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Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick auf die Mosel, den man vom Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer aus genießen kann.   Ausstattung im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad - Ca. 60 m² Wohnfläche - Voll ausgestattete Küche - Terrasse (ca. 30 m²) und Garten - Eigenständiger Eingang - Badezimmer mit Dusche Abstellraum + Keller - Direkte Lage am Radweg, moselseitig - Sofort bezugsfertig Mietkonditionen: Kaltmiete 620 € Nebenkosten inkl.

welches über eine kleine Treppe und überdachtem und seitlich geschlossenem Vorraum betreten wird, steht Ihnen ein großes Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, das Bad mit einer Wanne mit Duschvorrichtung, die Küche sowie ein Ess- und das Wohnzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird über eine Holzstiege, welche bei Bedarf auch leicht zu entfernen ist, erreicht.

/ Essbereich erweitert sich zur offenen Küche. Des weiteren erreicht man über die Diele die beiden Schlafzimmer, das belichtete barrierefrei Bad mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso ist diese Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Im OG ist eine Küche mit einem kleinen Nebenraum, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die direkt angrenzende Scheune wurde ausgebaut. Im EG ist eine große Küche und ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im OG sind drei weitere Räume zur Nutzung. Insgesamt stehen hier nochmal ca. 90m² Nutzfläche zur Verfügung.

Dusche/WC, Diele -über das OG ist d. Praxis erreichbar DG -2 große Licht-Zimmer - Diele, schönes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch * Praxis mit sep. Eingang 125,45 qm *nutzbar als Ergo o. Physio-o. Psychotherapie o.a.* -Therapieräume 2x a 12 qm, Wartebereich, Flur, WC, Dusche, Büro, -Stauraum -Treppenhaus OG -großer Multifunktionsraum mit angrenzendem Nebenraum 41,82 qm -3 Parkplätze direktvor der Praxis, weitere an der Straße -Behindertengerechter Eingang und WC * Parzelle 2 Altes Bauernhaus mit Vorgarten -Gesamtfläche 576 qm -Wohnfläche 140 qm -EG sep.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das in unmittelbarer Nähe gelegene Hotel mit Café sowie ein weiteres Einfamilienhaus, das sich in derselben Gasse befindet, zu erwerben. Aufteilung Erdgeschoss: - 1 Einzelzimmer mit Bad - 2 Doppelzimmer mit Bad Obergeschoss: - 2 Doppelzimmer mit Bad Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Keller: - Abstellraum

Das Haus steht auf einem ca. 37 m² großen Grundstück, das vollständig bebaut ist und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden ursprünglich für den Ausbau zu Gästezimmern vorgesehen. In beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Räume, die jedoch bislang nicht fertiggestellt wurden und sich im teilentkernten Zustand befinden.

2 Doppelzimmer mit Ensuite-Bad und Balkon, Küche mit Balkon, großes Doppelzimmer (2 Räume), Bad, Abstellraum, Flur. DG: 3 Doppelzimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC, Wohnzimmer, Küche, Flur.

Direkt hinter der modernen Hauseingangstür erreichen Sie die Wohndiele, die als Durchgang zum Wohnzimmer und zu den weiteren Räumen (Schlafzimmer, Bad, etc.). und auch als Essbereich dient. Von hier haben Sie freie Sicht in das darunter liegende Wohnzimmer mit seinem direkten Zugang zum Garten. Auf dieser oberen, offenen Etage sind funktionell neben dem Esstischbereich auch die Küche (neu 2022), das helle Bad, eine Abstellkammer, das Ankleidezimmer und das großzügige Schlafzimmer aufgenommen.

Wohnfläche 270 m² UG: Werkstatt (von Innenhof und von Straße begehbar), Gewölbekeller EG - Einliegerwohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Zugang zum Innenhof EG - Hauptwohnung: große Eingangsdiele mit Aufgang ins OG, Büro (ehemals Ausstellungsraum), große Küche (Zugang zum Innenhof möglich). OG - Hauptwohnung: große Diele mit Aufgang ins DG, 2 Arbeits-/Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang), Küche mit Durchgang zum äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich, separater Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum DG - Hauptwohnung: Flur, zwei Schlafzimmer, kleineres Arbeits-/Gästezimmer, Bad, Sauna.

Hier wurde von unten bis unters Dach alles erneuert und modernisiert. Stilsicher in modernem Design erwartet den neuen Eigentümer ein schönes Haus mit zwei Bädern, schönen Wohn- und Schlafräumen und einer nagelneuen Heiztechnik in Form einer Wasser-Luftwärmepumpe. Zudem gehört noch ein Grundstück mit schöner Terrasse dazu, mit Blick in die Weinberge. Zur genauen Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, sowie ein Kellerraum.

Wir stellen Ihnen nun die einzelnen Gebäudeteile mit Größenangaben in qm vor: (alle Angaben ohne Gewähr) Keller / teilunterkellert: ca. 47 qm Erdgeschoss-Flächen: ca. 91 qm 21,86 qm Zimmer, 10,34 qm Flur mit Treppe (minus 2 qm für Treppe), 10,50 qm Waschküche mit Heizung, 5,60 qm WC mit Dusche, 26,45 qm Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 12,21 qm Küche 13,00 qm überdachte Terrasse (zu 50 % Wohnfläche), Obergeschoss-Flächen: ca. 85 qm 12,58 qm Zimmer, 12,86 qm Zimmer, 18,46 qm Zimmer, 18,80 qm Zimmer, 13,39 qm Flur mit Treppe (minus 2 qm für Treppe), 10,85 qm Bad mit WC, Dachgeschoss (noch ausbaufähig) rd. 9,00 x 7,20 Meter Grundfläche mit einer mittleren Höhe von 4,40 Meter (evtl. noch ca. 40-45 qm Wohnfläche möglich) 176 qm ca. vorhandene Wohnfläche, 40 qm ca. ausbaufähige Wohnfläche im Haus, DG, 62 qm ca.

Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss gelegen, mit hellen Räumen. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Flur, Terrasse Ausgewählte Entfernungen: - Kindergarten ca. 350 m - Schule ca. 2 km - Einkaufen ab 500 m - Bus ca. 250 m - Bahnhof ca. 4 km - Krankenhaus ca. 2 km

Die Wohnung ist mit Vinylböden in den Wohnräumen, Granitboden im Dielenbereich und hellen Fliesen im Bad ausgelegt. Im Mietpreis enthalten ist eine weiße Einbauküche mit passendem großen Esstisch. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine Anmietung ist ab dem 01.03.2025 möglich.

nach Baunutzungsänderung, eine weitere Wohneinheit entstehen. Derzeit ist dieser Bereich als Abstellfläche zu bezeichnen. Wasseranschlüsse (für ein Bad etc.) sind bereits vor-handen. Auch besteht hier eine große Dachfläche, die man ggf. als Dachterrasse umnutzen kann (nach beantragen einer entsprechenden Baugenehmigung). Das Haus ist komplett unterkellert.

Schönes Wohn & Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone von Bad Bertrich. Im hellen Erdgeschoß mit einer großen Schaufensterfront befindet sich aktuell ein Café welches seit 20 Jahren von den Eigentümern betrieben wird. Das gesamte Objekt ist gepflegt, mit Doppelglasfenster und einer älteren Gaszentralheizung.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Küche * großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten * Gäste-WC mit Dusche * Büro / Schlafzimmer Dachgeschoss: * Schlafzimmer mit Balkon * weiteres Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: * Einzelgarage * Abstellraum * Wäschekeller * Heizungskeller mit Sauna

Wohnfläche ca. 150 m² UG: Hauswirtschaftsraum, Lagerraum EG: Eingangsdiele, gemütliche Küche mit Durchgang zum großen, offenen Wohn- und Essbereich, Gäste-/Arbeitszimmer OG: großes Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleide- und Arbeitszimmer und Balkon (insgesamt 3 Durchgangszimmer), Kinderzimmer, Bad. DG: Dachboden

In dieser liebevoll im Jahre ca. 1985 kernsanierten Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1910 werden sich insbesondere Familien auf Anhieb wohlfühlen. Im Zuge der Sanierung wurden alle Bodenbeläge,...

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn -Esszimmer mit Küche und Zugang zur großen Dachterrasse mit verlängertem Balkon. Angrenzend befinden sich Flur, Abstellraum zur Terrasse, weiteren Abstellraum im Flur, Bad, WC und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe mit Kunststeinbelag gelangt man in das geräumige Obergeschoss mit offenem Wohnbereich, Wohn-Esszimmer mit Küche, weiteren 2 Zimmern, Flur, Bad, WC und dem herrlichen Balkon.