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Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer auf dieser Etage rundet das Angebot ab und schafft einen Rückzugsort der Entspannung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte für erholsame Nächte darstellen. Jedes Zimmer bietet genügend Raum, um Ihre individuellen Ideen zur persönlichen Gestaltung zu verwirklichen und Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Dieses außergewöhnliche Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Dieses außergewöhnliche Zuhause mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

0 Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Die Wahl der Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen klar auf der Hand: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Vor dem Haus befindet sich ein schöner Garten, natürlich mit Moselblick, in dem man die Sonnenstunden genießen und entspannen kann. Die Immobilie ist mit 2 Öfen im Erdgeschoss, sowie einem weiteren Ofen im Obergschoss ausgestattet, jedoch verfügt diese noch nicht über eine Zentralheizung.

Das Querhaus mit Satteldach schafft zusätzlichen Wohnraum für ein Ankleidezimmer und eine einladende Küchenzeile. Von hier gelangst du direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. LivingHaus bietet darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design.

Der große Giebel sorgt für viel Licht im Schlafzimmer, während bodentiefe Fenstertüren den direkten Zugang zum Balkon ermöglichen, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgt ein Carport für Komfort und schützt dein Fahrzeug. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell nach deinem Grundriss geplant und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

allkauf bietet auch kostenlose Workshops, damit Ihr Eigenausbau reibungslos klappt :-) Dieses zeitlos elegante Haus bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einer Etage finden Sie 3 Schlafzimmer, die sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten einladen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

0 Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Die Wahl der Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen klar auf der Hand: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

0 Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Die Wahl der Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen klar auf der Hand: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

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0 Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Die Wahl der Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen klar auf der Hand: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die beiden Terrassen mit einem einmaligen Blick auf die Reichsburg von Cochem. Plätze, die zum Entspannen und Genießen einläden. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung. Hier befinden sich neben großzügigen Lagermöglichkeiten auch der Heizungsraum, eine Sauna sowie ein belüfteter Weinkeller.

Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Wohneinheit mit eigenem überdachten Eingangsbereich. Hier, auf der uneinsehbaren Terrasse, sind Sie dem Himmel ganz nah und können entspannen. Ein offener Wohn-Essbereich mit einer Küche in Landhaus-Optik öffnet sich nach oben mit einer Galerie, wo es zwei separate Schlafplätze für Ihre Gäste gibt. Zu dieser Wohnung gehört ein hübsches Tageslichtbad sowie ein großes Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge und bodentiefen Fenstern.

Die 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster einen Ort der Entspannung darstellt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort unterstreicht. Die Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell gestaltbare Materialien, sorgt für eine persönliche Note und bringt Stil in Ihr Zuhause.

0 Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Die Wahl der Bodenbeläge, wie Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Die Vorteile der genannten Bodenbeläge liegen klar auf der Hand: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der großzügige Garten mit seinen lauschigen Rückzugsorten, großzügigen Terrassen und Balkonen bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein - mit der Mosel als ständiger Begleiter im Blickfeld. Die direkte Flusslage macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität und bietet ein Wohngefühl, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt.

Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die herrliche Terrasse und in den Garten zu gelangen, wo Sie sich entspannen und den tollen Blick in die Natur genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst einen offenen Schlafbereich mit Ankleide und einem Bad mit Wanne.

Auf Anfrage- Verhandlungsbasis Wir landen jeden interessierten Käufer ein, sein individuelles Angebot einzureichen- Wir sind offen für Gespräche und freuen uns auf den Austausch mit Ihnen und beantworten jederzeit Ihre Fragen Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz und umfasst vier Gebäudekomplexe, darunter ein Gästehaus mit: Unterbringungskapazitäten - 26 Einzelzimmer - 21 Doppelzimmer - 8 Mehrbettzimmer - 3 rollstuhlgerechte Zimmer - Seminarräume: 11 Räume für Meetings und Veranstaltungen - Speisesaal: Kapazität für bis zu 120 Personen - Clubräume: Gemütliche Bereiche für Entspannung und Begegnung - Außenanlagen: Terrasse, Grillplatz und großzügige Außenflächen - Parkmöglichkeiten: Ein großer Parkplatz steht zur Verfügung Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Lage: - Natur und Freizeit: Umgeben von Weinbergen und Wäldern, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. - Verkehrsanbindung: - Bahnhof: 3 km entfernt, mit Anbindung an Regionalzüge - Autobahn: 24 km entfernt - Flughafen: 21 km entfern - Wanderwege: Direkt erreichbar über einige der schönsten Wander- und Weinbauwege Deutschlands.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Küche - Betreiberwohnung (ohne Balkon) im Dachgeschoss, ideal für Eigennutzung oder weiteres Vermietungspotenzial - Wintergarten (2011) - ein geschützter Platz mit Blick ins Grüne oder für Gäste zur Entspannung - Bruchsteingebäude hinter dem Haus - beherbergt die Heizanlage und bietet weitere Nutzfläche - Hofbereich mit viel Charme - großes Potenzial zur Gestaltung eines gemütlichen Innenhofes mit mediterranem Flair Besonderheiten: - Unverbaubarer Moselblick - Top-Ferienlage im Herzen des Weinbaugebiets - Hervorragend für den weiteren Ferienbetrieb geeignet - Zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Fazit: Dieses charmante Objekt vereint historische Substanz, und eine unschlagbare Lage an der Mosel.