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Als Industriebaugrundstück ist es durch seine Lage ideal geeignet, um einen neuen Firmensitz zu eröffnen oder eine bestehende Firma zu erweitern. Auch als Maschinen & Motorenpark könnte dieses Grundstück genutzt werden. Man könnte das Baugrundstück auch als Lagerplatz für Baustoffe & Baumaterial nutzen. Lagebeschreibung: Ihlienworth ist ein gemütlicher Ort und liegt zwischen dem Nordseebad Otterndorf und dem Ort Bad Bederkesa.

Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie große ehemalige Stallungen und Lagerflächen sind vorhanden. Ideal also zur Lagerung, unterstellen von Maschinen etc. Die auf dem Dach der Scheune installierte Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine lukrative Einnahmequelle. Der Abnahmevertrag mit garantierter Einspeisevergütung läuft bis 09.2027 und garantiert somit während dieser Laufzeit eine Einnahme von ca.15.000 € jährlich- Weitere Förderungen sind auch nach dieser Zeit denkbar.

Der Giebel der Diele ist gemauert und bietet über 4 Türen Zugang zur Diele. Zwei Schuppen sind zur Unterstellung von Maschinen vermietet. Die Diele im Wohnhaus wird derzeit nicht genutzt. Das Wohngebäude wurde ursprünglich um 1872 als landwirtschaftliches Gebäude mit der Diele für die Tiere gebaut. Im Laufe der Jahre wurden Ställe und Scheune dazu gebaut.