Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Cuxhaven Wohnung

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² wurde 2016 von den aktuellen Eigentümern geschmackvoll modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar.

Genießen Sie die frische Meeresbrise und das maritime Flair in dieser außergewöhnlichen Lage an der Nordsee. Die jetzigen Besitzer haben das Anwesen 2014 gekauft und die OG Wohnung als Ferienwohnung genutzt und die EG Wohnung vermietet. Das von den Eigentümern geliebte Feriendomizil wird schweren Herzens verkauft, aufgrund des Alters und der weiten Anfahrt (900km). Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Investition.

Beide Wohnungen sind über separate Hauseingänge erreichbar und luxuriös-exklusiv-hochwertig (Marmor, Granit, Bankirai-Holz) ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor erst 1 ½ Jahren grundsaniert, alles neu samt Elektrik und mit einer neuen, hochwertigen, exklusiven Barunke Küche und neuen luxuriösen Bädern ausgestattet.

Die Wohnung war bisher immer vermietet (€ 8,00 kalt/m²), also auch eine attraktive Kapitalanlage. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche und ein großes Wohn/Schlafzimmer.

Diese stilvoll sanierte und mit viel Feingefühl eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973 - in traumhafter Lage direkt an der Grimmershörnbucht im beliebten Cuxhavener Ortsteil Döse. Mit ca. 45,8 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage mit maritimem Flair. Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme dieser Wohnung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche empfängt Sie mit einer warmen, modernen Atmosphäre.

Im fertiggestellten Zustand entstehen hier rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf eine ca. 70 m² große Wohnung im Hochparterre und eine ca. 130 m² große Maisonette-Wohnung im Dach- und Obergeschoss. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt ein weiteres Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Dieses bietet eine solide Basis zur Modernisierung und Ausbau zu einem modernen Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.

In dem auch bei Urlaubsgästen begehrten Cuxhavener Stadtteil DUHNEN steht durch unsere Vermittlung in einer Apartmentanlage mit Hallenschwimmbad ein ca. 53 m² großes Apartment als Maisonette-Wohnung für nur € 190.000,- inkl. Mobiliar und inkl. Pkw-Platz und zzgl. 3,57 % Maklercourtage zum Verkauf. Zu dem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche auf der Hauptebene im Hochparterre (also zum Garten mit Balkon-Loggia statt Terrasse) gehört auch ein wohnungsinterner und ca. 21 m² großer Bereich im Hochkeller, der vom Wohnzimmer über eine bequeme Treppe zu erreichen ist und wo der wohnlich wirkende Hauptraum mit zwei großen Fenstern zum Garten über 14 m² groß ist.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses "Kapitän-Alexander". Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohngebäudes beeindrucken. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit besonders zugänglichen Duschen, die exklusiv gestaltet sind.

5 m² große und vom Wohnzimmer zugängliche Balkon nach Westen zum Garten ist durch den Balkon der Wohnung darüber teilweise überdacht. Als Hausgeld zahlen Sie monatlich € 370,- einschließlich ca. € 34,- Erhaltungsrücklage für eine Wohnung in einem Haus mit Fahrstuhl (Personenaufzugsanlage) und mit Schwimmbad und Sauna, wo die meisten Wohnungen als Ferienwohnungen an ständig wechselnde Kurzzeitgäste vermietet werden oder aber als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, komplett eingezäunten Hof, der viel Stellmöglichkeiten bietet. Ebenfalls im EG befindet sich die Wohnung Nr. 2, die durch einen separaten Eingang getrennt ist und besteht aus einem Badezimmer, einem Flur , 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einer Küche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang auf die Terrasse.

Diese charmante Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und vereint Raum und Komfort auf beeindruckende Weise. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase im Herzen von Hemmoor. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt drei gut geschnittene Zimmer und eine offene Küche.

3 Wohneinheiten - Teilbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven-Duhnen! Dieses prächtige Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² erstreckt, bietet Ihnen...

Diese außergewöhnliche und hervorragend ausgestattete 3-Zimmer Eigentums- oder Ferienwohnung in TOP Lage von 27472 Cuxhaven-City präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis mit 72,49 qm Wohnfläche...

Baujahr: ca. 1980.
Wfl. ca. 69,42 m²: Flur, mod. DU/WC, Schlafzimmer, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Küche, 2. Schlafzimmer/Büro und Loggia.
Balkon: Loggia.
Keller: Nr. 23
Gemeinschaftsräume/Ber...

Die Arbeiten wurden ausschließlich von Fachfirmen vorgenommen. Die Rechnungen können bei Bedarf eingesehen werden. Die Erdgeschoss-Wohnung ist in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Abstellraum aufgeteilt. Vom Flur gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangs ist das Bad sowie das Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit für 800 € netto pro Monat vermietet ist - eine sichere Einnahmequelle, die Ihre Investition nachhaltig unterstützt. Diese Einheit überzeugt zudem mit einer traumhaften Terrasse, die nahtlos den Wohnraum ins Grüne erweitert und Ihnen zusätzlichen Komfort im Freien schenkt.

Die Nutzung der Wohnung als Ferienwohnungen ist nicht gestattet.

**Niedrigenergie-Neubauwohnungen KfW 40 QNG in Bad Bederkesa - 10 % Afa + 150.000 € KFW Kredit ** **Traumhafte Penthouse-Wohnung im Herzen von Bad Bederkesa - Erstbezug ab August 2025** Willkommen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung im schönen Bad Bederkesa, die ab dem 01.08.2025 für Sie bezugsbereit ist. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

direkt am Hafen, Alte Liebe. Die Wohnung hat ein großzügigen Wohn,- und Schlafraum mit einem integrierten Balkon, der rundum verglast ist und somit eine Erweiterung des Raumes darstellt, der den Wohnraum mit viel Tageslicht erhellt. Von der windgeschützte Sitzecke haben Sie einen schönen Ausblick, Richtung Hafen und auf die Deichmeile, direkt vor der Tür.

Eine weitere Möglichkeit wäre es, eine Wohnung selber zu nutzten und die zweite Wohnung zu vermieten. Beide Wohnungen haben eine eigene Strom und Wasserversorgung. Zur Zeit wird die Wohnung im Erdgeschoss von einer Montagefirma genutzt und die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.