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer - Dachboden mit Lastenaufzug - Ausbaupotenzial - Gewerbeeinheit aus 2017 - vermietet zu 610€ monatlich - Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2017 - Originale Details wie Türen, Balken und Verglasungen - authentischer Altbauflair Fazit: Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Optionen - wohnen, vermieten, gestalten.

Reinrassige Siamkatzen Geboren: 12.06.2025 Geschlecht: 3 Kater, 1 Katze Abgabe ab: 12 Wochen alt, also ab dem 12.09.2025 Gesundheit: Bereits 2-fach entwurmt Elterntiere: Mutter (Trinity) und Vater (Neo) leben bei uns und können selbstverständlich mitbesichtigt werden Wesen: Verspielt, menschenbezogen und sehr sozial. typisch Siam! Unsere Kitten wachsen in einem liebevollen Familienhaushalt mit Kindern auf und sind an Alltagsgeräusche gewöhnt. Uns ist wichtig, dass sie auch weiterhin gemeinsam durchs Leben gehen dürfen.  Wenn die Kitten als Paar einziehen dürfen, geben wir sie für 1000EUR als Paar ab. 

Im Dachgeschoss wurde das Wohnerlebnis liebevoll weitergedacht: Zwei zusätzliche Räume sowie ein separates kleines WC bieten wertvolle Nutzfläche - ideal als Rückzugsort für Gäste, Kinder oder für kreatives Arbeiten unterm Dach. Auch wenn dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, schafft er zusätzliche Möglichkeiten, das Haus individuell zu gestalten. Auch der Garten unterstreicht die Lebensqualität dieses Hauses.

m² große Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob beim Spielen mit den Kindern, bei der Gartenarbeit oder beim geselligen Beisammensein auf der sonnigen Terrasse - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Ein praktischer Anbau bietet zusätzlichen Stauraum und dient als Kellerersatz - ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und eignet sich auch als zusätzlicher Schlafplatz für Gäste oder Kinder. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das offene Küchenkonzept den Wohnraum ideal ergänzt. Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum.

Der ausgebaute Spitzboden, leider steht hier kein Grundriss zur Verfügung, bietet zusätzliche Räume, perfekt für Gäste, Kinder oder kreative Nutzung. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. 2020 erhielt es ein neues Dach mit Bitumenwellplatten und eine innenliegende Fassadendämmung. Elektrik und Versorgungsleitungen wurden erneuert, eine moderne Gaszentralheizung mit 500-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für wohlige Wärme.

Die beiden Zimmer sind hell und freundlich, als Highlight befindet sich in einem der Schlafzimmer eine große, mit einer 90 x 200 cm großen Matratze ausgelegten Schlafkoje, direkt unter der Schräge, Ihre Kinder werden es lieben! Die große Außenterrasse, ausgestattet mit einer Markise, erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und wurde 2014, incl. Unterkonstruktion erneuert. Von hier aus können Sie den Blick direkt ins Grüne schweifen lassen.

Vom Flur zweigt auch das große, helle Wohnzimmer ab, das mit Kaminofen und Terrassenzugang das Herzstück des Hauses bildet. Zwei weitere Räume - ein Schlafzimmer und ein mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss geht es weiter: Zwei großzügige Zimmer und ein kleineres, charmantes Dachzimmer bieten Platz für Gäste, Hobbys oder heranwachsende Kinder.

Zimmer lässt sich bei Bedarf realisieren, indem man die derzeitige Küche auflöst und hier ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer errichtet. Im Gegenzug könnte man das derzeitige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer in einen offenen Wohnbereich mit offener Küche umgestalten. Hierzu haben wir Ihnen einen entsprechenden Umbauvorschlag erarbeitet, der Ihnen verdeutlichen soll wie diese Idee aussehen könnte.