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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Werkstatt und Ladenfläche mit Garten in zentraler Lage 93458 Eschlkam. Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 240 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 3Wohnungen,sowie eine Werstatt, Ladenfläche/Gewerbeeinheit, 3 Garagen und einen Garten.

Das Objekt: Leben mit Würde - Wohnen mit Qualität Die Seniorenresidenz St. Benediktus steht für ein modernes, respektvolles Wohnkonzept, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt - und damit auch für...

Diese frisch renovierte, kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 21 m² alles, was man zum Wohnen braucht. Sie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Waldmünchen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche.

Die Kombination und die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses sind vielfältig: Neben den beiden Wohnungen mit 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon bestechen bei Weitem die ehemals gewerblichen Flächen. Diese sind trocken, beheizt, großräumig, belastbar und ebenerdig zugänglich.

mit viel Harmonie entworfene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in der Gemeinde Hohenwarth. Die Stadt Bad Kötzting ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Dieser optimal geplante Grundriss überzeugt durch eine klare Zonierung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet und ein einladendes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht kurze Wege sowie eine harmonische Verbindung zum Essbereich.

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage in Cham - ideal für alle, die Wert auf ein selbstbestimmtes und altersgerechtes Zuhause legen. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare oder Personen, die komfortabel und ohne Einschränkungen wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stores an allen bodentiefen Fenster- bzw. Türelementen. Zur Wohneinheit gehört ein Abstellraum gegenüber der Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum. Stellplatz dazugehörig für 25,00 €.

Durch den separaten Eingang im hinteren Teil des Gebäudes erreichen Sie durch das Treppenhaus die Mietwohnungen. Im 1. Stock befinden sich zwei Mietwohnungen: In der linken Wohnung (2. Einheit / ca. 47,6 m² Wohnfläche) gelangen Sie über den Flur ins Schlafzimmer und in die Küche mit Zugang zur Terrasse und ins Badezimmer mit Dusche. In der rechten Wohnung (3. Einheit / ca. 66,3 m² Wohnfläche) sind eine Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Das monatliche Hausgeld beträgt 219 €, davon sind ca. 170 € auf einen Mieter umlagefähig. Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dank der ruhigen Lage und der praktischen Gestaltung eignet sich die Wohnung perfekt als gemütliches Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage.

Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil mitgenutzt werden.

Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt 9 Gästezimmer. Ein Apartment im DG und eine geräumige Wohnung im 1. OG. Die Energieeffizienzklasse E weist auf ein gewisses Modernisierungspotenzial hin, was Investoren die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen zu steigern. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ansprechend ist.

Bei der Investition bin ich Ihnen gerne bei der Finanzierung behiflich. Raumaufteilung Gemäß Planung durch den Architekten - sehen Sie hierzu die Einzelpläne der Wohnungen 9 (Dauerwohnung), 10 (Ferienwohnung), 11 (Ferienwohnung), 12 (Dauerwohnung - barrierefrei), 13 Dauerwohnung - barrierefrei) und 14 (Dauerwohnung - barrierefrei) Wohnung 9 - 74,95 qm Wohnung 10 - 38,89 qm Wohnung 11 - 37,74 qm Wohnung 12 - 66,35 qm + 70 qm Dachterrasse Wohnung 13 - 62,14 qm Wohnung 14 - 79,48 qm

Ob Eigennutz oder Kapitalanlage - Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar und befindet sich in sehr guter Lage in Cham, unweit dem Biertor dem Wahrzeichen von Cham, auf einem ca. 1994 m² großen Grundstück und teilt sich auf zwei Wohnungen im Erd-/ und Obergeschoss auf. Über den gemeinsamen Hausflur der ca. 23m² groß ist, erreichen Sie die beiden Wohnungen im Erd-/ und Obergeschoss sowie den Keller. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 89,81 m² Die 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 145,19 m².

zu finden ist diese Eigentumswohnung in Grafenwiesen nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt - das Gebäude wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt - es befinden sich lediglich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus - bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - sie ist derzeit vermietet und somit die ideale Kapitalanlage - beheizt wird die Wohnung durch Elektronachtspeicheröfen - zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden (wird hauptsächlich zur Beheizung durch den Mieter genutzt) - ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt - eine Garage direkt vor dem Haus ist der ETW zugeordnet - Baujahr Gebäude: 1987 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1987+2018 - Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz - Energieverbrauch: 76,4 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Dank kurzer Bauzeit in Holzmodulbauweise ist die Fertigstellung bereits wenige Wochen später möglich. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss links bietet auf ca. 73,68?m² ein modernes und durchdachtes Zuhause. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit der Terrasse verbunden - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Bei der Investition bin ich Ihnen gerne bei der Finanzierung behiflich. Raumaufteilung Gemäß Planung durch den Architekten - sehen Sie hierzu die Einzelpläne der Wohnungen 9 (Dauerwohnung), 10 (Ferienwohnung), 11 (Ferienwohnung), 12 (Dauerwohnung - barrierefrei), 13 Dauerwohnung - barrierefrei) und 14 (Dauerwohnung - barrierefrei) Wohnung 9 - 74,95 qm Wohnung 10 - 38,89 qm Wohnung 11 - 37,74 qm Wohnung 12 - 66,35 qm + 70 qm Dachterrasse Wohnung 13 - 62,14 qm Wohnung 14 - 79,48 qm

Auf der straßenabgewandten Gebäudeseite sind die Wohnungen über Laubengänge mit dem Treppenhaus verbunden. Im Zuge einer Aufstockung und umfassenden baulichen Erweiterung um das Jahr 2012 wurden die Grundrisse im ersten Obergeschoss vollständig neu strukturiert.

Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.