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Das monatliche Hausgeld beträgt 219 €, davon sind ca. 170 € auf einen Mieter umlagefähig. Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausgestattet mit Terrasse, Markise, Saunaraum, Einbauküche, Pelletofen Anschluss, Garage, Speicheranteil uvm. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Küche/Essen, Speise, Dusche WC, Wohnen, Waschraum, Schlafen, Kind, Ankleide, WC, Bad mit Wanne, Abstellen, Keller.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie flexibel zwischen einer erfrischenden Dusche am Morgen oder einem entspannenden Wannenbad am Abend wählen können. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeverteilung. Alle Räume sind gut belichtet, sodass freundliches Tageslicht für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und ist aufgeteilt in zwei separierbare Wohnungen in Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über je ein Duschbad mit Wanne und WC, eine Küche, sowie im Erdgeschoss zusätzlich noch über ein Gäste-WC mit Dusche. Die Esszimmer sind jeweils separate Räume, direkt angrenzend an die Küchen.

Objektbeschreibung Dieses 6-Familienhaus wurde 2021 erstmalig bezogen und bietet modernen Neubaustandard. Die helle und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung besticht durch eine durchdachte...

Ab sofort können Sie diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit einer
Wohnfläche von ca. 43 m² im Wildgatter in Grafenwiesen zum erwerben.

Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, das Erdgeschoss und die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2004. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen ca. 60 m² großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugänge zu den Balkonen.

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Terrasse in Waldmünchen Diese wunderschöne 2 Zimmer Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, sonnige Südausrichtung und großzügige Raumaufteilung.

Sämtliche Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten aufgrund der Anzahl der Zimmer sowie der vorhandenen Ausstattung ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse gewährt.

Kurzbeschreibung 1-Zimmer-Wohnung in Falkenstein zu verkaufen! Objekt Kapitalanleger aufgepasst! Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Markt Falkenstein und erstreckt sich auf ca. 33 m² Wohnfläche. Die vom Eigentümer möblierte Wohnung verfügt über eine kleine Küchenzeile, eine Wohnwand mit integriertem Bett, einen Esstisch und ein weiteres Einzelbett.

Darüber hinaus ist das Objekt nach KfW-40-QNG-Standard förderfähig, was attraktive Förderungen und zukunftsweisende Energieeffizienz garantiert. Für Kapitalanleger ist die Wohnung durch die Möglichkeit der degressiven AfA (Abschreibung) mit 5% zusätzlich besonders interessant. Die Visualisierungen der Immobilie dienen als Beispiel und basieren auf einem bereits realisierten Projekt.

Objektbeschreibung Fertigstellung ca. Juli 2026: Wir bauen in 93466 Chamerau ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück in der Nähe vom Ortskern.
Erdgeschoss - 2 Zimmer (W2) ca....

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt!

Die Qualität der energetischen...

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage im architektonischen Stil einer Walmdachvilla, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort...

Ein Windfang bildet den einladenden Hauseingang. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Wohnung die eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein praktischen Abstellraum beinhaltet. Der angrenzende Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen im Freien ein. Das Obergeschoss hält eine weitere Wohnung bereit, die über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt.

Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Ladenfläche, während das zweite Obergeschoss als Büroräume oder auch als Wohnung genutzt werden kann. Mit einer zentralen Gasheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde, ist für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes gesorgt. Ein Treppenhaus führt vom Keller bis ins zweite Obergeschoss und sorgt für einen problemlosen Zugang zu allen Etagen.

Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt 9 Gästezimmer. Ein Apartment im DG und eine geräumige Wohnung im 1. OG. Die Energieeffizienzklasse E weist auf ein gewisses Modernisierungspotenzial hin, was Investoren die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen zu steigern. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ansprechend ist.

Über das Bad gelangen Sie vorbei an einem Vorrats- und dem Technikraum direkt und trockenen Fußes zu den Stallungen. Über eine Treppe separat von außen erreichbar ist die im Obergeschoss befindliche Maisonette-Wohnung, die viel Platz für die große Familie bietet. Insgesamt 4 Schlafräume befinden sich auf dieser Etage und eine komfortable "Wellnessoase" mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Über eine moderne Eichenholztreppe gelangen Sie eine Etage höher direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem 3-seitig verglasten Kaminofen für heimelige Winterabende und einer Sonnendachterrasse für den Aufenthalt im Freien sowie einer modernen Küche, die keine Wünsche offenlässt, mit anschließendem Essbereich.

Ein länglicher Flur führt Sie nach Betreten der Wohnung in alle Räumlichkeiten. Er besitzt genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, verfügt zudem für weiteren Stauraum aber auch über einen zusätzlichen Einbauschrank auf rechter Seite.

Der Sanitärbereich wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung sowie einem Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil mitgenutzt werden.