4-gewinnt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Coesfeld 4-gewinnt

Großzügig geschnittene 4½ Zimmer in separaten Wohn- und Schlafbereichen. Zum Wohnbereich offene Küche mit Austrittsmöglichkeit auf die große, komplett überdachte Süd-West-Loggia. Der Wohnung ist ein großer eigener Kellerraum mit Fenster zugeordnet.

Die Immobilie wurde ca. 1978 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Dusche und eine Einbauküche sowie einen Balkon und einen Keller. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu den Etagen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Die Energieeffizienz der Wohnung ist sehr gut und wird mit der Energieklasse B bewertet.

Das wiederum sorgt für natürliches Tageslicht auch bei den Räumen im Untergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, was für eine Familie oder mehrere Bewohner ein angenehmes Platzangebot bietet. Das große Wohn-/Esszimmer mit geöffneter Decke (extra hoher Raum) und gemütlichem Herdfeuer versprüht einen ganz besonderen, wohnlichen Charme.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 741,06 m² und ist wie folgt aufgeteilt, Wohnung 1: 108,69m² Wohnung 2: 108,69m² Wohnung 3: 70,51m² Wohnung 4: 108,69m² Wohnung 5: 107,06m² Wohnung 6: 70,51m² Wohnung 7: 75,07m² Wohnung 8: 91,00m² Die Jahresnettomieten belaufen sich auf ca. 56.464,80 €. Es wird darauf hingewiesen, dass die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und demnach niedriger sind als die ortsübliche Kaltmiete.

Dieses projektiert Haus mit großzügigen 122,23 m² Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.

Die Stadtvilla mit Walmdach beeindruckt durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Die große Diele führt zu einem gemütlichen Gästezimmer und einem...

Abgerundet wird diese Wohnung mit einem Gäste- WC und einer Garderobe. Diese Wohnung wird freigestellt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine vermietete 4 Zimmer Wohnung verteilt auf ca. 111 qm. Zwei Balkone bieten Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen noch ein kleines 13 qm großes 1 Zimmerappartement mit WC zur Verfügung, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die großzügige Aufteilung auf 3 Etagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 115,00 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 265,00 m² großem Kaufgrundstück. Das Haus ist Voll unterkellert. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnkonzept.

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine sehr schöne, moderne und helle Wohnung an. Diese Wohnung wurde im November 2013 zum ersten Mal bezogen und wird umständehalber jetzt wieder frei. Die Wohnung...

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung. Öffentliche Parkflächen befinden sich entlang der Straße. Die Ist-Miete beträgt derzeit ca. 20.730,36 €/a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und können vom neuen Eigentümer durchgeführt werden.

Großzügig geschnitten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Küchen: Einbauküchen im Erd-, Ober- und Untergeschoss. - Schlafzimmer: 4 helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. - Badezimmer: 3 Badezimmer, darunter ein modernes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet das Souterrain eine separate Wohnung, die ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung genutzt werden kann.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1976. Mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² bietet sie genügend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.

Diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur, die sich ideal an die Bedürfnisse im Alter anpasst. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit Freiluftfluren und Aufzug, überzeugt dieses Domizil durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität.

Die Erdgeschosswohnung links sowie eine Garage sind freigestellt und können kurzfristig neu vermietet werden. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell für 4 der 5 Wohnungen ca. € 13.068. Bei Vollvermietung können Sie Mieteinnahmen in Höhe von ca. 18.400 € und mehr generieren. Wir weisen der Vollständigkeit halber darauf hin, dass die Dachgeschosswohnung ggf. nicht genehmigt ist und es sich dabei um Nutzfläche anstatt Wohnfläche handelt.

Das Erbbaurecht besteht bis 21.06.2067, der Erbbauzins beträgt 4.964,00 EUR pro Jahr. Angeboten werden hier sieben vermietete 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in zwei 6-Familienhäusern in Zentrumsnähe von Dülmens Innenstadt. Vier Wohnungen haben eine Größe von ca. 81 m² und verfügen über einen geräumigen Dielenbereich, eine große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und zugleich Raum für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen lässt. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Garage abgestellt haben, gelangen Sie...

Zum Verkauf steht ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in 48653 Coesfeld. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet und ist bis auf 2 Wohnungen voll vermietet. Diese beiden Wohnungen werden derzeit renoviert.

Dieses projektiert Haus mit großzügigen 122,23 m² Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.