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2. Obergeschoss mit Fahrstuhl: z.B. -ideal für Pendler/Wochenendfahrer- Flur, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Essraum mit Einbauküche, Schlaf-/Abstellraum Nebenflächen: Gemeinschaftsfahrradraum, ohne Pkw-Stellplatz

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Ergänzend steht ein Bauerwartungsland mit ca. 1.261 m² zur Verfügung und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der Ortskern ist nur ca. 2 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busanbindung. Ein weiteres Plus für Investoren oder Bewirtschafter: Optional können angrenzende Ackerflächen mit einer Größe von ca. 25.440 m² zusätzlich erworben werden (nicht im Angebot enthalten).

Das Haus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 94 m² (zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2 Metern zur Verfügung, das vielseitig nutzbar ist) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 446 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien.

in der Sprachheilgruppe in Lastrup Deine Aufgaben Du übernimmst die Diagnostik, die Koordination sowie die Umsetzung der Therapie von Sprach-, Sprech- und Stimmstörungen der 8 Kinder (m/w/d) in unserer Sprachheilgruppe Dabei werden die Therapieeinheiten, die für jedes Kind mindestens 2 Einheiten / Woche (= 90 min.) betragen, eigenständig von Dir geplant und umgesetzt Zur Abstimmung in Deinem Team und für eine gute Übersicht zur Entwicklung der Kinder (m/w/d) ist die Dokumentation Deiner Arbeit, die Du bei Bedarf auch im Homeoffice umsetzen kannst, wichtig Du arbeitest in einem interdisziplinären Team und profitierst von regelmäßigem Austausch und kollegialer Unterstützung Die Arbeitszeit für Deine Aufgaben ist vormittags mit flexibler Zeiteinteilung während der Öffnungszeiten der KITA für ALLE Dein Profil Du bringst eine abgeschlossene Ausbildung/Studium zum Logopäden (m/w/d) oder eine gleichwertige Qualifikation mit Erste Berufserfahrungen sind von Vorteil, Berufsstarter (m/w/d) sind jedoch ebenfalls willkommen Du hast Interesse daran, Dich persönlich und fachlich weiterzubilden Eigenverantwortliches Handeln und Arbeiten Eine positive Ausstrahlung, ein großes Maß an Empathie sowie ein offenes und freundliches Auftreten Wir bieten Dir Eine attraktive und transparente Vergütung nach dem AVR inklusive Jahressonderzahlungen 30 Tage Urlaub im Jahr und individuelle freie Zusatztage Lebensarbeitszeitkonto, z.B. für Sabbaticals oder Vorruhestand Altersversorgung: kirchliche Zusatzversorgungskasse Individuelle Einarbeitung & Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Firmen-Fitness (Hansefit und BGM-Angebote), Fahrrad-Leasing und Einkaufsvorteile, z.B. über Corporate Benefits Regelmäßige Mitarbeitergespräche, Supervision und Rücksicht auf persönliche Bedürfnisse in der Arbeitszeitgestaltung Einen sicheren Arbeitsplatz in einem Team, das Hand in Hand arbeitet Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt Bist Du interessiert?

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Ankleide. Haus 2: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Vermietung oder für mehrere Generationen. Vom Flur aus erreicht man die Küche als zentralen Wohnbereich sowie ein Duschbad und weitere individuell nutzbare Räume.

Innenhof mit Anlagen ... die Oberwohneinheit verbleibt beim jetzigen Eigentümer als Ferienwohnung in Eigennutzung als 2.Wohnsitz incl. PKW Stellplätze neben der Carportanlage. ...klassische Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) .. Massivbau ... Stein auf Stein ... Energiesparhaus - ein Energiebedarfsausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. - die ebenerdige Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von 186 qm incl.

Strom für Luftwärmepumpe Die Kosten für den hauseigenen Stromverbrauch werden direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Eine Besichtigung dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Energieausweis in Erstellung.

Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.) ? Heizkostenvorauszahlung: 50,00 € ? Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab ? Mietbeginn: voraussichtlich Juni 2026 ?

Die Wohnfläche von 162 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss (87,46 m²) bietet helle, offen gestaltete Wohnbereiche und flexible Zimmernutzungen. Im Obergeschoss (74,56 m²) stehen weitere gut geschnittene Räume und ein zweites Bad zur Verfügung.

2026 sind unsere Welsh Corgi Pembroke Welpen in Red White aus einer sehr schönen Verpaarung natürlich geboren worden. ! Impfung , Eu Pass, Gesundheitszeugnis ohne Mangel. Ein Bewerben ist noch auf 2 der Jungs möglich. Sie sind absolut ausgeglichen ,sehr Kinderlieb und Weltoffen. Somit auch für Einsteiger eine Optimale Wahl. "Mir ist die Gesundheit und Sozialisierung meiner Corgi-Welpen extrem wichtig.

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Beide Elterntiere sind gesund, freundlich und sehr menschenbezogen. Aktuell suchen noch 3 Rüden und 2 Hündinnen ein passendes Zuhause. Die Welpen wachsen mitten in unserer Familie auf, sind bestens sozialisiert und kennen Alltagsgeräusche sowie den Kontakt zu Menschen und Kindern. Bei Abgabe sind die Kleinen zweifach geimpft, mehrfach entwurmt, gechipt und besitzen einen EU-Heimtierausweis.

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Das 2- Familienhaus wurde 1966 erbaut. Es wurden laufend Renovierungs-und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2017 wurde das Haus komplett saniert. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut (2 bleiverglaste Fenster wurden aus emotionalen Erinnerungsgründen nicht erneuert).

Von der Küche aus genießt du durch den hellen Glaserker einen traumhaften Blick in die unberührte Natur. Besondere Wohlfühlmomente schenkt dir das Dachgeschoss mit 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Dachstudio sowie seinem luxuriösen Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer großzügigen Komfortdusche. Eine elektrische Sauna für 3-Personen mit Dusche, Ruheraum und WC macht diesen Bereich zu deiner ganz persönlichen Wohlfühloase.

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