Roto-eckumlenker-alu-fenster - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Coburg Roto-eckumlenker-alu-fenster

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Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Entspannung nach einem langen Tag als auch praktische Nutzung im Alltag. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung. Außerdem ist ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält.

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Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - zwei Kaminöfen - Brunnen für Gießwasser - ländliche aber Zentrale Lage - hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Außenrollos überwiegend neu im EG elektrisch - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und gesonderten Heizungs, Wasser und Stromzähler - sehr schön angelegter gepflegter großer Garten mit überdachter Terrasse - und, und, und ...

Auch die große Dachterrasse läd zum verweilen ein. Des weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Effiziente Heiztechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. • Fenster: Moderne Isolierglasfenster, die für eine gute Energiebilanz und ein ruhiges Wohnambiente sorgen.

Dieser gepflegte Bungalow bietet im Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene und beherbergt im Untergeschoss neben diversen Kellerräumen auch 3 Zimmer mit guter Belichtung und einem Bad. Die Südterrasse wurde mit einem aufwendigen Wintergarten überbaut. Die Fenster wurden erneuert und zwei Pelletkaminöfen in jedes Geschoss eingebaut. Eine Einzelgarage vervollständigt das Haus.

Massivbauweise mit zweischaligem Ziegelmauerwerk (mit Luftschicht) - Dachgeschoss in Fachwerkbauweise, Mansarden zusätzlich isoliert - Umfangreiche Sanierungen seit 2003 - Guter, sehr gepflegter Gesamtzustand Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen : 2003: Überarbeitung der Bodenbeläge, neue Einbauküche, Erneuerung der Bäder 2003: Neue Dacheindeckung mit Tonziegeln (Annawerk); Mansarden mit Biberschwanzziegeln 2003/2004: Elektrik vollständig erneuert, Wasserinstallationen nach Bedarf ersetzt 2005: Austausch der Fenster 2014: Emissionskonforme Restaurierung des Kachelofens 2019: Neuanstrich der Fassade nach Entfernung des Efeubewuchses 2024: Austausch der Badewanne durch eine moderne Dusche Ausstattung: - Stilvolles Fischgratparkett in den Wohnräumen - Hohe Altbaudecken und klassische Raumproportionen - Inkl.

Mit ihren sechs Zimmern bietet sie ausreichend Platz für große Familien oder kreative Nutzungsideen. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. **Komfort und Ausstattung:** Das gesamte Haus wird durch eine moderne Gasheizung, die 2010 erneuert wurde, effizient und zuverlässig beheizt.

Das helle und einladende Wohnzimmer ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Im Sommer können Sie die großen, bodentiefen Fenster öffnen und durch die französischen Balkone drinnen zu draußen machen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das vielseitig nutzbare Kinderzimmer oder Büro perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dient.

Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder lästiges Treppensteigen !

Ein absoluter Blickfang ist die traumhafte, offene und moderne Küche. An weiteren Räumen befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie das sonnige Büro mit Zugang zur Süd-Terrasse. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung wurde auf der Terrasse eine helle Markise angebracht.

Betondachsteine, UV-beständig, und eine Dachluke für Zugang zu einem möglichen Speicher -Dämmung: 30 cm Dämmmaterial (Mineralwolle, ? = 0,035 W/mK), U-Wert ? 0,14 W/m²K -Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. U-Wert: ? 1,0 W/m²K. Sicherheitsverglasung: Einbruchsicher gemäß Widerstandsklasse RC2 - Heizung: Heizsystem: Erdgas-Brennwerttherme (z.B. Vaillant oder Buderus).

Das großzügige Wohnzimmer lässt viel Tageslicht herein, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank, und das Kinderzimmer oder Büro kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke runden das Angebot ab.

Erstbezug nach Renovierung - Gas-Etagenheizung - Neue Einbauküche - Vinylböden - modernisiertes Badezimmer mit Dusche ohne Fenster- - Pkw-Stellplatz im Innenhof 25,-€/Monat - Hausmeisterservice - Kellerabteil ca. 12 m²

Diese umweltfreundliche Maßnahme trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern unterstreicht auch das Potenzial der Immobilie im Hinblick auf nachhaltiges Wohnen. Fenster und weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits in Teilen vorgenommen. Ausstattung & Zustand? Die Ausstattung bewegt sich überwiegend auf einfachem bis mittlerem Standard. Modernisierungsmaßnahmen wurden vereinzelt durchgeführt - so beispielsweise bei der Heizung und den Fenstern.

DG Wohnung 60 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad mit Tageslicht - langfristig vermietet Die Kernsanierung im Jahr 2010 umfasste folgende Bereiche: - Wasser - Heizung - Fenster - Böden - Strom Dieses Objekt bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine attraktive Investition für Unternehmer und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.

Zusätzlich zur Ölheizung wurde im Jahr 2008 eine Brauchwasser-Solaranlage installiert. Weiterhin wurden die Tanks der Ölheizung durch Kunststofftanks ersetzt. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss des Altbaus von 1956 wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster mit Vorbauminirollos ersetzt. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde eine moderne Haustür installiert.