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Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer mit Essplatz, geräumigem Doppel- Schlafzimmer, großer Diele, Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Dusche, Möglichkei...

Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad - ein echtes Plus für Familien oder Gäste. Die Aufteilung ist wie folgt: Zimmer 1 mit Balkon und Bad (Dusche/WC), Zimmer 2 mit Badewanne/WC und ein weiteres Zimmer 3 mit Dusche/WC. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt durch charmante Dachschrägen und sichtbare Holzelemente, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.

1904 - Stilvolle Fabrikantenvilla mit historischer Ausstrahlung - ca. 266 m² Wohnfläche - 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Küche - Zusätzlich nutzbare Flächen im Keller und auf dem großen Dachboden - Sehr guter, bezugsbereiter Zustand nach umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten - Großzügiges Grundstück mit ca. 3.441 m² Gesamtfläche, davon ca. 2.079 m² Haus- und Gartenfläche sowie ca. 1.362 m² Wiesen- und Apfelbaumfläche - Direkter Zugang von der Apfelbaumfläche in den angrenzenden Wald - Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich, Pavillon, Gartenhaus und überdachtem Freisitz - Mehrere große Carports, teilweise auch für größere Fahrzeuge geeignet - Photovoltaikanlage mit Speicher - Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s Die Villa wurde in den vergangenen Jahren mit viel Aufwand saniert und modernisiert.

Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade des traumhaften 3-Seiten-Hofs wurde 2024 neu überarbeitet - Wohnhaus mit ca. 306,00 m² Wohnfläche, - Sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Für Ihre Pferde ist alles vorhanden – sofort einzugsbereit ( 2-3 Pferde und Option auf mehr Einstellmöglichkeiten bei kleinem Umbau) - Der Energieausweis wird nachgereicht. -Im Preis sind teilweise Renovierungen mit inbegriffen

Lernmaterial und Akkordvorlagen erhaltet ihr von mir natürlich ebenfalls kostenlos. Infoveranstaltung an einem noch festzulegenden frühen Abend, Start dieser 2. Auflage des Kurses ist Anfang Oktober. Alter ist völlig egal - zwischen 10 - 90 Jahren ist jeder willkommen. Der genannte Preis gilt für 60 Minuten bei Teilnahme von 3 Schülern/Schülerinnen. Bei nur 2 Schülern beträgt er 20 Euro pro Stunde.

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte besticht durch die gelungene Raumaufteilung und einem schönen eingewachsenen Grundstück in zweiter Reihe. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einer Familie genügend Platz. Zur Einheit gehören 2 Carports direkt am Haus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit gut vermietet.

Der Mietvertrag wurde bereits 1982 geschlossen, im Mietvertrag ist eine Grundmiete von 267,15 DMark vereinbart. Im Jahr 2012 wurde die Grundmiete auf 260,00 Euro zzgl. Nebenkosten angepasst. Die Wohnung im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und 3 Kammern und ist sanierungs-/ renovierungsbedürftig mit sehr einfacher Ausstattung und verfügt über ca. 73 Quadratmeter. Der aktuelle Mietvertrag wurde 2024 geschlossen, die Nettokaltmiete beträgt 330,00 Euro monatlich zzgl.

Dabei wurde großer Wert auf stilvolle Details und ein durchdachtes Raumkonzept gelegt, das modernem Lebensgefühl gerecht wird. Die Maisonette verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier sorgt ein französischer Balkon für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet zusätzlichen Freiraum.

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert, die Elektrik wurde 1999 im Ober- und Dachgeschoss auf einen soliden Stand gebracht.

Besonders hervorzuheben ist die vollständige Vermietung des Hauses, wodurch dem Erwerber ab dem ersten Tag laufende Einnahmen gesichert sind. Die Immobilie umfasst zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 38 m² Wohnfläche sowie vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche. Diese Wohnungsgrößen entsprechen exakt der stark nachgefragten Kategorie kleiner bis mittelgroßer Wohnungen und bieten dadurch beste Voraussetzungen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 79,34 m². Sie befindet sich im Souterrain und bietet durch den hellen Wintergarten...

Dieses gepflegte, seniorengerechte 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss überzeugt durch seine zentrale Lage am Bürgerplatz in Rödental sowie durch ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Bike aus Gesundheitsgründen für 1250 Euro zu verkaufen. Das Rad ist 1/2 Jahr alt, und 180 km gefahren. Der Neupreis war 1550 Euro.

Die tolle Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer, geräumiger Diele, Doppel- Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines...

 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon und 1 mit Ausgang zum Garten), 2 Bäder, Speisekammer, Abstellraum, Dielen, Flur. Sie haben nach der virtuellen Rundtour näheres Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an und vereinbaren einen individuellen Innentermin. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.

Eine Objektidentifizierung mit fünf Segmenten hilft Ihnen, den potenziellen Wert eines erkannten Objekts einzuschätzen. Die robuste Konstruktion und die 2-jährige Gewährleistung sorgen dafür, dass Sie lange Freude an Ihrem Metalldetektor haben. Leistungsstarkes Werkzeug für die Schatzsuche Tauchen Sie ein in die Welt der Schatzsuche mit dem Minelab Vanquish 340.

Technische Eigenschaften Einsatzgebiete:  Land , Flaches Wasser , Unter Wasser , Süßwasserstrand , Salzwasserstrand Art:  Digital Technik: VLF (Very Low Frequency) Suchfrequenz: 15 kHz Im Lieferumfang enthalten     Nokta Simplex Ultra Metalldetektor     Wasserdichte DD-Suchspule 28cm / 11" (SX28) & Spulenschutz     Nokta Simplex Kappe     USB-Lade- und Datenkabel     Bedienungsanleitung     2 Jahre Gewährleistung     1 Jahr zusätzliche Herstellergarantie

Land, Flaches Wasser, Süßwasserstrand Art:Digital, Motion Technik:VLF (Very Low Frequency) Suchfrequenz:12 kHz Suchspule:24 x 14 cm wasserdichte TurboD Blade-Spule Gewicht:950 g Gestänge:Per Einrastknöpfen von 80 - 130 cm einstellbares, rundes Gestänge Wasserdichtigkeit:Suchspule wasserdicht, Steuereinheit spritzwasserdicht, Suchspule spritzwasserdicht Kopfhöreranschluss:3,5 mm-Kopfhöreranschluss Art und Anzahl der Batterien:1000 mAh Li-Po-Akku Batterielebensdauer:Ca. 30 Stunden Tiefenbereich kleine Objekte (Euromünze):Ca. 30 cm Tiefenbereich große Objekte:Ca. 80 cm Anzahl der Suchmodi:3 Suchmodi: Alle Metalle, Schmuck und Münzen Bedienung:Drucktasten Eingebautes Drahtlosmodul:Nein Zielgruppe:Kinder 8 bis 12 Jahre, Einsteiger Akkustand ablesbar:Ja, in 3 Stufen Tiefenbereich ablesbar:Ja, in 4 Stufen Bodenmineralisierung ablesbar:Nein Bodenabgleich:Automatischer und manueller Bodenabgleich Empfindlichkeitseinstellung:99 Empfindlichkeitsstufen Pinpointfunktion:Ja Diskriminierung unerwünschter Objekte:Ja, 5 Segmente diskriminierbar Notchfilter:Ja, in 5 Segmenten Notch-Lautstärke:Nein Objektidentifizierung durch Audiotöne:Ja, 3 Töne Objektidentifizierung ablesbar:Ja, in 3 Gruppen Leitwertanzeige:Ja, 1 - 9 Reaktionsgeschwindigkeit:Schnell Lautstärkeregelung:Ja Displaybeleuchtung:Nein Tastenbeleuchtung:Nein Suchspulenbeleuchtung:Ja Vibration als Signal:Nein Online Software-Update:Nein Frequenzwechsler:Ja, 8 Frequenzkanäle Threshold (Hintergrundton):Nein Mehrsprachige Bedienungssoftware:Nur Englisch   Im Lieferumfang enthalten Quest X1 Metalldetektor Wasserdichte 24 x 14 cm (9 x 5") Blade TurboD DD-Suchspule mit Spulenschutz USB-Ladekabel Tragetasche Handschaufel Bedienungsanleitung 2 Jahre Gewährleistung

Technische Daten Einstellungen Arbeitsfrequenzen schaltbar: 35 Frequenzen in den Bereichen von 3,7-4,4 / 7,1 - 8,4 / 10,5 - 12,4 / 15,2 - 17,8 / 23,5 - 27,7 kHz   BOOST Mode im Frequenzbereich 3,7 - 4,4 kHz zuschaltbar Sensitivität: 99 Stufen Sendeleistung: 3 Stufen in allen Frequenzbereichen verfügbar (kann z.B. bei Interferenzen, Stromleitungen usw. verringert und für Tiefensuche erhöht werden) Reaktivität: 6 Stufen (der schnellste Metalldetektor der Welt) Eisenlautstärke: Von 0 - 6 regelbar (Eisen kann auch ohne Tiefenverlust ausgeblendet - Stellung null) Tonanzeigen: 1, 2, 3, 4, 5, Multi-Ton und regelbarer Pitch 7-fache Signaltiefenverstärkung (Audio Response) Visuelle Metallunterscheidung (Eisen/Bunt- und Edelmetalle) Visuelle Tiefenanzeige Bodenabgleich: Schwenken (automatischer Abgleich erfolgt beim schwenken), Pumpen, Manuell und Strand Kerbfilter: Notch und Multi Notch (praktisch z.B. für die Strandsuche oder auf Schlachtfeldern) Betriebsarten: Motion (lautlos ohne Schwebton) und No Motion mit/ohne Schwebton Punktortung: Audio und Visuell (mit Fadenkreuz im Display) Diskrimination: Audio und Visuell (optische Metallunterscheidung: Eisen & Bunt-Edelmetalle) Eisen-Diskriminierungsstufen: 99, Weitbereichs-Diskrimination mit optimaler Eisenerkennung Diskriminierungsstufen: Von -6,4 bis 99 Werksprogramme: 10 + 8 speicherbare Anwenderprogramme Allgemein Im Lieferumfang enthalten XP DEUS X35 28 RC neuste Version deutsche Software, neuste Version 28cm Doppel-D X35 Suchspule, wasserdichte Karbon-Suchspule Fernsteuerung, neuste Version Spulenschutz WSA Funkkopfhörer MI-6 Pinpointer Schnell-Netzlader mit Ladekabel Ladeclip (zum Aufladen der Spule) Gestängehalterung für Fernsteuerung Gürteltasche mit Sichtfenster und Neodym-Magnet-Verschluss Klettband für sicheren Halt in der Armstütze Spulenschrauben-Set detaillierte deutsche Bedienungsanleitung (ab September 2018) 5 Jahre Garantie

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Einheit überzeugt...