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Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN:

PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.

Ihre...

Hersteller: BMW Modell: 120 Karosserie: Kompaktklasse Baujahr: 2018 Vorbesitzer: 2 Vorbesitzer Erstzulassung: 2018-06-01 PS: 183.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 39876 KM...

Lage: Essen (Oldenburg) gehört zum Landkreis Cloppenburg. Der Landkreis gehört mit Vechta gemeinsam zum Gebiet des Oldenburgischen Münsterlands und befindet sich im schönen Bundesland Niedersachsen....

Lage: Diese gepflegte Reitanlage liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentrale Lage im Stadtteil Kampe des Ortes Friesoythe. Dies ist die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg und zudem Flächengrößte...

Flur/Diele, Küche, HWR, Wohn- Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC OG: Flur/Diele, Schlafimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Badezimmer, Heizungsraum Nutzfläche: Garage, Carport, überdachte Terrasse Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: provisionsfrei

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 11,71 qm - WC: ca. 1,93 qm - Küche: ca. 14,21 qm - Wohnzimmer: ca. 36,98 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 8,18 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 6,51 qm - Kinderzimmer I: ca. 10,87 qm - Kinderzimmer II: ca. 10,84 qm - Bad: ca. 9,23 qm - Schlafzimmer: ca. 22,85 qm - Abstellraum: ca. 8,58 qm - Carport: ca. 16,96 qm - Terrasse 1: ca. 12,00 qm - Terrasse 2: ca. 7,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Beleuchtung, Versicherung (Reetdach), Müllgebühr, Fahrradstellplatz in der Remise, Kellernutzung,) Hausmeisterservice (Gartenpflege/Winterräumdienst) Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt an den Energieversorger gezahlt. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 2.000,00 € zu zahlen. Energieausweis in Erstellung! Sonstiges: Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten.

Abweichungen sind möglich. Stromkosten werden von den Mietern direkt an den Versorger gezahlt. Weitere Wohnungen aus Haus I: Wohnung 8: 2. Obergeschoss, Penthouse, ca. 119,25 m², Objektnummer 790 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 11,71 qm - WC: ca. 1,93 qm - Küche: ca. 14,21 qm - Wohnzimmer: ca. 36,98 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 8,18 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 6,51 qm - Kinderzimmer I: ca. 10,87 qm - Kinderzimmer II: ca. 10,84 qm - Bad: ca. 9,23 qm - Schlafzimmer: ca. 22,85 qm - Abstellraum: 8,58 qm - Carport: ca. 16,96 qm - Terrasse 1: ca. 12,00 qm - Terrasse 2: ca. 7,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Rasen angelegt - Pflasterarbeiten bereits durchgeführt - Carport mit Bewegungsmelder für Licht - Fahrradhaus ca. 3,50 m x ca. 3,50 m - Vorrüstung für Wallbox - Nur hochwertiges Material eingesetzt und verbaut - Erdgeschoss komplett gefliest - Sanitäranlagen überwiegend von Villeroy & Boch - Alle Räume bereits mit Fussböden ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Aussenwasserhahn installiert - Barrierefrei - Kindergarten vor Ort - Grundschule vor Ort - Kinderspielplatz vor Ort - Weiterbildende Schulen in Friesoythe Highlights+++ -Einbauküche möglich - PV-Anlagee möglich - Aufstellen eines Zaunes möglich Objekt: Erdgeschoss: - Diele: ca. 9,37 qm - WC: ca. 2,42 qm - Küche: ca. 9,04 qm - Wohnzimmer: ca. 27,81 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 7,02 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 5,34 qm - Kinderzimmer I: ca. 8,81 qm - Kinderzimmer II: ca. 8,81 qm - Bad: ca. 7,59 qm - Schlafzimmer: ca. 13,14 qm - Abstellraum: ca. 10,50 qm - Carport: ca. 19,25 qm - Terrasse: ca. 10,00 qm Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 29,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl.

Abweichungen sind möglich. Stromkosten werden von den Mietern direkt an den Versorger gezahlt. Weitere Wohnungen aus Haus I: Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 87,38 m², Objektnummer 783 (barrierefrei) Wohnung 2: Erdgeschoss, ca. 73,69 m², Objektnummer 784 (barrierefrei) Wohnung 3: Erdgeschoss, ca. 85,15 m², Objektnummer 785 (barrierefrei, behindertengerecht) Wohnung 4: 1.

Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Dachboden Sonstiges: - Garten - Terrasse - Balkon Ausstattung: - zweischaliges Mauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung - Kunststofffenster mit Wärme-Isoverglasung - vollflächig Fußbodenheizung - Echtholzparkett im Erdgeschoss - Glasfaseranschluss - Erneuerung der Elektroanlage mit FI-Schutzschalter - Kamin mit Einsatz im Esszimmer - Gaszentralheizung, Bj. 1990 Grundstück: Pflegeleichter Grundstück zur Größe von insgesamt 323 m².

Esszimmer (mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse), Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer (davon Eltern, Kind I, Kind II, Kind III, Bad (mit Wanne, Dusche, WC u. WB), Studiozimmer oberhalb der Garage, Dachbodenzugang mit Einschubtreppe) Dachboden: Abstellboden zur Lagerung von Deko etc., dieser ist bis in die Spitze wärmegedämmt !

Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen: Oldenburg ca. 40 km im Osten Papenburg (Emsland) ca. 38 km im Südwesten Leer (Ostfriesland) ca. 30 km im Westen Westerstede ca. 20 km im Nordosten Friesoythe ca. 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg) Cloppenburg ca. 40 km Ausstattung: Alles auf einem Blick: Baujahr: ca. 1960 Erweiterung: ca. 1977 Sanierung: ca. 2011 - Heizung - Dacherneuerung und Isolierung - Einblasdämmung der Außenwände - Erneuerung der Badezimmer - Fenster, 2-fach verglast, teilweise erneuert Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche ca. 30 m² Grundstück: 1.977 m² davon 734 m² Wohnbaufläche, 1.243 m² Freizeit-/Gartenfläche zwei vermietete Wohneinheiten Mieteinnahmen: 11.880,- € / jhrl. Erdgeschoss: Whg. I, Wfl. ca. 90 m², Wohnen / Essen, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse Dachgeschoss: Whg. II, Wfl. ca. 50 m², Wohnen mit offener Küche, Schlafen, Atelier, Bad, Heizungsraum Teilkeller mit Heizungsraum jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage Garage Stellplatz Geräteschuppen Objekt: In traumhafter Lage direkt am Deich präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus auf einem 1.977 m² großen Grundstück in der Gemeinde Barßel.

Supermarkt: 650 Meter Bäckerei: 750 Meter Schule: 900 Meter B 72: 3,5 km C-Port Küstenkanal: 8,6 km Ausstattung: Fenster: im Wohnzimmer elektrische Außenrollläden Bad: 1 Bad mit Dusche und 1 Bad mit Badewanne + Gäste Wc Heizung: Ölheizung Küche: Einbauküche Bj. ca. 2017 Böden: Parkettboden im Elternschlafzimmer, Kork, Nadelfilz Teppich, Vinyl, im Esszimmer und im Flur vor ca. 3 Jahren erneuert Geschossdecke: Holzbalkendecke wurde in Verbindung mit der Dachaufstockung erneuert weitere Modernisierungen: Küchenboden und Heizkörper i. d. Küche, Gesims in Kunstsstoff ausgeführt, Dachrinnen, Terrassenplatten, Haustür, Plisseé im Eingangsbereich, Hohlschichtdämmung Vorteile im Überblick: ***Baujahr: 1971/Dach ca. 2001 ***gute Raumaufteilung *** neuwertige Einbauküche *** elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer *** Sonnenschutz durch Markise ***Hohlschicht gedämmt ***Dachaufstockung ***Garage mit Nebenraum und elektrischem Tor *** große Auffahrt ***zentrale, ruhige Lage Objekt: Interessant!