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2 Doppelzimmer mit Ensuite-Bad und Balkon, Küche mit Balkon, großes Doppelzimmer (2 Räume), Bad, Abstellraum, Flur. DG: 3 Doppelzimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC, Wohnzimmer, Küche, Flur.

Auf 3 Etagen und rund 145 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum und Platz für die Familie. Zudem verfügt es über 2 Kellerräume und eine wunderbar große Terrasse für die sonnigen Tage. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Wertschätzung seitens der Familie ist in jedem einzelnen Raum sichtbar. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche ist praktisch und großzügig.

+++ Baujahr 1983 +++ ca. 173 m² Wohnfläche +++ Traumhafte Terrasse +++ Wohnhaus auf einem ca. 523 m² großen Grundstück +++ Hochwertige Einbauküche und offener Wohnbereich +++ Kamin im Wohnzimmer +++ Wellness-Wannenbad im Elternschlafzimmer +++ 2 Gäste-WC für zusätzlichen Komfort +++ Eigenes Badezimmer für die Kinder +++ Güstiger Preis durch Erbpacht +++ Großer Keller mit Arbeits- und Partyräumen +++ Einliegerwohnung mit separatem Eingang +++ Garage und Stellplatz vor dem Haus

Hauptwohnung: große Diele mit Aufgang ins DG, 2 Arbeits-/Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang), Küche mit Durchgang zum äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich, separater Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum DG - Hauptwohnung: Flur, zwei Schlafzimmer, kleineres Arbeits-/Gästezimmer, Bad, Sauna.

In 2017 wurde die gesamte Einheit umgestaltet, erweitert und hochwertig kernsaniert. Die heutige genehmigte Wohnfläche von 239 m² verteilt sich auf 2 abgeschlossene Einheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere neuwertige Fläche von mind. 53 m², die derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt. Eine Immobilie für mehrere Generationen, eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aktuell wird mit den Arbeiten zum Ausbau eines Glasfasernetzes in Ulmen begonnen, ein Hausanschluss ist bereits beantragt. Raumaufteilung EG: Garage, Werkstatt, Lagerraum, Abstellraum, WC OG: 2 Zimmer, Küche, Wintergarten, Dachterrasse, Flur, Dusche-WC DG: 3 Zimmer mit Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit WC, Flur, 2 Abstellräume

Wir stellen Ihnen nun die einzelnen Gebäudeteile mit Größenangaben in qm vor: (alle Angaben ohne Gewähr) Keller / teilunterkellert: ca. 47 qm Erdgeschoss-Flächen: ca. 91 qm 21,86 qm Zimmer, 10,34 qm Flur mit Treppe (minus 2 qm für Treppe), 10,50 qm Waschküche mit Heizung, 5,60 qm WC mit Dusche, 26,45 qm Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 12,21 qm Küche 13,00 qm überdachte Terrasse (zu 50 % Wohnfläche), Obergeschoss-Flächen: ca. 85 qm 12,58 qm Zimmer, 12,86 qm Zimmer, 18,46 qm Zimmer, 18,80 qm Zimmer, 13,39 qm Flur mit Treppe (minus 2 qm für Treppe), 10,85 qm Bad mit WC, Dachgeschoss (noch ausbaufähig) rd. 9,00 x 7,20 Meter Grundfläche mit einer mittleren Höhe von 4,40 Meter (evtl. noch ca. 40-45 qm Wohnfläche möglich) 176 qm ca. vorhandene Wohnfläche, 40 qm ca. ausbaufähige Wohnfläche im Haus, DG, 62 qm ca.

Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss gelegen, mit hellen Räumen. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur, Terrasse Ausgewählte Entfernungen: - Kindergarten ca. 350 m - Schule ca. 2 km - Einkaufen ab 500 m - Bus ca. 250 m - Bahnhof ca. 4 km - Krankenhaus ca. 2 km

Het huis staat niet onder water, maar op slechts 150 meter van de Moezelpromenade. Je hoeft hier geen gras te maaien of ander tuinwerk te doen, want we kunnen slechts een perceel van 74 vierkante meter aanbieden en er is dus geen tuin. Een kleine parkeerplaats of barbecueplaats voor het huis is echter wel mogelijk.

Besondere Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Kaminofen für wohlige Wärme Einbauküche mit viel Stauraum Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Teilunterkellerung Objektdaten: Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksfläche: 658 m² Baujahr: 1964, Erweiterung 1980 Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin) Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum Badezimmer: 2 (eins mit Dusche & Wanne, eins mit Dusche/WC) Küche: Einbauküche inklusive Keller: Teilunterkellert mit ca.125 qm Zusätzliches WC: im Kellergeschoss Heizung: Gaszentralheizung (Gasanlage erneuert im November 2021) Außenbereich: Zwei Terrassen, großzügiger Garten mit Burgblick Speicher: vorhanden Sauna im Keller und belüfteter Weinkeller Mehrere zusätzliche Räume Verfügbar: nach Absprache

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Elk - Keller in Massivbauweise - Wohnfläche ca. 120 m² - EG: Flur, Gäste Bad, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Büro/Kinderzimmer - OG: 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Eckbadewanne - UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Garage mit Zugang zum Garten - Iso-Fenster in Aluminium-Kunststoffrahmen, 3-fach Verglasung, Firma WERU AFINO-top, ohne Rollläden, Baujahr ca. 2017 - Haustür: INOTHERM Aluminium, Baujahr 2017 - Bodenbeläge: Holz, Laminat, Fliesen - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998 - Kaminofen im Wohnzimmer, Baujahr 2023 - Balkonkraftwerk - Markise und Heizstrahler an der Terrasse - Angelegter und eingefriedeter Garten - Zisterne, ca. 800 l - Ca. 2 Aussenstellplätze auf befestigter Fläche - Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten - Carport und Stellplatz für ein Wohnmobil - Glasfaseranschluss ist beantragt Angaben gem.

Kippriegel der Fa. Selve, KRT 2, galv. gelb. verz.,aus dem Selve Drehkippbeschlag-Programm Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr     8.00    -     12.00       14.00    -     18.00     Uhr        Sa.     9.00    -     13.00    Wir führen Alu-Fenstergriffe von Roto,Notter,WSS,Hueck,Siegenia                  -      G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r     -   Im Sortiment: Ladenbänder,Pfostenträger,Einschlaghülsen,Winkelverbinder; Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Geldkassetten,Tresore,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3        Tel.    02676    8322       Fax       02676    8344 56766    Ulmen               an der  BAB   48/1    Kobl

Das Angebot umfasst 2 St. Schliesszylinder der Fa. CES mit insgesamt 5 St.Schlüssel aus Werksfertigung,ungebraucht in Orginalverpackung bestehend aus 1 St. Profilzylinder Länge: 30,5/35,5 mm                            1 St.

Hausnummer 2 aus Edelstahl,Höhe: 150 mm, mit Befestigungsset,auch andere Ausführungen lieferbar,Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr      8.00    -    12.00      14.00     -     18.00    Uhr         Sa    9.00     -    13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                       -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Boden-Einschlaghülsen,Pfostenträger,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Briefkästen.Geldkassetten Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3     Tel.    02676    8322      Fax    02676   8344 56766   Ulmen            an der BAB   48/1   Kobl

5  x   60 mm   200     St      Nageldübel mit Nagelschrauben  6  x 30  mm   500     St      Spanplattenschrauben  4  x  45  mm 500     St      Spanplattenschrauben  4  x  55  mm 500     St      Spanplattenschrauben  5  x  50  mm       2     St      SDS -  Bohrhammerbohrer   10 / 210     2     St      SDS -  Bohrhammerbohrer     8 / 160     2     St      SDS -  Bohrhammerbohrer     6 / 160     2     St      SDS -  Bohrhammerbohrer     5 / 160 Versand  12,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -   Fr     8.00    -    12.00      14.00    -     18.00    Uhr     Sa     9.00    -    13.00     Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                     -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3       02676    8322       Fax     02676   8344 56766 Ulmen               an der BAB    48/1   Kobl

Vorhängeschloss der Firma Burg - Wächter Mod. alpha 800 in SB - Verpackung, mit Bolzenschneidschutz und Rundum - Aufbohrschutz   Im Sortiment: Holzverbinder,Pfostenträger,Winkelverbinder,Ladenbänder Dübel,Verbundmörtel,Spanplatten- u. Trokenbauschrauben Ketten,Drahtstifte,Arcyl,Silikon,Montageschaum,auch als 2 K Briefkästen u. Tresore,Schlösser u. Schliessanlagen Fenster u. Türen in Aluminim und Kunststoff   Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3 Tel. 02676  8322 Fax 8344   56766 Ulmen Handelsregister HRB - Nr. 965 Umsatzsteuernummer - Identifikationsnummer 171706124

als Doppeltürverschluss,Farbe: weiß     im Sortiment:Holzverbinder,Pfostenträger,Ladenbänder,Ketten                           Arcyl,Silikon,Montageschaum auch 2 K Schaum                           Schlösser,Beschläge und Schliessanlagen                           Fensterbänke in Aluminium,Drahtstifte,Drahtseile                           Fenster u. Türen in Alu u.

Möbeleinsatztresor der Marke: Burg-Wächter Modell P 4 E Herstellerbeschreibung: solider einwandiger Korpus,Türe doppelwandig,für Wand- und Bodenbefestigung,2 Rückwandbohrungen plus 2 Bodenbohrungen,mit Befestigungsmaterial,zum Einbau in Schränke und Schreibtische,in Größe P 3 u. P 4 mit Ordnertiefe,Elektronisches Zahlenschloss mit selbstprogrammierbarem General- u.

Vorhängeschloss Fabrikat Börkey mit 25 mm Bügelhöhe,Schlosskorpus Messing,mit 2 Stück Schlüssel,weitere Fabrikate,Ausführungen,Grössen an Lager, Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr      8.00     -    12.00         14.00    -   18.00     Uhr         Sa       9.00     -    13.00     Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                      -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Boden-Einschlaghülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker, Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstife,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Briefkästen,Tresore,Geldkassetten Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und  Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3        Tel.  02676  8322      Fax   02676   8344 56766 Ulmen              an der BAB   48/1      Kobl

20 teilige Beschlagteilauswahl zur Reperatur von Hueck-Aluminiumfenster mit Hueck-Beschlägen bestehend aus 2 St. Hebeleingriffen,2 St. Eckumlenkungen,2 St. Gabel zur Sicherung der Eck- umlenkung,2 St Kippriegel DIN links,2 x Kippriegel DIN rechts,2 St. Kippriegel links/rechts, 2 St. Zahnschieber für aktuellen Griff,2 St.