Roto-eckumlenker-alu-fenster - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Coburg Roto-eckumlenker-alu-fenster

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Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - zwei Kaminöfen - Brunnen für Gießwasser - ländliche aber Zentrale Lage - hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Außenrollos überwiegend neu im EG elektrisch - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und gesonderten Heizungs, Wasser und Stromzähler - sehr schön angelegter gepflegter großer Garten mit überdachter Terrasse - und, und, und ...

Dieser gepflegte Bungalow bietet im Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene und beherbergt im Untergeschoss neben diversen Kellerräumen auch 3 Zimmer mit guter Belichtung und einem Bad. Die Südterrasse wurde mit einem aufwendigen Wintergarten überbaut. Die Fenster wurden erneuert und zwei Pelletkaminöfen in jedes Geschoss eingebaut. Eine Einzelgarage vervollständigt das Haus.

Massivbauweise mit zweischaligem Ziegelmauerwerk (mit Luftschicht) - Dachgeschoss in Fachwerkbauweise, Mansarden zusätzlich isoliert - Umfangreiche Sanierungen seit 2003 - Guter, sehr gepflegter Gesamtzustand Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen : 2003: Überarbeitung der Bodenbeläge, neue Einbauküche, Erneuerung der Bäder 2003: Neue Dacheindeckung mit Tonziegeln (Annawerk); Mansarden mit Biberschwanzziegeln 2003/2004: Elektrik vollständig erneuert, Wasserinstallationen nach Bedarf ersetzt 2005: Austausch der Fenster 2014: Emissionskonforme Restaurierung des Kachelofens 2019: Neuanstrich der Fassade nach Entfernung des Efeubewuchses 2024: Austausch der Badewanne durch eine moderne Dusche Ausstattung: - Stilvolles Fischgratparkett in den Wohnräumen - Hohe Altbaudecken und klassische Raumproportionen - Inkl.

Mit ihren sechs Zimmern bietet sie ausreichend Platz für große Familien oder kreative Nutzungsideen. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. **Komfort und Ausstattung:** Das gesamte Haus wird durch eine moderne Gasheizung, die 2010 erneuert wurde, effizient und zuverlässig beheizt.

Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder lästiges Treppensteigen !

Ein absoluter Blickfang ist die traumhafte, offene und moderne Küche. An weiteren Räumen befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie das sonnige Büro mit Zugang zur Süd-Terrasse. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung wurde auf der Terrasse eine helle Markise angebracht.

Betondachsteine, UV-beständig, und eine Dachluke für Zugang zu einem möglichen Speicher -Dämmung: 30 cm Dämmmaterial (Mineralwolle, ? = 0,035 W/mK), U-Wert ? 0,14 W/m²K -Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. U-Wert: ? 1,0 W/m²K. Sicherheitsverglasung: Einbruchsicher gemäß Widerstandsklasse RC2 - Heizung: Heizsystem: Erdgas-Brennwerttherme (z.B. Vaillant oder Buderus).

Diese umweltfreundliche Maßnahme trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern unterstreicht auch das Potenzial der Immobilie im Hinblick auf nachhaltiges Wohnen. Fenster und weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits in Teilen vorgenommen. Ausstattung & Zustand? Die Ausstattung bewegt sich überwiegend auf einfachem bis mittlerem Standard. Modernisierungsmaßnahmen wurden vereinzelt durchgeführt - so beispielsweise bei der Heizung und den Fenstern.

DG Wohnung 60 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad mit Tageslicht - langfristig vermietet Die Kernsanierung im Jahr 2010 umfasste folgende Bereiche: - Wasser - Heizung - Fenster - Böden - Strom Dieses Objekt bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine attraktive Investition für Unternehmer und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.

Zusätzlich zur Ölheizung wurde im Jahr 2008 eine Brauchwasser-Solaranlage installiert. Weiterhin wurden die Tanks der Ölheizung durch Kunststofftanks ersetzt. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss des Altbaus von 1956 wurden 2019 durch zweifach verglaste Kunststofffenster mit Vorbauminirollos ersetzt. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde eine moderne Haustür installiert.

Das Haus wird durch eine Oelzentralheizung beheizt, teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.(98) Das Dach wurde 2013/14 nei eingedeckt und gedämmt. Ein großzügiger Wintergarten verkürzt die kalte Jahreszeit.Die Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für ein Auto.

Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durchnässt zu werden.

Eine geradläufige Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, das sich dank bodentiefer Fenster und Übereck-Verglasung genauso lichtdurchflutet präsentiert wie das Erdgeschoss. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt. Die Eltern können sich über ein geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie eine Ankleide freuen.

geradläufige Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, führt hinauf zu den Ruhe- und Rückzugsbereichen. Der Elterntrakt besteht aus einem luftigen Schlafzimmer, einer Ankleide mit Fenster und einem gemütlichen Wellnessbad. Für den Nachwuchs stehen drei schöne Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad mit Dusche bereit - die perfekte Lösung, um die morgendliche Rushhour zu entzerren.

Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein.

Es ist so geschnitten, dass hier auch ein großer Kleiderschrank komfortabel Platz findet. Durch das Fenster wird der Ankleidebereich mit Tageslicht geflutet - ein Pluspunkt gegenüber begehbaren Kleiderschränken oder Ankleiden, die oft ohne Lichtöffnung geplant werden. Das angrenzende Kinderzimmer eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten.