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Technische Daten Marke: Golden Mask Modell 4Xtreme Technologie pwm Frequenz pulse-width modulation Bodenabgleich manuell Suchmodi motion, 2-Ton, 1-Ton mit Diskrimination Einstellungen: Diskrimination, Audiofrequenz, Suchleistung, Bodenabgleich, Lautstärke, Audiomodus, Umschaltung: Lautsprecher/Funkkopfhörer Spulentyp: PWM Gewicht (inkl.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Dachgeschoß (Schrägen) - Laminatböden - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - Dachbodenraum

Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 - Energiebedarfsausweis 198,1kWh/(m²a)- Effizienzklasse F. Zum vollunterkellerten Gebäude gehören 2 Garagen sowie diverse KFZ-Stellplätze. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Nach umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen seit 2010 befindet sich das Haus heute in sehr gutem Zustand Modernisierungen 2010 Renovierung der Innenräume 2010 Badsanierung Einliegerwohnung 2010 neue Bodenbeläge im EG (Fliesen und Laminat) 2011 neue Doppel-Isolierglasfenster 2012 Außenanlagen: neue Pflasterung, Zuwege, Begradigung des Gartens 2016 neue Ölbrennwertheizung 2016 neues Gästebad im Gartengeschoss 2020 aufwendiger Ausbau des Dachgeschosses zu zwei großen Studiozimmern 2020 neues Bad im Dachgeschoss 2025 neue Küche im Dachgeschoss Aufteilung Hauptwohnung - Insgesamt 8 Zimmer auf ca. 268 m² Wohnfläche - Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Dachgeschoss: 2 große, neu ausgebaute Studiozimmer; moderner Bereich für Wohnen/Kochen - Gartengeschoss (UG): weiteres Zimmer (z. B. Gäste, Kind, Büro) sowie Bad Aufteilung Einliegerwohnung (Gartengeschoss) - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon - Wohnfläche ca. 50 m² - Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.

Eine Objektidentifizierung mit fünf Segmenten hilft Ihnen, den potenziellen Wert eines erkannten Objekts einzuschätzen. Die robuste Konstruktion und die 2-jährige Gewährleistung sorgen dafür, dass Sie lange Freude an Ihrem Metalldetektor haben. Leistungsstarkes Werkzeug für die Schatzsuche Tauchen Sie ein in die Welt der Schatzsuche mit dem Minelab Vanquish 340.

Technische Eigenschaften Einsatzgebiete:  Land , Flaches Wasser , Unter Wasser , Süßwasserstrand , Salzwasserstrand Art:  Digital Technik: VLF (Very Low Frequency) Suchfrequenz: 15 kHz Im Lieferumfang enthalten     Nokta Simplex Ultra Metalldetektor     Wasserdichte DD-Suchspule 28cm / 11" (SX28) & Spulenschutz     Nokta Simplex Kappe     USB-Lade- und Datenkabel     Bedienungsanleitung     2 Jahre Gewährleistung     1 Jahr zusätzliche Herstellergarantie

Land, Flaches Wasser, Süßwasserstrand Art:Digital, Motion Technik:VLF (Very Low Frequency) Suchfrequenz:12 kHz Suchspule:24 x 14 cm wasserdichte TurboD Blade-Spule Gewicht:950 g Gestänge:Per Einrastknöpfen von 80 - 130 cm einstellbares, rundes Gestänge Wasserdichtigkeit:Suchspule wasserdicht, Steuereinheit spritzwasserdicht, Suchspule spritzwasserdicht Kopfhöreranschluss:3,5 mm-Kopfhöreranschluss Art und Anzahl der Batterien:1000 mAh Li-Po-Akku Batterielebensdauer:Ca. 30 Stunden Tiefenbereich kleine Objekte (Euromünze):Ca. 30 cm Tiefenbereich große Objekte:Ca. 80 cm Anzahl der Suchmodi:3 Suchmodi: Alle Metalle, Schmuck und Münzen Bedienung:Drucktasten Eingebautes Drahtlosmodul:Nein Zielgruppe:Kinder 8 bis 12 Jahre, Einsteiger Akkustand ablesbar:Ja, in 3 Stufen Tiefenbereich ablesbar:Ja, in 4 Stufen Bodenmineralisierung ablesbar:Nein Bodenabgleich:Automatischer und manueller Bodenabgleich Empfindlichkeitseinstellung:99 Empfindlichkeitsstufen Pinpointfunktion:Ja Diskriminierung unerwünschter Objekte:Ja, 5 Segmente diskriminierbar Notchfilter:Ja, in 5 Segmenten Notch-Lautstärke:Nein Objektidentifizierung durch Audiotöne:Ja, 3 Töne Objektidentifizierung ablesbar:Ja, in 3 Gruppen Leitwertanzeige:Ja, 1 - 9 Reaktionsgeschwindigkeit:Schnell Lautstärkeregelung:Ja Displaybeleuchtung:Nein Tastenbeleuchtung:Nein Suchspulenbeleuchtung:Ja Vibration als Signal:Nein Online Software-Update:Nein Frequenzwechsler:Ja, 8 Frequenzkanäle Threshold (Hintergrundton):Nein Mehrsprachige Bedienungssoftware:Nur Englisch   Im Lieferumfang enthalten Quest X1 Metalldetektor Wasserdichte 24 x 14 cm (9 x 5") Blade TurboD DD-Suchspule mit Spulenschutz USB-Ladekabel Tragetasche Handschaufel Bedienungsanleitung 2 Jahre Gewährleistung

Technische Daten Einstellungen Arbeitsfrequenzen schaltbar: 35 Frequenzen in den Bereichen von 3,7-4,4 / 7,1 - 8,4 / 10,5 - 12,4 / 15,2 - 17,8 / 23,5 - 27,7 kHz   BOOST Mode im Frequenzbereich 3,7 - 4,4 kHz zuschaltbar Sensitivität: 99 Stufen Sendeleistung: 3 Stufen in allen Frequenzbereichen verfügbar (kann z.B. bei Interferenzen, Stromleitungen usw. verringert und für Tiefensuche erhöht werden) Reaktivität: 6 Stufen (der schnellste Metalldetektor der Welt) Eisenlautstärke: Von 0 - 6 regelbar (Eisen kann auch ohne Tiefenverlust ausgeblendet - Stellung null) Tonanzeigen: 1, 2, 3, 4, 5, Multi-Ton und regelbarer Pitch 7-fache Signaltiefenverstärkung (Audio Response) Visuelle Metallunterscheidung (Eisen/Bunt- und Edelmetalle) Visuelle Tiefenanzeige Bodenabgleich: Schwenken (automatischer Abgleich erfolgt beim schwenken), Pumpen, Manuell und Strand Kerbfilter: Notch und Multi Notch (praktisch z.B. für die Strandsuche oder auf Schlachtfeldern) Betriebsarten: Motion (lautlos ohne Schwebton) und No Motion mit/ohne Schwebton Punktortung: Audio und Visuell (mit Fadenkreuz im Display) Diskrimination: Audio und Visuell (optische Metallunterscheidung: Eisen & Bunt-Edelmetalle) Eisen-Diskriminierungsstufen: 99, Weitbereichs-Diskrimination mit optimaler Eisenerkennung Diskriminierungsstufen: Von -6,4 bis 99 Werksprogramme: 10 + 8 speicherbare Anwenderprogramme Allgemein Im Lieferumfang enthalten XP DEUS X35 28 RC neuste Version deutsche Software, neuste Version 28cm Doppel-D X35 Suchspule, wasserdichte Karbon-Suchspule Fernsteuerung, neuste Version Spulenschutz WSA Funkkopfhörer MI-6 Pinpointer Schnell-Netzlader mit Ladekabel Ladeclip (zum Aufladen der Spule) Gestängehalterung für Fernsteuerung Gürteltasche mit Sichtfenster und Neodym-Magnet-Verschluss Klettband für sicheren Halt in der Armstütze Spulenschrauben-Set detaillierte deutsche Bedienungsanleitung (ab September 2018) 5 Jahre Garantie

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein großzügiges Studio, welches noch nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Geheizt wird das Haus mit 2 Gas- Zentralheizungen aus den Jahren 2007 und 2014 Energiebedarfsausweis 278,0 kWh/(m²a) Effizienzklasse H. Das unterkellerte Anwesen verfügt über 2 Garagen. Ein attraktives Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und herrlichem Weitblick.

Die großzügig geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Niederfüllbach. Die Wohnräume sind mit Parkettboden sowie neuen, modernen Vinylböden ausgestattet, während Küche, Bad und weitere Bereiche gefliest sind.

1.OG : Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (Schiebetür), Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, große Küche (nicht eingerichtet), kleines Tageslichtbad/WC 2.OG: ausgebautes Dachstudio; Bodenraum 2 Kellerräume; Anschluss für Waschmaschine im Keller Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.

Eine separate Grünfläche in der Nähe ist ebenfalls im Kauf der Immobilie enthalten.   Raumaufteilung: KG:  2 Gewölbekeller unterhalb der Scheune. EG:  Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; Windfang, Flur, überdachte Terrasse, Waschküche. OG: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellräume.

- 2019 renoviert
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- kleines Duschbad im Dachgeschoss
- elektrische Aussenrollos
- großer Kellerraum
- Partykeller...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in solider Massivbauweise im Souterrain eines überschaubaren 4-Familienhaus aus dem Jahr 1990 und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse - ideal für alle, die entspannt und naturnah wohnen möchten.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Bad Rodach und bietet eine Wohnfläche von 47,73 m². Die Räume sind effizient geschnitten und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, was für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade des traumhaften 3-Seiten-Hofs wurde 2024 neu überarbeitet - Wohnhaus mit ca. 306,00 m² Wohnfläche, - Sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Für Ihre Pferde ist alles vorhanden – sofort einzugsbereit ( 2-3 Pferde und Option auf mehr Einstellmöglichkeiten bei kleinem Umbau) - Der Energieausweis wird nachgereicht. -Im Preis sind teilweise Renovierungen mit inbegriffen

Das Anwesen bietet weit mehr als nur ein typisches Einfamilienwohnhaus. Sie wohnen in einem modernisierten Wohnhaus mit 2 Bädern, 2 Balkonen, einer Veranda. Sie haben die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Nebengebäude, die ein früherer Eigentümer begonnen hatte, fertig zu gestalten. Das Nebengebäude und die riesige Scheune bieten Ihnen viele Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.

Diese Wohnung besteht aus einem hellen und freundlichen Wohn- und Eßzimmer mit sonnigem Balkon, Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines Trockenauto...

Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer mit Essplatz, geräumigem Doppel- Schlafzimmer, großer Diele, Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Dusche, Möglichkei...

Erstbezug ab 01.04.2026 inkl. Stellplatz 30 Euro mtl. . ca. 65 m² Wohnfläche im 2. OG, barrierefrei . Hochwertige Ausstattung, großer Balkon, Kellerabteil, tolle Einbauküche . Servicebetreuung durch den ASB, Servicepauschale 80,00 Euro mtl. . Es sind weitere 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar