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(Ausstellungsstück, Abholpreis) Produktdetails: Maße: 160 x 230 cm Rücken: Echt bezogen – frei im Raum platzierbar Bezug: Hochwertiger Stoff Famos Moos – stilvoll & gemütlich Sitzkomfort: Federkern für entspanntes Sitzen & Liegen 🛏️ Extras: Verstellbare Kopfstützen für individuellen Komfort Integrierter Bettkasten für praktischen Stauraum Passender Sessel separat erhältlich Öffnungszeiten: 🕒 Montag – Freitag: 10:00 – 14:00 Uhr & 15:00 – 18:00 Uhr 🕒 Samstag: 10:00 – 15:00 Uhr 📍 A&P Möbeldiscounter Wiesmoor Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinweise: ✅ Abholpreis. 🚛 Lieferung im Umkreis von 100 km möglich (gegen Aufpreis, ab 499 € Einkaufswert)

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Jetzt neu bei A&P Möbeldiscounter: Der Schwingstuhl „Gree“ Entdecken Sie unser neuestes Highlight: den Schwingstuhl Gree – ein echtes Design-Statement mit hohem Sitzkomfort! Ausgestattet mit einem eleganten Edelstahlgestell, praktischem Griff und einem stilvollen Kunstleder-Stoff-Mix, passt dieser Stuhl perfekt in jedes moderne Zuhause

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In attraktiver Hafennähe von Barßel präsentiert sich dieses...

Neu bei A&P Möbeldiscounter: Eleganter Schwingstuhl mit Griff Stil trifft Komfort – jetzt zum Aktionspreis! Entdecken Sie unseren neuen Schwingstuhl mit Griff in modernem Grau. Der hochwertige Stoffbezug und das elegante Design machen ihn zum Blickfang in jedem Wohnraum.

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Alternativ zu der Sanierung kann bei einer Neubebauung ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten erstellt werden (GRZ 0,4/GFZ 0,8/II/a/E), bei einer möglichen Grundstücksteilung wäre die Bebauung in der gesamten Ausnutzung zu optimieren. Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an info@siemer-immo.de oder per Telefon unter 04471 - 186 903.

Der Galaxy Tab A9 hat 64 GB und ist noch neu habe ich noch nicht Benutz ist aber kein lade kabel dabei und das ist Samsung Standort ist Bollingen Saterland das ist nur zur Abholung

€ Nebenkosten: 80,-€ - 100 ,-€ Kaution: 1500,-€ Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur: ca. 10 m² - Kind: ca. 15,5 m² - Wohnzimmer: ca. 21,5 m² - Küche: ca. 16 m² - Bad: ca. 6,5 m² - Eltern: ca. 17 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Abstellraum: ca. 6 m² Nutzflächen: - Heizungsraum: ca. 2,7 m² (jedoch nicht nutzbar) - Garage ca. 26 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 19.01.2033 - Endenergieverbrauch: 115,3 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffiziensklasse: D

Erdgeschoss: - Wohnzimmer: ca. 21,22 m² - Küche: ca. 15,63 m² - HWR: ca. 2,40 m² - Gäste WC: ca. 5,96 m² - Flur hinten: ca. 15,44 m² - Flur vorne: ca. 8,18 m² - Zimmer 1: ca. 12,68 m² - Zimmer 2: ca. 15,13 m² - Zimmer 3: ca. 11,98 m² - Bad: ca. 6,79 m² - Terrasse: ca. 16,00 m² - Unterstand: ca. 50,00 m² Obergeschoss: - Zimmer 1: ca. 24,92 m² - Zimmer 2: ca. 28,80 m² - Flur: ca. 4,18 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Verbrauchsausweis - gültig bis: 19.11.2034 - Endenergiebedarf: 70,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 2002 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2010 Brennwertheizung - Energieeffizienzklasse: B

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 20 "Roslaes Höhe", der folgende Bebauungsmöglichkeiten bietet: WA2: Allgemeines Wohngebiet max. 4 WE: Bis zu vier Wohneinheiten pro Gebäude keine Mindestgrundstücksgröße GRZ 0,4: Grundflächenzahl 0,4 I: Eingeschossige Bauweise a: Abweichende, offene Bauweise - Gebäude mit einer Gesamtlänge von bis zu 25,00 m sind zulässig. Garagen (§ 12 BauNVO) und Nebenanlagen (§ 14 BauNVO) werden dabei nicht mitgerechnet. FH: Maximale Firsthöhe 9,00 m Wir empfehlen, Ihr Bauvorhaben im Vorfeld mit der Gemeinde Garrel und dem Landkreis Cloppenburg im Rahmen einer Bauvoranfrage abzustimmen.

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Haus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und seine energieeffiziente Bauweise, unterstrichen durch eine Wärmepumpe und einen Energieausweis der Klasse A+.