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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht in sonniger Lage eine freistehende, idyllisch am Waldrand gelegene Immobilie mit 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca.147 m², in Massivbauweise errichtet. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Holztreppe. Zur zeit werden zwei liebevoll modern eingerichtete Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet, die 3.

Vielseitig ist das Freizeitangebot..... entdecken Sie die Wanderwege der Eifel sowie die wunderschönen Maare. Raumaufteilung: Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Souterrain befindet sich eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm. Diese Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie den Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 3 ZKB und eine Balkon mit einer Wohnfläche von 80 qm.

Hausnummer weiß 3,in  Orginalverpakung mit Befestigungszubör ebenfalls aus Vorrat: 2/4/5/6/7/8/9/0 sowie die Kleinbuchstaben a und b, sowie andere Im Sortiment: Holzverbinder,Pfostenträger,Winkelverbinder,Ladenbänder,Ankernägel Arcyl,Silikon,Montageschaum auch als 2 K Schaum,Spanplatten-u.

Zahnschieber Alu 3/5  für Alu-Fenstergriffe von Roto,gekröpfte Ausführung,Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -   Fr     8.00    -    12.00       14.00    -     18.00    Uhr          Sa       9.00     -     13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Roto,WSS,Notter,Siegnia,Hueck                    -   G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment: Ladenbänder,Pfostenträger,Winkelverbinder,Einschlaghülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanagen,Tresore,Briefkästen,Geldkassetten Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen  in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3       Tel.    02676    8322     Fax    02676    8344 56766    Ulmen             an der BAB    48/1   Kobl. -    Trier Handelsregister   HRB   -   Nr.    965 Umsatzsteuernummer   -    Identifikationsnummer    171706124

Unterbrechertaster Fabrikat Dorma,Unterputzausführung,Neuware,ungebraucht in Orginalverpackung Preis gültig für 3 Stück, Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo     -     Fr    8.00    -    12.00      14.00    -    18.00      Uhr        Sa     9.00     -    13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                      -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r     -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fenstebänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge   -   Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3     Tel.     02676    8322       Fax     02676     8344 56766     Ulmen              an der BAB   48/1    Kobl

WSS 3-Fachverriegelung in Riegelschlossausführung,24 Dorn,A2 Stulp 24 x 6 mm, Profilzylindervorgerichtet,gesamte Einbautiefe bei 24 er Dorn 35 mm plus 6 mm aufliegende Stulp,mittle: Schwenkriegel,oben und unten Hakenschwenkriegel,gesamte Länge 1800 mm,geeignet zur Nachrüstung an Profilrahmentüren, auch in anderen Dornmaßen und in Riegel-Fallenschloss- Ausführung lieferbar,Versand möglich,oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr      8.00    -    12.00       14.00     -     18.00     Uhr      Sa     9.00    -    13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                       -   G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r   - Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Au-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3      Tel.   02676    8322      Fax    02676    8344 56766   Ulmen            an der BAB  48/1   Kobl

Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Aufteilung: Untergeschoss: kleiner niedriger Keller, von außen zugänglich Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Teil, große Garage mit Materiallager.

3 Paar-Zimmertür-Langschilder mit Lochung für Buntbartschlüssel,Oberfläche brüniert gebrauchter Artikel, Preis für 3 Paare ges. 10,00 €,  4,50 € Versand oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -   Fr     8.00    -    12.00     14.00     -    18.00   Uhr     Sa    9.00    -   13.00   Uhr  Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                      -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r   -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge-Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3    Tel.   02676    8322   Fax    02676   8344 56766   Ulmen            an der BAB  48/1  Kobl. -  Trier Handelsregister   HRB  -  Nr.   965 Umsatzsteuernummer   -   Identifikationsnummer    171706124    

Badezimmer und Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, ca. 100 qm 3. Dachgeschoss: Wohnung mit 2 Zimmern, geräumiger Wohnküche, Bad, ca. 63 qm Des Weiteren steht den Bewohnern eine große Dachterrasse zur Verfügung. Alle Einheiten sind vermietet bzw. verpachtet.

Es gibt im Ort eine Grundschule, eine Bäckerei mit Postannahmestelle, einen Zahnarzt sowie Restaurants und Cafés. Objekt: Gastronomie-objekt mit 3 Wohnungen, lukrativem Restaurant und Terrasse in der schönen Moselregion mit direkter Lage an der Mosel und Blick auf die Weinberge. Das Anwesen besteht aus einem Restaurant und 2 (Ferien-)Wohnungen sowie einer schönen Privatwohnung auf zwei Ebenen, Lage in der Nähe der Moselstege und am Radweg.

Objektbeschreibung: Dieses charakteristische Moselhaus mit 3 Garagen, einer Terrasse und Garten direkt an der Mosel in Zell-Merl ist in einem guten Zustand, hat doppelverglaste Fenster und meist Rollläden. Das Haus wird mit modernen Elektroheizungen beheizt. Die Innenräume sind geräumig und haben hohe Decken.

Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Einlauftrichter für Rolladenführung Fabrikat:Home,Material: Kunststoff,Farbe: weiß,Preis gültig für 3 Paare,( 3 x Links/3 x rechts)  Versand ab 5,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo   -    Fr    8.00   -    12.00     14.00    -     18.00     Uhr       Sa     9.00    -    13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von WSS,Hueck,Siegenia,Roto,Notter                       -   G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    -  Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten-und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstife,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3 56766   Ulmen Handelsregister HRB  -  Nr.  965 Umsatzsteuernummer  -   Identifikationsnummer   171706124  

Hausnummer 3 in Edelstahl mit Befestigungsset,Höhe: 150 mm, auch in anderen Ausführungen lieferbar,Versand ab 4,50 € oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -   Fr    8.00    -    12.00     14.00    -    18.00       Sa.     9.00    -    13.00   Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Siegenia,Roto,Hueck                    -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r    - Im Sortiment: Ladenbänder,Winkelverbinder,Pfostenträger,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge  -  Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3      Tel.   02676    8322    Fax    02676   8344 56766   Ulmen               an der BAB  48/1   Kobl

Wechselgarnitur für Stahlblech-Feuerschutztüren Außen: Kurzschild mit Knaupf, Innen: Kurzschild mit Drücker mit Befestigungssatz, 9 mm Vierkant, mit Ü - Zeichen,Versand ab 4,50 €, oder zu unseren Ladenöffnungszeiten: Mo    -    Fr    8.00    -   12.00       14.00    -     18.00    Uhr      Sa     9.00    -     13.00    Uhr Wir führen Alu-Fenstergriffe von Notter,WSS,Hueck,Siegenia,Roto                    -    G a r a g e n t o r s c h l ö s s e r   - Im Sortiment: Ladenbänder,Pfostenträger,Winkelverbinder,Einschlag-Bodenhülsen,Ankernägel Spanplatten- und Trokenbauschrauben,Dübel,Hohlraumdübel,Stahlanker Verbundmörtel,Arcyl,Silikon,Montageschaum,Drahtstifte,Drahtseile,Ketten Schlüssel,Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Geldkassetten,Briefkästen Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser,Türantriebe,Alu-Fensterbänke Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge - Eisenwaren Verbindungselemente Am Maibüsch 3         Tel.  02676    8322     Fax     02676    8344 56766 Ulmen                   an der BAB  48/1   Kobl.  -   Trier Handelsregister     HRB   -   Nr     965 Umsatzsteuernummer    -    Identifikationsnummer   171706124                      

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%

Arcyl,Silikon,Montageschaum, auch als 2 K Schaum Schlüssel, Schlösser,Schliessanlagen,Tresore,Briefkästen,Drahtseile, Drahtstifte,Ketten,Rolladenbeschläge,Rolladenmotore,Türschliesser Fenster und Türen in Aluminium und Kunststoff,Brandschutzelemente Impressum Ernst Kaspers GmbH Baubeschläge Eisenwaren Verbindungselemente    Am Maibüsch 3                   Tel. 02676   8322     Fax   8344 56766   Ulmen                     an der BAB   48/1    Kobl  -  Trier Handelsregister     HRB  -  Nr.  965 Umsatzsteuernummer   -   Identifikationsnummer     171706124          

Schlafzimmer 2 Die restlichen 4 Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Das zweite Schlafzimmer hat 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 hat 3 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank. Schlafzimmer 4 Das vierte Schlafzimmer hat 2 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank. Schlafzimmer 5 Das letzte Schlafzimmer hat 3 Boxspringbetten und einen Kleiderschrank.

Aufgrund der klaren Strukturen sind individuelle Anpassungen an die eigenen Nutzungswünsche hier kein Problem. Ob als Gästehaus mit 10 Doppelzimmern bzw. Ferienwohnungen, ob als Mietobjekt mit 3-4 großzügigen Wohnungen oder als Eigenheim, hier lassen sich nahezu alle Ideen realisieren. Die zahlreichen Nutz- und Nebenflächen ( 3 große Garagen, 3-4 Stellplätze, etc.) und ein sonniger Garten hinterm Haus ergänzen das Angebot optimal.

Verfügt über 2 Boxspringbetten, einen Wäscheschrank und einen Anschluss für den Fernseher. Schlafzimmer 3 Auch diese befindet sich in der ersten Etage. Hat 3 Boxspringbetten und einen Wäscheschrank Schlafzimmer 4 Dieses Schlafzimmer befindet sich in der ersten Etage. Verfügt über 2 Boxspringbetten, einen Wäscheschrank und einen Anschluss für den Fernseher.