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31.10.2025Partner-AnzeigeWohnhaus in Top Lage Nähe der Stadt Zell an der Mosel u. Nähe Blankenrath im Hunsrück (Energisklasse B)
Folgende Einteilung der Wohnfläche (Angaben ohne Gewähr): Erdgeschoss = 87,52 qm: 28,74 qm Wohnraum mit Kaminofen (Pellets) 19,39 qm Esszimmer/Essecke offen zum Wohnraum 10,49 qm Küche (abgetrennt vom Wohnraum/Essecke, mit Tür) 9,54 qm Wirtschaftsraum / Hausarbeitsraum 3,02 qm Abstellraum/Vorratsraum 1,68 qm WC 7,16 qm Windfang/Diele (offen zum OG) 7,50 qm Terrasse 30,00 qm (nur 25 % in Wohnfläche) Obergeschoss = 58 qm: 18,30 qm Schlafzimmer 15,96 qm Schlafzimmer 9,03 qm Schlafzimmer 9,49 qm Bad mit Dusche, Wanne, WC, Fenster 5,15 qm Flur Nutzflächen = 22,72 qm 19,41 qm Garage 3,31 qm Heizraum Zusammenfassung: 145,00 qm Wohnfläche 22,72 qm Nutzfläche 512,17 qm umbauter Raum Wohnhaus 81,35 qm umbauter Raum Garage 122,44 qm bebaute Flächen (Wohnhaus und Garage) 727,00 qm Grundstücksfläche Die Grundstückspreise liegen hier zw. 30,- und 45,- EUR pro qm.56856 Zell (Mosel)
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