1-zw - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Cochem-Zell 1-zw

Gestaltungsmöglichkeiten* * aufgeteilt in 3 Parzellen mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 2000 qm* *Das Anwesen kann nur im Gesamten erworben werden* * Parzelle 1 -Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 232,33 qm -Baujahr 2000 -EG, OG, DG fertig ausgebaut, sep. Eingang -EG 1 groß. Aufenthalts-u. Eingangsraum OG -1 großes Zimmer mit Empore -angrenzender großer Scheunenraum ist ausbaufähig -1 Wohnküche m.

Unser hier angebotenes Mehrgenerationenhaus, die Stadtvilla FS21.02W mit Walmdach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 217,61 m². Dieses Haus ist auch als Satteldach, Walmdach oder als Pultdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das in unmittelbarer Nähe gelegene Hotel mit Café sowie ein weiteres Einfamilienhaus, das sich in derselben Gasse befindet, zu erwerben. Aufteilung Erdgeschoss: - 1 Einzelzimmer mit Bad - 2 Doppelzimmer mit Bad Obergeschoss: - 2 Doppelzimmer mit Bad Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Keller: - Abstellraum

Wohnfläche ca. 360m² UG: Souterrain - große Eingangsdiele mit Aufgang zu den Wohnetagen, Partyraum, 2 große Garagen Keller - Flur, Kellerraum, Kontrollgang, ehemaliges Schwimmbad (aktuell mit Zwischendecke verschlossen), Heizöllager, Heizungsraum, WC EG: Diele, 1 Doppelzimmer mit Ensuite-Bad und Balkon, Abstellraum, behindertengerechtes Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Vorraum mit Zugang zur Küche, dem großen Aufenthalts-/Frühstücksraum und einem Ausgang zu Terrasse und Garten (ehemaliger Spa-Bereich mit Pool, Sauna, Umkleide, Liegebereich etc.)

Diese Wohngegend war ursprünglich ein Ferienhausgebiet und wurde später zu einem vollwertigen normalen Wohngebiet (1. Wohnsitz) umgewandelt. Das Haus steht in Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr am Ende der Straße ohne Wendehammer. Hinter dem Haus nur noch Natur und Wald. Außer dem Nachbar, somit kaum Autoverkehr.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein alleinstehendes ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 834qm mit Garten und Terrasse in idyllischer Lage. Den Eingangsbereich erreicht man über einen überdachten Treppenaufgang im 1. OG, auf der gleichen Ebene befindet sich zur Linken das schön angelegte Gartengrundstück. Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!! Auf einer Wohnfläche von ca. 150qm verteilt auf zwei Etagen befinden sich im 1.OG zwei Zimmer, eine Dusche mit WC, Flur, Küche, Wintergarten mit Pelletofen und angrenzender Dachterrasse mit Weitblick über Ulmen.

Besondere Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Kaminofen für wohlige Wärme Einbauküche mit viel Stauraum Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Teilunterkellerung Objektdaten: Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksfläche: 658 m² Baujahr: 1964, Erweiterung 1980 Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin) Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum Badezimmer: 2 (eins mit Dusche & Wanne, eins mit Dusche/WC) Küche: Einbauküche inklusive Keller: Teilunterkellert mit ca.125 qm Zusätzliches WC: im Kellergeschoss Heizung: Gaszentralheizung (Gasanlage erneuert im November 2021) Außenbereich: Zwei Terrassen, großzügiger Garten mit Burgblick Speicher: vorhanden Sauna im Keller und belüfteter Weinkeller Mehrere zusätzliche Räume Verfügbar: nach Absprache

Im Mietpreis enthalten ist eine weiße Einbauküche mit passendem großen Esstisch. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine Anmietung ist ab dem 01.03.2025 möglich. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird nachgereicht. Keine Tierhaltung (Hund, Katze) erwünscht. Raumaufteilung 1.

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der Firma Elk - Keller in Massivbauweise - Wohnfläche ca. 120 m² - EG: Flur, Gäste Bad, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Büro/Kinderzimmer - OG: 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Eckbadewanne - UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Garage mit Zugang zum Garten - Iso-Fenster in Aluminium-Kunststoffrahmen, 3-fach Verglasung, Firma WERU AFINO-top, ohne Rollläden, Baujahr ca. 2017 - Haustür: INOTHERM Aluminium, Baujahr 2017 - Bodenbeläge: Holz, Laminat, Fliesen - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998 - Kaminofen im Wohnzimmer, Baujahr 2023 - Balkonkraftwerk - Markise und Heizstrahler an der Terrasse - Angelegter und eingefriedeter Garten - Zisterne, ca. 800 l - Ca. 2 Aussenstellplätze auf befestigter Fläche - Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten - Carport und Stellplatz für ein Wohnmobil - Glasfaseranschluss ist beantragt Angaben gem.

Hunsrücker Langhaus in Fachwerkbauweise im Ortszentrum, Baujahr ca. 1890/1910, modernisiert 1990-2000/2013, gedämmte Geschossdecken, neuwertige Elektroinstallationen, gutes Dach, neue Dämmung der Nordseite. EG: Flur,1 Zimmer, großer Abstellraum, Zugang zum Gewölbe- und Kohlekeller, große Waschküche, neuwertiges Duschbad, Heizungsraum. OG: Flur, Zugang zum Speicher, Küche mit Nebenraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Zugang zu weiteren Flächen von über 90 qm mit 3 Räumen.

Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer großen gefliesten Doppelgarage und im hinteren Bereich zwei Lagerräume. Über eine Treppe erreicht man das 1. OG, hier teilt sich der Wohnbereich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick zur Mosel, Küche, Büro, Abstellraum und ein komplett hell renoviertes Tageslicht-Bad.

Hunsrücker Langhaus in Fachwerkbauweise im Ortszentrum, Baujahr ca. 1890/1910, modernisiert 1990-2000/2013, gedämmte Geschossdecken, neuwertige Elektroinstallationen, gutes Dach, neue Dämmung der Nordseite. EG: Flur,1 Zimmer, großer Abstellraum (ehemals Wohnküche), Zugang zum Gewölbe- und Kohlekeller, große Waschküche, neuwertiges Duschbad, Heizungsraum. OG: Flur, Zugang zum Speicher, Küche mit Nebenraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Zugang zu weiteren Flächen von über 90 qm mit 3 Räumen.

Unser hier angebotener Bungalow CS13.01W mit Walmdach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 136,00 m². Hier sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung.

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus LS13.02S mit Satteldach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 133,88 m². Dieses Haus ist auch als Stadtvilla mit Walmdach, als Pultdach- oder als Flachdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Unser hier angebotenes Mehrgenerationenhaus, die Stadtvilla FS21.02W mit Walmdach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 217,61 m². Dieses Haus ist auch als Satteldach, Walmdach oder als Pultdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus LS16.01S mit Satteldach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 162,19 m². Dieses Haus ist auch als Stadtvilla mit Walmdach, als Pultdach- oder als Flachdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus LS14.04S mit Satteldach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 144,55 m². Dieses Haus ist auch als Stadtvilla mit Walmdach, als Pultdach- oder als Flachdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Unser hier angebotener Bungalow CS13.12W mit Walmdach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 136,00 m². Hier sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung.

Unser hier angebotenes Mehrgenerationenhaus, die Stadtvilla FS21.02W mit Walmdach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 217,61 m². Dieses Haus ist auch als Satteldach, Walmdach oder als Pultdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.

Unser hier angebotenes Einfamilienhaus LS16.01S mit Satteldach verfügt über eine Nettogrundfläche gesamt, nach DIN 227 Teil 1, von ca. 162,19 m². Dieses Haus ist auch als Stadtvilla mit Walmdach, als Pultdach- oder als Flachdachvariante erhältlich. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.