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Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Wohnqualität: Helle, freundliche Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank ökologischer Dämmstoffe und einer nachhaltigen Bauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und profitieren gleichzeitig von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Ein echtes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen zuverlässig für angenehme Temperaturen sorgt.

Mit diesem Latexkissen werden Kopf und Halswirbelsäule perfekt gestützt Es ist in einem sehr guten Zustand. Der Bezugsstoff ist dank eines Reißverschlusses abnehmbar und bei 60° waschbar. Der Bezug ist frisch gewaschen. Neupreis war 139,95 € Material: 63% Polyester, 36% Baumwolle, 1% Elasthan Größe: 65 x 32 x 12 cm Lieferumfang: ein Nackenkissen Cervical NB5 inklusive einer praktischen Tragetasche Die eingestellten Fotos zeigen den angebotenen Artikel und sind Bestandteil der Artikelbeschreibung.

Dort empfängt Sie eine freundliche Diele mit hochwertigem Fliesenboden, von der aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Wohnzimmer präsentiert sich dank einer großen Fensterfront besonders hell und freundlich. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern einen attraktiven Außenbereich und entspannte Sonnenstunden bietet.

Gerne stellen wir Ihnen folgende Wohnung zur Ferienvermietung vor: Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 64,58m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern in Holzoptik im Inneren, während die Aluminiumrahmen an der Außenseite perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst sind.

Februar 2025 profitieren Sie von einem Preisnachlass in Höhe von 500,00 € pro Quadratmeter. Gerne stellen wir Ihnen folgende Wohnung zur Selbstnutzung vor: Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 64,59m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern in Holzoptik im Inneren, während die Aluminiumrahmen an der Außenseite perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst sind.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe. Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.

Ausstattung & Highlights: - Erstbezug nach Vollrenovierung - Neue Einbauküche mit hochwertigen Bauknecht-Geräten - Große Süd-Loggia über die ganze Wohnungsbreite Modernes Badezimmer mit: - Regendusche - Echtglasabtrennung - Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine (alternativ im Keller) Alle Bodenbeläge erneuert Malerarbeiten komplett neu Großzügiger Flur mit stilvoller Glastür zum Wohnzimmer Helle Räume dank großer Fensterflächen Fahrstuhl für komfortablen Zugang Raumaufteilung: - Großer Eingangsbereich / Flur - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia - Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang - Moderne Küche mit neuer Einbauküche - Hochwertig saniertes, modernes Bad Das zu zahlende Hausgeld beträgt 290 Euro monatlich nach dem Wirtschaftspaln für 2025, hinzu kommt die Zahlung für die Rücklagenzuführung von 90 Euro monatlich.

Anschließend öffnet sich der großzügige Wohnund Essbereich mit einer offenen Küche - perfekt für Hobbyköche und geselliges Beisammensein. Dank der durchdachten Hausausrichtung könnt ihr den Wohnbereich optimal zur Sonne hin gestalten und habt direkten Zugang zu eurer Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Gästebereich mit Gästezimmer und GästeWC.

Anschließend öffnet sich der großzügige Wohnund Essbereich mit einer offenen Küche - perfekt für Hobbyköche und geselliges Beisammensein. Dank der durchdachten Hausausrichtung könnt ihr den Wohnbereich optimal zur Sonne hin gestalten und habt direkten Zugang zu eurer Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Gästebereich mit Gästezimmer und GästeWC.

Anschließend öffnet sich der großzügige Wohnund Essbereich mit einer offenen Küche - perfekt für Hobbyköche und geselliges Beisammensein. Dank der durchdachten Hausausrichtung könnt ihr den Wohnbereich optimal zur Sonne hin gestalten und habt direkten Zugang zu eurer Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Gästebereich mit Gästezimmer und GästeWC.

Zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Ergänzt wird die Etage durch euer großzügiges Schlafzimmer, das dank der bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt. Hier findet problemlos ein großes Bett sowie mehrere Kleiderschränke ihren Platz. Selbstverständlich habt ihr als massa-Baufamilie die Möglichkeit, eurem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Ergänzt wird die Etage durch euer großzügiges Schlafzimmer, das dank der bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt. Hier findet problemlos ein großes Bett sowie mehrere Kleiderschränke ihren Platz. Selbstverständlich habt ihr als massa-Baufamilie die Möglichkeit, eurem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder sich einfach entspannen und die Ruhe genießen. Dank der Größe des Grundstücks sind auch Anbaumöglichkeiten gegeben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeiträume. Der Keller kann individuell genutzt und gestaltet werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung garantieren nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern sorgen auch für eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung. Dank der modernen Luftwärmepumpe ist für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung gesorgt. Die Ferienwohnungen überzeugen zudem durch hochwertige Fußböden aus Fliesen oder Parkett, die ein stilvolles Ambiente schaffen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Bederkesa bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem 519 m² großen Grundstück Raum für Individualisten, große Familien oder kluge Investoren. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre Flexibilität: Dank der Raumaufteilung ist ein Umbau in zwei separate Wohneinheiten problemlos realisierbar. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Familiendomizil - hier entscheiden Sie.

Dank der neuen degressiven AfA erweist sich das Neubauprojekt Elb-Sand nun auch für Investoren als äußerst attraktiv. Diese neuen Abschreibungsmöglichkeiten bieten Investoren attraktive steuerliche Vorteile, die ihre Renditeaussichten signifikant verbessern.

Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig ausgestatteten Gästebereiche mit eigener Küchenzeile und Duschbad. Dank separatem Zugang eignen sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Gäste. Bitte beachten Sie: Die Vermietung der Gästebereiche an Feriengäste ist bei einem Eigentümerwechsel im Hinblick auf die Altstadtsatzung individuell zu prüfen.

Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung garantieren nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern sorgen auch für eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung. Dank der modernen Luftwärmepumpe ist für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung gesorgt. Die Ferienwohnungen überzeugen zudem durch hochwertige Fußböden aus Fliesen oder Parkett, die ein stilvolles Ambiente schaffen.

Über eine weitere Tür gelangt man in einen separaten Kellerflur, in dem sich eine kleine Küche mit Kochnische, ein Duschbad mit Fenster sowie zwei Schlafzimmer befinden. Dank der vorgelagerten, abgesenkten Außenfläche sind diese Räume überraschend hell und angenehm nutzbar - ideal als Gästebereich, Hobbyräume oder ruhige Rückzugszone. Diese Immobilie vereint architektonische Individualität, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage mit maximaler Privatsphäre.

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen" Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 57,72 m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die einen exklusiven direkten Meerblick versprechen.