Putz-uhrboden-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Coesfeld Putz-uhrboden-klein

Über eine vorgelagerte Holzterrasse gelangt man direkt in das Erdgeschoss und betritt den offenen Wohnbereich. Rechts befindet sich eine kleine Sofalandschaft, ideal zum Entspannen und Verweilen, während links ein kleiner Esstisch Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Geradeaus schließt sich eine kompakte Küche an, die direkt neben einem Tageslichtbadezimmer liegt.

Die angrenzende Küche ist mit einer neuen Einbauküche modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein großzügiges Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das kleine Badezimmer mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche bietet. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht sowie einen kleinen Raum, der sich ideal als Ankleideraum oder als Homeoffice eignet.

Zusätzlich gibt es ein praktisches Gartenhaus, das weiteren Stauraum für Gartengeräte bietet, sowie eine kleine Werkstatt, die sich ideal für Heimwerker eignet. Außerdem stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, auch ein Wohnmobil kann mühelos gestellt werden. Zudem gibt es ein Carport, das zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge bietet.

Zwei Balkone bieten Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen noch ein kleines 13 qm großes 1 Zimmerappartement mit WC zur Verfügung, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Im Untergeschoss des Hauses wird aktuell eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang geschaffen.

Eine seltene Gelegenheit: Charmante und sehr wohnliche Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit 2 Garagen auf großem Grundstück mit Parkcharakter und altem Baumbestand. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die großen Wert auf gehobene Wohn- und Lebensqualität in gediegenem Ambiente und in guter Nachbarschaft legen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Zimmer ist zusätzlich noch ausgebaut mit einem kleinen Schlafbereich im Dachbereich. Im Kellergeschoss gibt es neben einem Waschraum und einem Heizungsraum auch einen Vorratsraum. Zusätzlich gibt es ein Bad mit Dusche und WC. Das Hilight des Kellers ist ein großer Partyraum mit Theke.

Die Küche ist mit einer zeitlosen Front sowie allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 60 Quadratmetern ist das Herzstück des Hauses. Großflächige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Ambiente.

Der Garten ist liebevoll gestaltet, bietet durch eine dichte Hecke Sichtschutz und lädt mit Blumen und Grünflächen zum Entspannen ein. Ein kleines Gartenhaus bietet praktischen Stauraum. Auch Stellplätze stehen zur Verfügung. Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird.

Dort befindet sich viel Platz zur freien Gestaltung. Neben einem Wohnraum befindet sich dort auch noch ein kleiner Abstellraum, indem sich auch die Heizung befindet. ***Bitte beachten Sie das es sich beim tatsächlichen Energieverbrauch um wesentlich weniger handelt. Dieser beträgt im Durchschnitt 9200 kWh Jährlich.*** Insgesamt ist dieses Wohnhaus eine attraktive Immobilie für Familien oder Paare, die eine ruhige und gute Wohnlage bevorzugen.

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein Carport und ein Technikraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der kleine Garten in Südwestausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis zum Abend zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Fertigstellung dieser hochwertigen Immobilie ist für Ende 2025/Anfang 2026 geplant, sodass Sie sich schon bald auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Der Schlaftrakt im Erdgeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere vier große Zimmer, die sich leicht in fünf kleinere Räume umwandeln lassen. Zusätzlich gibt es einen unausgebauten Dachraum, der weiteres Wohnpotenzial bietet. Im Keller verbirgt sich ein besonderes Highlight: Ein in die Jahre gekommener, aber imposanter Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und großer Dusche.

Das sehr moderne und elegante Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, zudem gibt es ein kleines Fenster. Einen Zugang vom Schlafzimmer auf die Terrasse gibt es ebenfalls. Durch die moderne Bauweise ist das Ferienhaus ein echter Hingucker! Für weitere Details und eine umfangreiche Dokumentation zum Haus und der Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte über das nebenstehende Kontaktformular.

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Coesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 296 m² und umfasst einen Garten mit Terrasse sowie einen massiven Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde im Jahr 2005 teilweise modernisiert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten.

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Coesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 296 m² und umfasst einen Garten mit Terrasse sowie einen massiven Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde im Jahr 2005 teilweise modernisiert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten.

Die verwendeten Materialen und die Einrichtung sind perfekt aufeinander und den ursprünglichen, historischen Stil des Hauses abgestimmt und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf ca. 600 m² Wohn- Nutzfläche lebt man mit dem authentischen Wohngefühl der Jahrhundertwende und heutigem Wohnkomfort. Bereits das Entrée des Hauses ist etwas ganz Besonderes.

Unsere Häuser finden Sie hier: https://katharina-michel.tc.de/ Raumaufteilung Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Ein weiteres Nebengebäude mit ebenfalls ca. 350 m² bietet noch reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem eine Werkstatt und eine kleine Ausbaureserve, die sich hervorragend für einen Aufenthaltsraum für Hofhelfer eignen würde. Dieser Reiterhof im Herzen des Münsterlandes vereint Tradition und Moderne. Mit seiner idyllischen Alleinlage, den großzügigen Weideflächen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet er ein einzigartiges Zuhause für Mensch und Tier.

Die perfekte Infrastruktur für die Pferdehaltung schafft optimale Bedingungen, um das Leben mit den Pferden in vollen Zügen zu genießen. Natur und Idylle Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist ein kleiner, idyllischer Biotop, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und zur Erholung und Entspannung einlädt - ein weiterer Aspekt, der dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe macht. Hinter dem Biotop erstreckt sich eine weitläufige Obstwiese, die mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist.

Die beiden Zimmer besitzen einen Zugang zum Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Zusätzlich zu diesen Räumen gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es noch weitere Entwicklungsmöglichkeiten! Im Kellergeschoss befinden sich 4 Räume. Darunter ein Waschraum mit Grundwasserpumpe und Wasseraufbereitung. Dort befindet sich auch die Whirlpooltechnik.

Renovierung der drei Treppenhäuser - Erneuerung/Verbreiterung der Feuerwehrdurchfahrt - Stahlträger Erneuerung in der Gaststätte - Der Bau von 8 Carports - Austausch von 3 Hauseingangstüren - Errichtung eines kleinen Spielplatzes - Renovierung des Biergartenzauns zur Gewerbeeinheit Kaufpreisfaktor: 15,51 Aktuelle Mieteinnahmen: 174.041,88 jährlich Derzeit sind die einzelnen Wohnungen zu einem Mietpreis von ca. 7,00 - 9,50 € vermietet.