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Nochmal eine Etage höher - im Dachgeschoss - befinden sich ein großzügiges Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein Abstellraum in der Dachschräge. DOPPELHAUSHÄLFTE - 2 - Die 2. Haushälfte war bis vor kurzem vermietet und bietet ca. 80 m² Wohnfläche - verteilt auf ein Esszimmer, die Küche inklusive Einbauküche, ein sep. WC sowie den Flurbereich im Erdgeschoss; 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer und das Bad mit Wanne & Dusche im 1.

3 Zimmer, weitere Küche, überdachter Balkon (Renovierung/Neukonzeption nach Bedarf) - Dachgeschoss: 4 Räume zur vielfältigen Nutzung - Keller: viel Nutz- und Stauraum, Haustechnik - Heizung: Gas-Zentralheizung 1973, Brenner 2007 erneuert - Nebengebäude mit 2 Garagen und zusätzlicher Nutzfläche

was man zum täglichen Leben braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar - ebenso wie mehrere hervorragende Gastronomien, kleine Geschäfte und das besondere Flair der historischen Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll und mit viel Leidenschaft sanierten Hauses mit nur zwei Parteien. Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man, wie viel Herzblut in die aufwendige Sanierung geflossen ist.

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort ideal ergänzt. Als Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separater Zugang führt bereits im 1. Obergeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke bereithält.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Rödental Diese charmante und liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Rödental überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 58 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von gut 100qm zuzüglich Terrasse, die Wohnung im Dachgeschoss knapp 90qm zuzüglich Balkon und Loggia - Sie entscheiden über die künftige Nutzung, ob als großzügiges Einfamilienhaus für ihre Liebsten oder als Haus für 2 Parteien. Von Südosten her betreten Sie ihr neues Zuhause, über die Diele erreichen Sie die Küche mit dahinter liegendem Esszimmer, das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit über 20qm Wohnfläche und Ausgang auf die Terrasse sowie das Bad, die Speisekammer, einen Abstellraum und das Gäste-WC.

Inmitten von Sonnefeld befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

- Baujahr 1996
- Gas-Zentralheizung
- Inklusive Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz, Mietpreis 25,-...

Die Lage in Einberg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld aus ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur, Diele; Heizungsraum, Ölraum; OG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an.

Ergänzt wird dies durch eine vorhandene Außendämmung, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 2011 und sind mit praktischen Außenrollos ausgestattet. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer mit Essplatz, geräumigem Doppel- Schlafzimmer, großer Diele, Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Dusche, Möglichkei...

Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad - ein echtes Plus für Familien oder Gäste. Die Aufteilung ist wie folgt: Zimmer 1 mit Balkon und Bad (Dusche/WC), Zimmer 2 mit Badewanne/WC und ein weiteres Zimmer 3 mit Dusche/WC. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt durch charmante Dachschrägen und sichtbare Holzelemente, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.

1904 - Stilvolle Fabrikantenvilla mit historischer Ausstrahlung - ca. 266 m² Wohnfläche - 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Küche - Zusätzlich nutzbare Flächen im Keller und auf dem großen Dachboden - Sehr guter, bezugsbereiter Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten - Großzügiges Grundstück mit ca. 3.441 m² Gesamtfläche, davon ca. 2.079 m² Haus- und Gartenfläche sowie ca. 1.362 m² Wiesen- und Apfelbaumfläche - Direkter Zugang von der Apfelbaumfläche in den angrenzenden Wald - Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich, Pavillon, Gartenhaus und überdachtem Freisitz - Mehrere große Carports, teilweise auch für größere Fahrzeuge geeignet - Photovoltaikanlage mit Speicher - Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s Die Villa wurde in den vergangenen Jahren mit viel Aufwand saniert und modernisiert.

Lernmaterial und Akkordvorlagen erhaltet ihr von mir natürlich ebenfalls kostenlos. Infoveranstaltung an einem noch festzulegenden frühen Abend, Start dieser 2. Auflage des Kurses ist Anfang Oktober. Alter ist völlig egal - zwischen 10 - 90 Jahren ist jeder willkommen. Der genannte Preis gilt für 60 Minuten bei Teilnahme von 3 Schülern/Schülerinnen. Bei nur 2 Schülern beträgt er 20 Euro pro Stunde.

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte besticht durch die gelungene Raumaufteilung und einem schönen eingewachsenen Grundstück in zweiter Reihe. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einer Familie genügend Platz. Zur Einheit gehören 2 Carports direkt am Haus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Der Mietvertrag wurde bereits 1982 geschlossen, im Mietvertrag ist eine Grundmiete von 267,15 DMark vereinbart. Im Jahr 2012 wurde die Grundmiete auf 260,00 Euro zzgl. Nebenkosten angepasst. Die Wohnung im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und 3 Kammern und ist sanierungs-/ renovierungsbedürftig mit sehr einfacher Ausstattung und verfügt über ca. 73 Quadratmeter. Der aktuelle Mietvertrag wurde 2024 geschlossen, die Nettokaltmiete beträgt 330,00 Euro monatlich zzgl.

Dabei wurde großer Wert auf stilvolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept gelegt, das modernem Lebensgefühl gerecht wird. Die Maisonette verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier sorgt ein französischer Balkon für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet zusätzlichen Freiraum.

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert, die Elektrik wurde 1999 im Ober- und Dachgeschoss auf einen soliden Stand gebracht.

Besonders hervorzuheben ist die vollständige Vermietung des Hauses, wodurch dem Erwerber ab dem ersten Tag laufende Einnahmen gesichert sind. Die Immobilie umfasst zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche sowie vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche. Diese Wohnungsgrößen entsprechen exakt der stark nachgefragten Kategorie kleiner bis mittelgroßer Wohnungen und bieten dadurch beste Voraussetzungen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 79,34 m². Sie befindet sich im Souterrain und bietet durch den hellen Wintergarten...